Сегодня министр ЖКХ Тульской области озвучил новые тарифы на капремонт многоквартирных домов, который начнет действовать с 1 января 2023 года.
– Объяснение повышения тарифа: все работы по программе должны быть обеспечены финансово. Выросли расценки на материалы и работы. Увеличено софинансирование из бюджета. Но без повышения тарифа выполнить программу в полном объёме невозможно, – отметил министр.
Было отмечено, что в Тульской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД реализуется с 2014 года. До 2049 года планируется отремонтировать 10 933 дома.
Завершается плановый период 2020-2022 годов, в котором ремонт проведен в 2000 МКД, стоимость работ превысила 5 млрд рублей. В программу вошли наиболее важные с точки зрения безопасности жителей виды работ - такие как ремонт кровель и замена лифтов с истекшим сроком эксплуатации.
С 2018 года заменено 752 лифта в 244 домах, стоимость работ составила 1,3 млрд рублей. Таким образом, в регионе досрочно выполнены требования Технического регламента Таможенного союза и заменены отслужившие нормативный срок лифты.
«Тульская область не первый год находится в пятерке лидеров в РФ по реализации региональной программы капитального ремонта. Программа востребована у наших жителей. Те или иные работы выполнены более, чем в половине домов, включенных в программу. Их стоимость составила 11 млрд рублей», - отметил Олег Дючков.
Министр подчеркнул, что многие дома не ремонтировались с момента постройки и благодаря проведенному ремонту срок их эксплуатации существенно увеличивается. Это позволяет не наращивать объем аварийного жилья.
Согласно законодательству программа должна быть сбалансирована, исходя из объема денежных средств на ее реализацию. Минимальный размера взноса на капитальный ремонт устанавливается ежегодно.
В 2023 году запланирован ремонт в 716 МКД (порядка 1500 видов работ), что в 3,3 раза больше, чем в 2022-м.
В связи с большим объемом работ и удорожанием строительных материалов (по отдельным позициям рост составил до 70%) принято решение об индексации размера взноса на капитальный ремонт (в среднем на 2,8 руб. с 1 кв. м).
Если рассматривать среднюю квартиру площадью 50 кв. м, а такие составляют основной объем жилого фонда, то к платежке добавится порядка 145 рублей в месяц. Решение вступит в силу с 1 января 2023 года.
При этом возрос и объем средств, выделяемых на выполнение программы из регионального бюджета (со 100 до 400 млн рублей).
Олег Дючков напомнил, что в Тульской области продолжают действовать меры господдержки на оплату коммунальных услуг. В том числе – ежемесячная денежная компенсация взноса на капремонт общего имущества в МКД.
В числе льготных категорий граждан:
- участники СВО и члены их семей;
- инвалиды и участники ВОВ;
- инвалиды 1-й и 2-й групп;
- реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;
- ветераны труда;
- ветераны боевых действий;
- чернобыльцы.
- Также региональное законодательство предусматривает предоставление компенсации расходов на уплату взноса одиноко проживающим собственникам жилых помещений старше 70 лет и многодетным гражданам.
