В таком формате как сейчас работает "Реши проблему" - это не решение ПРОБЛЕМ! Если было сообщение о том, что где-то не убран мусор, не скошена растительность, то результат "убрали мусор, скосили" - это устранение последствий проблемы. А по обращению еще с проблемой надо разобраться : почему такой случай произошел и устранить причину такого случая. А так сегодня мусор убрали, а через день-два там опять не убран мусор, т.к. саму ПРОБЛЕМУ (например, нехватка дворников или отсутствие контроля за работой УК) НЕ ВЫЯВИЛИ И НЕ РЕШИЛИ!!! Так что тоже согласна с тем, что чем больше обращений, тем что-то, где-то плохо организовано.

08.11.23 по адресу: Новомосковск, ул.Куйбышева, 32а (где обитает стая 6-7 собак) меня сбила с ног и укусила за руку одна из собак. Обращалась на тел.112, в Управляющую компанию, в трампункт, в подразделение администрации по отлову собак. В итоге опрашивал участковый, все отчитались, что "подали" заявки на отлов. Пришлось делать уколы от бешенства. А стая как была так и кошмарит жителей нашего и соседних домов!!!

УК выплатит 6500 руб. только за то, что не выдала истцу первый экземпляр Акта залива его квартиры!!! Если бы почаще ответственные за защиту прав и законных интересов жильцов ( ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратура) привлекали к ответственности УК, то может быть эти УК начали наконец-то соблюдать законы РФ и начали бы работать качественно!

Федот Стрелец, замечу, что Ваш комментарий первый по рейтингу : людей действительно жаль. НО дальше что ? Люди один на один со своей проблемой! Прокуратура скорее всего перенаправит это обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). УК, как минимум, не явилась составить Акт и ее за это не накажет ГЖИ. АУ! ГЖИ, защитите права и законные интересы этих людей, это ваша обязанность!

В нашем городе внедряют двух уровненный сбор мусор. Поддерживаю раздельный сбор! Только вот на открытую контейнерную площадку (без крыши) дополнительно поставили оранжевый бак для пластика, стекла и т.д. Если бак этот закрыт (тяжеленная крышка!), то никто туда ничего складывать не станет. А если держим бак открытым, то дожди и потом и снег бумагу и картон превращают в месиво. Разработайте 3-4 варианта вида контейнерных площадок. Анализировать надо куда и какую площадку обустраивать. У нас, например, рядом магазины, которые в один день забивают этот бак картоном и пластик и стекло уже не помещается, а вывозят 1 раз в 7 дней!

Приложение к вопросу выше.

Вопрос : это два разных дома или один и тот же?

Извините, кто-нибудь видит ссылку, по которой можно задать вопросы ( а их много у нас!)

Мне больше интересно заметил-ли глава администрации в каком состоянии газоны на этой аллее? Сорная растительность почти в рост человека! И к сожалению у нас в городе после покоса травы ее не убирают с газонов даже на центральной улице Московской.

Бюргер, у нас во дворе тоже больше года стоит микроавтобус. Так вот наш участковый пытался найти собственника машины. В итоге : последний из собственников машину продал кому-то в 2018 году, а купивший ее до сих пор на учет не поставил! В домашний чат объявления выкладывали - тишина! И что дальше делать?

captain, По вопросам компетенции ГЖИ с 17.08.22 г. стало возможным писать в ГЖИ жалобы и требовать проведения проверок. А вот, например, управления и отделы муниципального контроля также остаются ограниченными ПП 336 в правах проведения проверок.

captain, как раз в п.5 ПП 336 и внесены изменения постановлением правительства №1431 от 17.08.22 г.

captain, постановлением правительства № 1431 от 17.08.22 г. внесены изменения, дающие право ГЖИ проводить внеплановые проверки МКД без согласования с органами прокуратуры. Так что "опция" у надзорного органа есть!

Уважаемый автор, Постановлением правительства № 1431 от 17.08.2022 г. в п.5 Постановления правительства № 336 внесены изменения, дающие право Государственным жилищным инспекциям (ГЖИ) проводить внеплановые проверки МКД без согласования с органами прокуратуры.

Пора уже в прокуратуру области жалобы направлять на бездействие ГЖИ! Сколько можно пересылать жителям то, что пишут им УК без всяких проверок.

Zuma, спасибо за информацию, очень пригодится!

Amicoputin, в октябре 2020 г. по ТО проводился конкурс на получение гранта по поощрению деятельности председателей советов домов. Так вот одним из показателей работы и надо было указать сколько отчетов совета дома было утверждено общими собраниями. В ЖК конечно нет конкретики что такое отчет председателя СД

Amicoputin, спасибо, прочла. Но лучше читать судебную практику. Вот если бы Верховный суд вынес бы какое-то постановление!

Amicoputin, ст.46.ч.1 ЖК :и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.

Amicoputin, спасибо огромное за ссылки, Уже посмотрела. Только вот сам Минфин пишет в своем письме, что судебная практика неоднозначная и суды принимают и противоположные решения

Amicoputin, Вот и я не могу до конца разобраться со всем этим. По крайней мере я не умею размещать в ГИС ЖКХ отчеты собраний, инициатором которых являлся совет дома. И потому этих протоколов в ГИС ЖКХ нет, т.к. УК их не размещает. Если председателю совета дома (и членам совета дома) собственники решили выплачивать за их работу вознаграждение, то совет дома должен как-то отчитаться о своей работе?

Amicoputin, я писала об отчетах не УК , а об отчете председателя совета дома за проделанную им работу. Совет дома подотчетен общему собранию собственников. Да, на этом же годовом собрании собственников УК обязана предоставить и свой отчет о выполнении ею договора управления домом. И если собственники не утвердят этот отчет, то еще можно побороться с ней в суде (если вы видите, что УК не выполняет работы, а деньги с Вас собирает) и вернуть неиспользованные УК средства. По моему опыту, если же собственники на собрании отчет утвердили, то на все претензии УК будет этот утвержденный отчет предоставлять и в ГЖИ, и в прокуратуру и в суд. Можно ли будет что-то предпринять в этом случае, не знаю. По копиям протоколов общих собраний : обязана. Но наша УК при этом вместе с самим протоколом не размещает документы, по которым принимались решения и которые по ЖК являются неотъемлемой частью протокола. И уточнение : по размещению копий протоколов в ГИС ЖКХ много расхождений. Например эти копии должен размещать в системе ГИС ЖКХ инициатор собрания. Т.е. если собственник одной из квартир организовал и провел собрание, то он обязан передать оригинал в УК и он же должен разместить копию его в ГИС ЖКХ. А умеет ли собственник это делать?

Боевая жена, хотя бы протоколы заседаний совета дома (они должны быть обязательно). А также раз в год на очередном общем собрании собственники должны утверждать отчет по работе совета дома за прошедший год. Такое общее собрание должно проводиться в первым квартале каждого года.

Yurey, в 2018 году мы сменили УК . Первый год мы не могли нарадоваться на результат! НО : через некоторое время от них ушел как оказалось тот наемный работник (зам.директора по тех.вопросам), на котором все и держалось. Специалист, ответственный, порядочный! И все! Дальше опять беспредел. А рейтинги УК по ТО перестали публиковать уже давно по жалобе каких-то УК в прокуратуру. А жаль. Хоть и невооруженным глазом было видна подтасовка и на первые позиции "вытягивались" те компании по нашему городу, которым место было реально в конце рейтинга. Но наша УК, хотя-бы боялась попасть в конец списка и реагировала на заявки.

markin500, поделитесь в каком законе или постановлении правительства это прописано? В Жилищном кодексе этого уж точно нет.

Ирина Мурашкина, я как председатель совета дома пыталась выяснить а какие отчисления должны взыскиваться в пользу государства с этого вознаграждения ? Понятно только одно : подоходный налог (13 %). А должны быть в пенсионный фонд, и другие фонды? Может быть Вы смогли с этим разобраться?

meriel24, Вы скорее всего ни разу не обращались в УК с попыткой спросить с них качественного выполнения работ? Я тоже поддерживаю Ирину, но сомневаюсь, что ее энтузиазма хватит надолго в борьбе не с УК, а с ГЖИ, прокуратурой. Если только им повезет и новая УК окажется хоть сколько ни-будь порядочной организацией. Пробиться сквозь стену сопротивления : УК + администрация + ГЖИ + прокуратура ?!?!? Сколько сил, времени и личных денег они потратят! А ведь мы (собственники) заключаем ДОГОВОР управления домом с организацией (УК)! Мы обязуемся оплачивать их работу, а они обязуются обеспечивать нам комфортные и безопасные условия проживания. И если я как собственник перестану оплачивать их квитанцию, то мне просто УК начнет начислять пени. А попробуйте оштрафовать УК! Пожелаю удачи Ирине !

Ирина Мурашкина, подскажите пожалуйста а много ли Вам помогла ГЖИ добиться перерасчетов? По моему опыту председателя совета дома обращения в ГЖИ, прокуратуру, администрацию приводит только к тому, что УК раз за разом только убеждаются в своей безнаказанности и наглеют!

Владимир Коротков, в Жилищный кодекс и другие законодательные документы были внесены изменения, по которым голосование на общем собрании собственников во всех видах проведения собрания (очное, заочное, очно-заочное) должно проводиться только посредством бюллетеня голосования, полученного каждым собственников, а не собиранием подписей под какими-то списками.