5 сентября был представлен второй рейтинг управляющих компаний Тульской области. Он включает 131 компанию.
Чем он отличается от первого, который появился в мае 2016:
- введен новый оценочный критерий, учитывающий фактический износ (средний возраст домов), находящихся в управлении УК (по пять баллов тем, у которых дома старше 50 лет; по нулям у тех, кто управляет новостройками);
- из рейтинга исключены компании, находящиеся в стадии банкротства (таких три) или прекратившие деятельность по управлению МКД по состоянию на 1 сентября 2016 года (таких четыре). 10 компаний не вошли в рейтинг, так как работали на рынке меньше квартала;
- в связи со следственными действиями и арестом имущества – из рейтинга исключена ОАО «Фирма РЭМС».
По результатам рейтинга УК разделились на три группы:
- зеленая группа - 44 УК (в первом рейтинге было 26)
- желтая группа - 64 УК (в первом рейтинге было 66)
- красная группа - 23 УК (в первом рейтинге было 40).
На вопрос, который волнует многих жителей региона, ответил Алексей Бирюлин, начальник Государственной жилищной инспекции Тульской области
– Совместно с администрацией мы разработали план действий для жителей, компании которых оказались в красной зоне и не собираются менять свою работу, чтобы выйти в желтую и зеленую зоны. Мы будем организовывать собрание собственников, куда будут выходить администрация, ресурсники, чтобы люди задумались и сменили управляющую компанию.
Основные результаты рейтингования УК Тульской области:
- Многие управляющие компании улучшили свои позиции в рейтинге УК: увеличилось количество УК в «зеленой группе» и сократилось в «красной группе».
- Ряд управляющих компаний существенно увеличил текущие платежи в адрес ресурсоснабжающих организаций и начал сокращать размер задолженности.
- Сократилось количество жалоб жителей на качество услуг управляющих компаний по содержанию и ремонту жилищного фонда.
- Улучшилась ситуация с исполнением предписаний ГЖИ: количество неисполненных предписаний практически сведено к минимуму.
- Управляющие компании области стали более открытыми: около 90% УК разместили данные о своей деятельности в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.
- Более половины управляющих компаний региона приняли участие в мероприятиях месяца открытости УК Тульской области.
Третий рейтинг управляющих компаний нашего региона будет итоговым за год. Он появится в середине декабря. Лучшие компании будут поощрены.
