Напомним, 17 ноября на месте стройки появились бетонные ограждения. У горожан они вызвали неодобрительные отзывы:
На Советской около снесенного театра кукол начинается #строительство, пол тротуара отгородили, пешеходы прыгают #Тула pic.twitter.com/NGZEf5oAMj
— Михаил Делягин (@delyagin_m) 17 ноября 2014
О том, что на месте бывшего кукольного театра появится торговый центр, стало известно в 2013 году. Некоторых туляков это возмутило: в городе и так много крупных торговых объектов, а ТЦ в этом месте создаст пробки и существенно уменьшит территорию, которую можно было бы сделать, к примеру, сквером.
Тогда руководство города пошло на ухищрение, чтобы удовлетворить пожелания и горожан, и застройщика.
Таким образом было решено создать в этом месте аналог манежной площади в Москве: сверху разбить сквер и обширную прогулочную зону с лавочками и фонтанами, а торговые площади разместить под землёй.
Москва, Манежная площадь.
Однако и в таком случае непонятно было, каким образом будет решён вопрос с пробками, которые неминуемо появляются вблизи крупных развлекательных объектов. Чтобы отчасти решить эту проблему, запланировано строительство парковки на сто мест, но самое главное — функциональное перепрофилирование подземного этажа.
Андрей Виневцев, генеральный директор ООО «Капитал-Недвижимость»:
Андрей Веневцев
Относительная удалённость входов к торговым площадям делает тульскую Манежку ориентированной на пешеходный трафик. То есть, по сути, основными посетителями будут прохожие. Люди, которые на эскалаторе спустились вниз, сделали какую-то покупку, выпили чашку кофе и вышли на другой стороне по ходу своего движения. Они не приехали на автомобиле, а просто шли мимо. В связи с чем пресловутая транспортная нагрузка практически не изменится.
25 ноября Ольга Мандзюк, заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры, рассказала Myslo о сроках сдачи этого объекта в эксплуатацию:
Ольга Мандзюк
Разрешение на строительство торгового центра и террасного парка было выдано администрацией города 22 октября 2014 года. Согласно заключённому с застройщиком договору строительство будет закончено до 30 июня 2016 года.
Основными арендаторами Манежки станут сети быстрого питания, кафе, развлекательные центры, боулинг.
