Кто строит ваш дом?

Кто строит ваш дом?

Тула активно застраивается, причем возводятся сразу целые жилые комплексы и микрорайоны. В новом обзоре Myslo – тульские застройщики: кому доверить свои деньги?

Если вы хотите вложить средства в приобретение квартиры в одном из новых жилых комплексах или микрорайонах, то в первую очередь вам необходима уверенность в том, что застройщик надежный и доведет строительство до финала. Узнать все о репутации тульских застройщиков поможет обзор Myslo.

 

Группа компаний «Интертехпроект» (ООО «МГ-Финанс»)

Адрес офиса продаж: Тула, ул. Тургеневская, 3
Телефоны: (4872) 70−61−58, 8−800−700−49−15 (звонок бесплатный)
www.n-myza.ru

ООО «МГ Финанс», застройщик квартала «Северная Мыза» в Туле, входит в Группу компаний «Интертехпроект». Компания основана в 1992 году и на сегодняшний день является одним из лидеров российского строительного рынка.

ГК «Интертехпроект» компания федерального уровня, успешно реализовавшая более 300 крупных проектов по всей стране, среди которых гостиницы, торговые и офисные комплексы, а также крупные жилые комплексы. В числе последних можно выделить такие масштабные проекты, как ЖК «Большой Тишинский» (28400 кв. м), ЖК на Ленинском проспекте (13 734 000 кв. м), элитный ЖК Вел Хаус (174 000 кв. м), а также элитный дом по адресу Брюсов переулок, 19 (13 700 кв. м). Подробнее о проектах «Интертехпроект» вы можете узнать на сайте.

В Туле компания занимается строительством знакового для всего региона проекта— микрорайона доступного жилья «Северная Мыза». В нем на 85 гектарах земли будет построено 85 домов для 15 тысяч жителей. «Северная Мыза» это фактически небольшой город, сердцем которого является социально-культурная,  торговая и  транспортная инфраструктура. У жителя микрорайона  не будет болеть голова по поводу того, где купить продукты или товары для дома, как устроить ребенка в школу или детский сад, как утром  добраться на работу, а вечером поскорее вернуться домой. Это возможно благодаря масштабу проекта.

Первые дома первой очереди будут сданы уже в ноябре 2015 года. Следить за ходом строительства микрорайона «Северная Мыза» можно на сайте застройщика. Каждую неделю здесь выкладываются фотографии со стройплощадки.

В том, что строительство ведется точно по намеченному графику можно убедиться и своими глазами, достаточно забронировать место на экскурсионном автобусе по тел: 70−60−50, который отправляется от офиса продаж на стройплощадку каждую субботу.

«Альянс-строй»

Адрес офиса продаж: Тула, Новомосковское ш., 16 и ул. Болдина, 33.
Телефон: 704−200.
www.петровский-квартал.рф

«Альянс-строй» — это объединение ГК «СтройАльянс» и холдинга «ЕгорьЕвский». Эти компании работают на тульском строительном рынке уже более 11 лет. Тулякам они точно знакомы: каждая из этих компаний имеет внушительный список завершенных проектов, например, несколько многоэтажек в центре города (ул. Демонстрации, 46, 137 и 141, ул. Н. Руднева, 9, ул. Клары Цеткин, 4, Красноармейский проспект, 14, административно-торговое здание на ул. Болдина), жилой комплекс «Гранд Палас» на проспекте Ленина.

Несмотря на текущую экономическую ситуацию в стране, ГК «СтройАльянс» и холдинг «ЕгорьЕвский» с уверенностью смотрят в будущее и прорабатывают возможности реализации новых проектов.

Сейчас в разработке у холдинга сразу три крупнейших для Тулы проекта: микрорайон «Петровский квартал» в Мясново, ЖК «Макаренко» и ЖК «Фрунзе». Причем все три будут сданы раньше срока! Так, почти на год раньше планируется сдать жилой комплекс на ул. Фрунзе, также значительно раньше запланированного закончат строительство жилого комплекса на ул. Макаренко. Что касается «Петровского квартала», то строительство первой очереди микрорайона планируется завершить уже в конце 2015 г. (согласно проектной декларации срок её сдачи — 1-й квартал 2016 г.).

Кстати, «Альянс-Строй» стала первой компанией в Туле, которая установила веб-камеру прямо на стройплощадке. Представители компании уверены: если компания работает честно, ей скрывать нечего. Онлайн можно следить за возведением «Петровского квартала»: в любой момент можно убедиться в том, что строительство активно ведётся и останавливать его никто не собирается.

 

«Ин-групп»

Адрес офиса продаж: пр-т Ленина, 57, офис 112
Телефон: (4872) 36−10−02
ingrupptula.ru

Застройщик «Ин-групп» работает в сфере инвестирования и строительства с 2002 года, уже больше 13 лет. В компании уверены: выгодно создавать то, что приносит практическую пользу конечному потребителю". А что может быть полезнее квартиры в современных домах нового микрорайона?

Свою деятельность застройщик «Ин-групп» начал в Москве, а затем завоевал доверие и на тульском рынке жилья. Так, в 2011 году был введен в эксплуатацию ЖК «Оружейная слобода» на ул. Михеева, 15. С самого первого проекта, реализованного в Тульской области, «Ин-групп» обозначил комплексный подход к возведению жилых домов.

Сейчас компания реализует сразу два масштабных проекта в Туле. Это микрорайон «Левобережный», в районе «К-Раута» на Восточном обводе, и ЖК на ул. Генерала Маргелова. Необходимо отметить, что микрорайон «Левобережный» был первым проектом комплексной застройки в Туле. В настоящее время введены в эксплуатацию 20 жилых трехэтажных домов. В первых сданных домах уже живут люди.

Комплекс на улице Генерала Маргелова в Туле — проект по строительству жилья бизнес-класса. Квартал находится на въезде в Тулу с юга и занимает удачное положение с точки зрения ландшафта и доступности: он располагается в зеленой зоне вдоль центральной улицы города.

В рамках проекта уже сданы и полностью заселены два односекционных 22-х этажных дома, один из которых спроектирован со встроено-пристроенными 3-х этажными помещениями социально-бытового назначения. Готовится к сдаче третий объект, который входит в жилой комплекс по улице Крутоовражный проезд, д. 6 — двухсекционный монолитно-кирпичный 14-ти этажный дом.

Цель компании — не просто строить дома и микрорайоны, а создавать комфортную, уютную среду для проживания. То есть, заезжая в новую квартиру, человек попадает в современную многофункциональную среду обитания. Проекты «Ин-групп» предполагают парковочные места, торговые центры, детские и спортивные площадки, детские сады, а рядом с новостройками всегда есть школы и больницы.

Кроме того, «Ин-групп» следует принципам разумного ценообразования на свое жилье. У компании есть договоры об ипотечной поддержке крупнейших банков в стране — Сбербанк, «ВТБ24», «Газпром» и другие. Объекты застройщик старается сдавать с опережением сроков, так что можно не волноваться о том, что вы вкладываете деньги в долгострой. Все этапы строительства застройщик освещает на сайте ingrupptula.ru — информация открыта и доступна для всех желающих.

«Ин-групп» не планирует останавливаться на реализации проектов ЖК «Левобережный» и ЖК на ул. Г. Маргелова. Планируются новые комплексные застройки.

 

ООО «Компания „Витэсс“»

Адрес офиса продаж: Тула, улица Болдина, 98, офис 417
Телефоны: 8 (4872) 25-06-03, 8 (919) 085-32-33
 

ООО «Компания Витэсс“» работает на тульском строительном рынке с 2010 года. В 2012 застройщик ввел в эксплуатацию 177-квартирный жилой дом № 54 по ул. Николая Руднева в Центральном районе Тулы.

В настоящее время ООО «Компания Витэсс“» строит 220-квартирный жилой дом с 11-ю офисными помещениями на первом этаже по ул. Литейной/Сакко и Ванцетти, между домами 22 и 24, в Зареченском районе Тулы. Объект планируют сдать во втором квартале 2016 года. В строящемся доме предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни: индивидуальное газовое отопление двухконтурными котлами в каждой квартире, горячая вода, пластиковые окна, остеклённые лоджии, счётчики воды, газа и электричества. Также дом будет оснащён телефонной линией, автоматической пожарной сигнализацией, домофонами и мусоропроводом. Отапливаться дом будет индивидуальными газовыми котлами. Рядом с местом застройки запланировано комплексное благоустройство и озеленение территории: во дворах будут оборудованы парковки для автомобилей, детские и спортивные площадки, цветники, газоны и малые архитектурные формы.

Кроме того, у компании уже есть планы начать строительство третьего объекта в Туле — жилого комплекса по Крутоовражному проезду (рядом с существующей застройкой по ул. Генерала Маргелова) в Привокзальном районе Тулы. В настоящее время ведётся проектирование двух 16-ти этажных домов.

Строительство начнется в 2015 году.

 

ГК «Новый город»

Адрес офиса продаж: Тула, ул. Демонстрации, 1-б
Телефон: (4872) 707−707
tula.new-city.su

Группа компаний «Новый город» работает на строительном рынке уже более 12 лет. За эти годы застройщик успешно себя зарекомендовал при строительстве различных объектов. Большинство из них реализовано в Рязани: ЖК «Престиж», ЖК «Эталон», ЖК «Пушкинское», ЖК «Премьера», ЖК «Мещерский», ЖК «Весна» и бизнес-объекты.

Но компания решила не останавливаться на «родной» области и начала осваивать строительный рынок в соседних регионах — например, в Калуге и Туле. В Калуге сейчас возводится ЖК «Новые Черёмушки», а в Туле — ЖК «Премьера» на ул. Октябрьской в Зареченском районе и ЖК «Вертикаль» на ул. Шухова в Пролетарском районе.

ЖК «Премьера» — первый в Туле проект группы компаний «Новый город». Объект находится в уютной парковой зоне в районе Комсомольского парка. Почти все квартиры в нём уже проданы, но несколько ещё ждут своих жильцов. Не упустите эту возможность, если вы хотели купить доступное жильё в комфортном для жизни районе в черте города. Во втором квартале 2015 года жилой комплекс будет сдан, и уже этим летом новосёлы получат ключи от своих квартир.

Финансовый и производственный потенциал компании позволяет вести строительство жилых домов и гарантирует покупателям квартир выполнение всех своих обязательств. Ответственность перед каждым покупателем и уверенность в своих силах и возможностях — главные принципы работы Группы компаний «Новый город».

«Вертикаль» — это уже второй проект рязанской компании в Туле. Это современный квартал, состоящий из трёх 19-этажных домов, двух домов переменной этажности от 12 до 15 этажей, огромного уникального паркинга со спортивными объектами на крыше и нового спортивного комплекса. Первые дома здесь будут сданы уже в 2016 году.

В спорткомплексе будет построено: 25-метровый бассейн, спортивные залы, футбольное поле. Он буждет предназначен для предоставления оздоровительных услуг горожанам, оснащён универсальным залом для игровых видов спорта, тренажёрным и танцевальным залами, бассейном с шестью дорожками.

Этот спортивный объект — не первый в истории ГК «Новый город». Одним из последних примеров стал недавно открытый физкультурно-оздоровительный комплекс «Дельфин» в Рязани.

Отметим, что ГК «Новый город» заботится о сбережении денег своих клиентов: большинство необходимых стройматериалов, стоимость которых в значительной степени формирует цену квадратного метра, было закуплено заранее. Поэтому сегодня можно с уверенностью говорить о стабильном финансовом состоянии компании, а следовательно, о стабильном ценообразовании на квартиры в строящемся жилом комплексе.

 

ГК «Владар»

Офис продаж: Тула, пр. Ленина, 57
Телефон: 30−72−72
www.gk-vladar.ru

Группа компаний «Владар» строит дома в Туле и в Рязани с 2002 года, то есть уже 13 лет.

Лучший показатель надежности застройщика — уже сданные им объкты. «Владар» построил в Туле дома и жилые комлексы на ул. Макаренко (сдан в 2012 году), Бондаренко (первая очередь сдана в 2015 году), Пузакова/Герцена (сдан в 2015 году), М. Горького, Перекопской. Сейчас достраивает дома на ул. Демьянова/Ершова (первый дом сдан в 2013 году). Строит компания качественно и в срок: сдача ни одного из объектов ни разу не была задержана.

Сейчас самый крупный проект «Владара» — это жилой комплекс в районе Павшинского моста в Туле. Несколько 17-этажных домов, первый их которых будет сдан летом 2016 года. «Владар» предпочитает строить там, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни людей. Вот и новый жилой комплекс располагается в очень привлекательном с точки зрения географии место жительства (в районе въезда в Мясново): он располагается в нескольких минутах ходьбы от Красноармейского проспекта, то есть в непосредственной близости от центра города, и в то же время — не в перенаселённом районе, где дома стоят «окна в окна». Жилой комплекс строится на отдельном большом участке, где будет место и для прогулок, и для парковки автомобиля.

В компании «Владар» берегут время потенциальных клиентов, поэтому совсем скоро прямо на стройплощадке нового комплекса у Павшинского моста появится ипотечный офис банка-партнера застройщика — Сбербанка. Такой мобильный офис компания уже опробовала при строительстве комплекса на ул. Бондаренко: клиенты остались довольны. Это очень удобно: одновременно можно увидеть, как строится дом, выбрать планировку квартиры и узнать все условия кредитования.

Все дома группы компаний «Владар» отличает высокое качество строительства и применение инновационных материалов и технологий: инверсионная кровля, энергоэффективные двухслойные стены, облицованные кирпичом, качественная отделка и т. д.

Кстати, именно компания «Владар» в свое время помогла обманутым дольщикам «Социнициативы», построив для них жилье.

 

ЗАО «Внешстрой»

Адрес офиса продаж: г. Тула, ул. Демидовская плотина, 27
Телефон: 8 (4872) 40-58-62, 8 (910) 164-73-79, 8 (953) 188-82-84
vneshstroi.ru

ЗАО Внешстрой основано в 1993 году. За это время компания построила сотни тысяч квадратных метров площадей — высотных многоквартирных, малоэтажных, коммерческих, социальных. В год застройщик возводит до 44 тысяч кв. метров.

За время существования компании, а это уже более 22 лет, ЗАО «Внешстрой» построило более 50 многоэтажных жилых домов. Среди недавно реализованных проектов можно выделить дома на ул. Павлова-Мезенцева, на ул. Пузакова-Штыковая, на ул. Немцова-Дементьева, на ул. Сойфера-Смирнова, на Зеленстрое.

При этом, наряду со строительством жилых домов, компания с начала создания и по настоящее время работает над социальными проектами. Так, именно «Внешстрой» в 1998 году построил новое здание Детской областной больницы, в 1999 провел реконструкцию общежития РТИ, а в 2001 году возвел на ул. Некрасова школу-интернат на 300 учащихся, в 2010 году дом-интернат в поселке Товарковский Богородицкого района. Также среди достижений компании — строительство музея им. Командира крейсера «Варяг» В. Ф. Руднева в поселке Савино Заокского района. В этот музей к нам в область приезжают гости со всей России. ЗАО "Внешстрой" ежегодно участвует в государственной федеральной программе "Переселение жителей из ветхого и аварийного жилого фонда", в соответствии с которой компания построила и сдала в эксплуатацию более 150 тыс. кв. м.

В настоящий момент «Внешстрой» реализует проект строительства ЖК на ул. Первомайской (три многоэтажки). Новые дома располагаются в пяти минутах ходьбы от Белоусовского парка, в самом центре города, внутри квартала, ограниченного проспектом Ленина, ул. Первомайской, ул. Ф. Энгельса и ул. Жаворонкова. В подземных этажах домов будут расположены автопарковки общей вместимостью 352 машино-места. В шаговой доступности расположены два детских сада, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта, а также рестораны и кафе, супермаркеты, салоны связи и магазины одежды. Первый дом этого жилого комплекса был сдан в 2014 году, сдача второго запланирована на 2016 год, а третьего — на 2017 год.

 

31 марта 2015, в 16:40 +3
Другие статьи по темам
Место
9 главных московских музыкальных событий: апрель
9 главных московских музыкальных событий: апрель
Мужская коллекция DIM: Бельё с интеллектом
Мужская коллекция DIM:  Бельё с интеллектом