Разъяснения тулякам подготовили сотрудники филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области.
Информация о необходимости в обязательном порядке регистрировать право собственности на теплицы преувеличена. Вступивший в силу 1 января 2019 года Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» не изменил порядок кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости.
Кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер, а значит, проведение этих процедур в отношении объектов недвижимости возможно только по желанию их владельцев.
Если садовод все-таки хочет поставить теплицу на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, ему необходимо выяснить, отвечает ли дачное сооружение признакам объекта недвижимости.
Так, садовая теплица должна быть прочно связана с землей и ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба назначению.
Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, оформлять ее не нужно. Для регистрации объекта недвижимости (в том числе, теплицы, если она таким объектом является) необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в офисы МФЦ.
