Предполагаемую реконструкцию дома №6 по улице Смидович прокомментировал зам. главы администрации Тулы по строительству и ЖКХ Роман Мурзин.
– Случай нестандартный. Все квартиры в доме приватизированы, а это значит, что по закону администрация не может потратить на него ни рубля, — пояснил Роман Мурзин. — При этом дом действительно нуждается в срочном ремонте.
Жителям нужно будет либо одобрить проект надстройки, либо подавать заявку на признание дома аварийным.
Последний вариант, по словам Романа Мурзина, не выгоден жителям. В случае признания дома аварийным предоставить им благоустроенные квартиры взамен имеющихся не получится — по закону им положена только компенсация. Сумма ее будет зависеть от рыночной стоимости жилья и фактического износа дома.
Поскольку два первых подъезда в доме аварийные и нуждаются в укреплении фундамента, застройщик предполагает переселить жильцов на время ремонта. Ориентировочно, на это потребуется около двух месяцев. О конкретном же количестве новых этажей речи пока не идет. Этажность дома станет понятна только после экспертиз. Подробно обсудить предполагаемый проект жители смогут на встрече с инвестором 17 марта.
Роман Мурзин:
– Мы уже сейчас задумываемся над тем, что если этот проект себя оправдает, мы сможем провести реконструкцию целых микрорайонов таким образом. Но сейчас нам, в первую очередь, нужно решить животрепещущий вопрос со спасением дома на улице Смидович, 6.
Напомним, дом №6 по улице Смидович официально не имеет статуса аварийного, но требует срочного ремонта. Дом полностью приватизирован, поэтому ремонт должны оплачивать жители.
Жильцам предложили рассмотреть вариант реконструкции дома с достройкой новых этажей. В этом случае жители получат капремонт и увеличение жилой площади квартир (за счет расширения фундамента), а инвестор — прибыль от продажи новых достроенных квартир.
