Ассоциация российских банков (АРБ) предложило Агентству по страхованию вкладов застраховать средства граждан, размещаемые ими на специальном счете в банке с целью оплаты жилья в новостройке, пишут «Известия». Сейчас, согласно действующему законодательству, страховке подлежат только те средства, которые предназначены для покупки жилья на вторичном рынке.
Изменения, которые предлагает АРБ, могут создать необходимые условия для новой схемы взаимодействия дольщиков и застройщиков, которая сейчас активно обсуждается в правительстве.
Предполагается, что все операции с деньгами дольщиков будут проводиться через специальный банк-посредник.
Причем деньги будут выделяться застройщику поэтапно, по мере выполнения работ. Однако окончательная схема пока не утверждена.
С 2013 года в России действует так называемый механизм эскроу, который заключается в страховании на сумму 10 млн рублей денежных средств граждан, направленных на покупку жилья на вторичном рынке. АРБ предлагает распространить действие механизма в том числе и на покупку гражданами жилья в новостройке.
В АРБ считают, что подобная система поспособствует переходу от наличного расчета к безналичному в сфере покупки недвижимости. Сейчас большинство сделок с недвижимостью проводятся с помощью банковских ячеек.
Напомним, туляки неоднократно сталкивались с проблемами, связанными с недобросовестными застройщиками. Так, например, дольщики компании «СУ-155» до сих пор не могут получить квартиры, в строительство которых вложились еще в начале 2014 года. В аналогичную ситуацию попали дольщики ЖК «Скуратовский».
