vimetus, как не передали товар когда написанно: что покупатель решил хранить этот товар в магазине пока у него нет возможности из-за ремонта забрать оплаченную мебель. Образно говоря, мебель моя, но храню я ее пока в магазине, продавец не против. В чем проблемы? В каком нпа написано, что такое передача товара? И передать товар, значит непременно вывезти его из магазина? Может они 15 раз его передали? Может им договор хранения нужно оформить? И тогда, на основании этого договора, покупатель с полицией сможет забрать свое имущество?
_alien_, Это беспредел! Договор с Макси противоречит всем естественным правам и свободам человека! Макси должен обращаться в суд, а не творить самоуправство! Это насилие чистой воды! Администрация ТЦ не задумалась, почему арендаторы устроили митинг именно у Макси?
piyavkadobraya, почему совсем не работать второй месяц можно, а не платить аренду нельзя? Они не ели этот "обед", почему их делают крайними? Вы кому-нибудь просто так деньги даете? А вам?
Aleks777, а производственники, могут сами еще и успешно заниматься продажей своего товара? А зачем тогда Спары и т.д. пусть сами продают, это же дешевле на сколько будет? Вот дураки то!
VMFTULA, а кто заставляет каждого второго в Туле работать за зарплату в 15 тыс? На эти деньги можно прожить? Тогда почему они за них поголовно работают? А потому, что больше никто платить не может либо не хочет. Так и с договором аренды в ТЦ. Мне не интересно, с вами разговаривать, т.к. я предоставляю вам больше достоверной информации, чем вы мне. А у вас одни дилетантские вопросы! Продайте квартиру или возьмите кредит в банке, если вам его еще дадут, в миллиона 3 и поработайте в этом бизнесе хотя бы год! Выйдите в ноль, начните получать хоть какую-нибудь стабильную прибыль. Если продержитесь хотя бы 3 года в статсе ИП, тогда поговорим. Ок?
irinka15, Да? И где же те места, где качественные вещи можно купить дешево? Вот вы свою работу делаете качественно и продаете дешево? Нет? А чего так? Никогда модная, удобная, стильная, одежда из натуральных материалов не будет дешевой! Хороший пример тому сети! Даже с их возможностью обьединить процессы от производства до реализации, не дают возможности продавать одежду из натуральных либо качественных тканей!
HisnamewasNikita, а с шубами, сейчас, вообще, все плачевно, совсем. Теплые зимы, непрактичность, дороговизна привели к тому, что это товар перестали покупать, совсем, он сегодня не моде. Их просто некуда носить.
HisnamewasNikita, если бы ваша "теория" работала, то весь стрит в городе, где аренда на сегодня от 500+ за метр площади, против 6 000 - 10 000 за метр в Гостинке был бы занят. (И, кстати, ее сейчас почти все арендодатели "малые" обнулили). А там бесконечная текучка или пустые стоят, т.к. сдать не могут. И такие бы центры, как Парадиз (и все остальные, кроме ГД и Макси) не сдохли бы. Дилетанту сложно долго и невозможно обьяснить все ньюансы. Этим нужно заниматься на практике долго и упорно, чтоб понимать то, о чем вы беретесь рассуждать.
VMFTULA, а вы хотите сказать, что им 20+??? Особенно вот этому с сединой в кепке или с животиком другому? Где вы такую молодежь видели? И разве она так одевается сейчас? Совсем в современной моде не разбираетесь?
VMFTULA, Кому в Европе или Америке прийдет в голову обозвать продавца барыгой? Это может быть только от вашего невежества в экономике и не понимания роли частного бизнеса для развития любой страны! Вы бесплатно работаете на кого то? А почему ИП должны это делать? А кто будет содержать их семьи, уж про то, что они создают рабочие места и поддерживают отечественного производителя вообще молчу. Разве можно купить нормальный товар в сетях? Приличный товар есть только у ИП. (Которые продолжают торговать в нынешних условиях скорее по инерции, т.к. всем уже 45+ и сменить работу в этом возрасте не просто. А начинать карьеру где то заново на зарплату в 15 тыс нет смысла, на эти деньги не проживешь!) А вот сети торгуют одноразовым барахлом, которое отшивается в Китае! Так, что злорадствие диванных комментаторов не понятно, не от большого ума оно точно.
VMFTULA, Попробую вам обьяснить: 1. ТЦ топовые имееют штат юристов, и составляют договор так, чтоб арендатор не мог расторгнуть свой договор досрочно по своей инициативе: вводя штраф ввиде конфискации обеспечительного взноса, а это 2 аренды т.е. 500-600 тыс и более, плюс нужно за 4 месяца еще предупредить арендодателя письменно о сьезде. Т.е. ваш бизнес терпит крах, к примеру, а вы еще 4 месяца должны продолжать свою деятельность и нести все расходы. 2. Конечно арендатор боиться потерять свое место, т.к. это миллионные ремонты, входные взносы в ТЦ, это годами наработанные клиенты, которые еще не факт, что придут на новое место, т.е. это годы расскрутки торговой точки. Кроме того, магазин - это единственный источник дохода. Вы боитесь потерять свою работу? 3. Большинство вынуждены брать кредиты в банках, т.к. не дети миллиардеров и своих средств нет. И теперь, когда нет товарооборота, должны их платить. 4. Сверх прибыли арендаторов - это миф! Если бы это было правдой, то каждый второй бы, если не первый, шел торговать, а занимаются этим в основном те, кто начинал в 90 годы. Вы много видите молодых ИП в ТЦ? Их нет, молодежь не идет, потому, что не выгодно. Да и своим детям ИП такой доли не желают и все стараются их в другие отрасли направить. Я не знаю специфики вашей работы, а вы никогда не узнаете ньюансов работы арендаторов ТЦ пока сами не пройдете все это.
Люди! Зачем вы рассуждаете о том, в чем не разбираетесь совсем? Вы знаете сколько стоит аренда в ГД и Макси? От 300 тыс до более 1 миллиона в месяц! Если ТЦ закрыт и услуга арендатору не предоставлена, с какого перепуга он должен платить аренду? И как он ее будет платить, если товарооборот - единственный источник его дохода, а сейчас его нет? Что ж вы в бизнесмены не идете, если все так просто, а за 20 тыс горбатитесь на дядю? ИП открыли и вперед! Грести бабло лопатой! Кишка тонка? Или ума и трудолюбия не хватает?
ФсёБесит!, у нас рака в Туле полно после Чернобыля. Про то, как пострадала на самом деле Тульская область и сама Тула, вообще никто не пишет. Чтоб чернобыльские всем не платить. У меня в то лето впервые случилась солнечная аллергия, которая затем повторялась еще долго. А потом внезапно сестра в возрасте 25 лет умерла от рака крови.
Администрация ТЦ Макси пытается так привлекать туляков и гостей города в Макси. Скоро всех ИП тульских оттуда выкинут (центр уже раскрутился и они не нужны) и будут там одни сети, процесс пошел, бедалаги Ипешники, вложившиеся в ремонты и несолоно хлебавшие, а сколько уже самостоятельно из них закрылось, проторговавшись в пух и прах, с неоплаченными кредитами.
Я ИП, торгую женской одеждой. У меня есть продавец. Недавно ее задержали с поличным в Билле с украденной колбасой. Сказали, что уже давно за ней следили (были подозрения у охраны). Билла находится на первом этаже нашего ТЦ где мы работаем и она туда ходила каждый день на протяжении многих лет. Продавцы даже оставляли ей товар по скидкам. Ей 57 лет. Материальное положение нормальное. Совокупный доход в ее семье около 100 тыс в месяц. Ну и что мне теперь с ней делать? Она же и у меня наверняка ворует? Увольнять?
После закрытия улицы Металлистов, пробки в городе усилились в 2 раза. Меня лично это тревожит, т.к. это навсегда. Губернатор этого не замечает? Заставь дурака Богу молиться.
Каждый день вспоминаю губернатора и набережную, из-за которой перекрыли навсегда улицу около кремля. И в этом аду нам теперь жить. На диверсию похоже.....
Никогда модная, удобная, стильная, одежда из натуральных материалов не будет дешевой! Хороший пример тому сети! Даже с их возможностью обьединить процессы от производства до реализации, не дают возможности продавать одежду из натуральных либо качественных тканей!
1. ТЦ топовые имееют штат юристов, и составляют договор так, чтоб арендатор не мог расторгнуть свой договор досрочно по своей инициативе: вводя штраф ввиде конфискации обеспечительного взноса, а это 2 аренды т.е. 500-600 тыс и более, плюс нужно за 4 месяца еще предупредить арендодателя письменно о сьезде.
Т.е. ваш бизнес терпит крах, к примеру, а вы еще 4 месяца должны продолжать свою деятельность и нести все расходы.
2. Конечно арендатор боиться потерять свое место, т.к. это миллионные ремонты, входные взносы в ТЦ, это годами наработанные клиенты, которые еще не факт, что придут на новое место, т.е. это годы расскрутки торговой точки. Кроме того, магазин - это единственный источник дохода. Вы боитесь потерять свою работу?
3. Большинство вынуждены брать кредиты в банках, т.к. не дети миллиардеров и своих средств нет.
И теперь, когда нет товарооборота, должны их платить.
4. Сверх прибыли арендаторов - это миф! Если бы это было правдой, то каждый второй бы, если не первый, шел торговать, а занимаются этим в основном те, кто начинал в 90 годы. Вы много видите молодых ИП в ТЦ? Их нет, молодежь не идет, потому, что не выгодно. Да и своим детям ИП такой доли не желают и все стараются их в другие отрасли направить. Я не знаю специфики вашей работы, а вы никогда не узнаете ньюансов работы арендаторов ТЦ пока сами не пройдете все это.
Администрация ТЦ Макси пытается так привлекать туляков и гостей города в Макси. Скоро всех ИП тульских оттуда выкинут (центр уже раскрутился и они не нужны) и будут там одни сети, процесс пошел, бедалаги Ипешники, вложившиеся в ремонты и несолоно хлебавшие, а сколько уже самостоятельно из них закрылось, проторговавшись в пух и прах, с неоплаченными кредитами.
Ну и что мне теперь с ней делать? Она же и у меня наверняка ворует? Увольнять?