Средние цены на вторичное жилье в России за сентябрь выросли на полпроцента.
По данным аналитической компании GED analytics (ГдеЭтотДом.РУ), в сентябре 2010 года цены на жилье в России показали более заметный рост, чем в предыдущие месяцы. За сентябрь они выросли в среднем на 0,4%, в то время как в августе этого года рост составил около 0,1%.
Темпы роста цен на жилье по-прежнему ниже уровня инфляции.
Естественно, одним из лидеров роста цен выступила столица. Темпы роста цен в Москве за последние месяцы соответствуют уровню инфляции.
В Московской области ситуация иная – цены на вторичном рынке не только не растут последние два месяца, а даже несколько снижаются. В сентябре 2010 года они стали ниже на 0,1%.
Одной из причин разнонаправленной динамики цен на вторичных рынках жилья Москвы и области является различная ситуация на рынке новостроек.
По словам руководителя GED analytics Александра Пыпина, в столице объем ликвидного предложения на рынке новостроек сокращается быстрее, чем в области, поэтому и спрос в большей степени вытесняется на вторичный рынок, обеспечивая более высокий потенциал роста цен.
Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в сентябре были зафиксированы в Нижнем Новгороде (0,6%) и Казани (0,5%).
В средних городах больше всего цены выросли в Ижевске (1,5%) и Воронеже (1,0%).
Снижение цен зафиксировано только в Туле (-0,3%).
Фото с сайта: www.tdni.ru
