+
1
XanUrik
5 марта 2018, в 13:52 за
комментарий:
«ForesterTula, Виновные найдутся элементарно. При сдаче жилого дома в эксплуатацию в обязательном порядке проводится замеры шума и вибрации от работающей крышной котельной, причем у нас в Туле только 2-организации имеют на это нужную лицензию СЭС на оборонной и СЭС "железнодорожный" (правильные названия есть в инете). Причем результаты замеров сдаются в инспекцию ГАСН. Если сейчас там шум, то что за "липовые" замеры были тогда. Но возможно котельная при замерах была на минимальной мощности и не превышала норм. В любом случае должна быть выполнена шумоизоляция и виброизоляция (она по любому я думаю есть). Шум возможно можно уменьшить, дополнительной шумоизоляцией но полностью от него 100% не избавишься это беда всех крышных котельных, при больших нагрузках шумят все (где то меньше где то больше)
»
+1
+
1
reider
5 марта 2018, в 13:52 за
комментарий:
«Richard Nixon's head, в данной ситуации УКашка скорее всего аффилирована с застройщиком-поэтому динамо идет-волынят претензии собственников-так как гарантия подходит к концуhttps://myslo.ru/news/tula/2018-02-23-v-tule-zhil-..
»
+1
+
1
Дима Новиков
5 марта 2018, в 13:51 за
комментарий:
«Реально от такого гула можно сойти с ума. Была аналогичная проблема, решилась слава богу)))).
»
+1
+
1
.
5 марта 2018, в 13:50 за
комментарий:
«Coelurus, обычно сразу после сдачи дома фирма-застройщик испаряется и гарантией можно только в туалете воспользоваться.
»
+1
+
1
gsk30
5 марта 2018, в 13:50 за
комментарий:
«Может, хватит уже про застройщика пургу гнать? Вам русским языком говорят: ЗАСТРОЙЩИК - БАНКРОТ.http://newstula.ru/fn_285809.htmlКак стало известно ИА «Тульские новости», в отношении ООО «Инвестпроект», которое по информации http://proftula.ru/, входит в «Новый город», объявлено конкурсное производство. Именно ГК «Новый город» занимается строительством ЖК «Вертикаль» на месте бывшего стадиона «Кировец» на ул.Шухова. Помимо этого группа компаний занималась строительством ЖК «Премьера» на ул.Октябрьская.16 августа 2017 года Арбитражный суд Рязанской области вынес Решение о признании ООО «Инвестпроекта» банкротом, в отношении общества открыто конкурсное производство сроком до 16 января 2018 года.
»
+1
+
1
За державу обидно
5 марта 2018, в 13:50 за
комментарий:
«Coelurus, Помнится мне здесь писали про то что в новостройке по адресу Мезенцева 44 к4 протекла вода с самого верхнего этажа ..вот не котельная ли там на крыше была, не она ли оказалась виноватой?
»
+1
+
1
gsk30
5 марта 2018, в 13:50 за
комментарий:
«905621, застройщик "Инвестпроект" уже давно сбежал из Тулы в Рязань и в настоящее время находится в состоянии банкротства. Смешно было бы обращаться к нему за помощью. Впрочем, директор УК "Премьера" госпожа Королева тоже сидит в Рязани и руководит процессами удаленно.
»
+1
+
1
Олег В.
5 марта 2018, в 13:50 за
комментарий:
«Какой дурак придумал на крыше сделать котельную...?
»
+1
+
1
Richard Nixon's head
5 марта 2018, в 13:49 за
комментарий:
«Forever_young, По логике, после сдачи квартиры и подписания акта передачи взаимоотношения "Собственник - Застройщик" заканчиваются. И начинаются отношения "Собственник - УК". То есть требовать что-либо от застройщика собственник уже не может. Поэтому остаётся только пинать УК, чтобы она требовала от застройщика ремонта котельной (если она на гарантии) или чинила своими силами (если гарантия уже закончилась).
»
+1
+
1
gsk30
5 марта 2018, в 13:47 за
комментарий:
«Путешественник Хер®Туйердал, так и было, сразу после сдачи домов в 2016 году застройщик сбежал из Тулы, только пятки сверкали. То же самое будет в "Вертикали".
»
+2
+
1
viat
5 марта 2018, в 13:46 за
комментарий:
«Falcone, Застройщик и должен исправить работу крышной котельной. В противном случае жить в таком доме, мягко говоря, небезопасно. Застройщиком допустил прямое нарушение Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания.... 14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
»
+2
+
1
905621
5 марта 2018, в 13:38 за
комментарий:
«parus74, там на трёх домах по сути одинаковые котельные стоят, но в других домах тихо. Во втором видимо компания эксплуатирующая котельную(не УК), сломала что-то. Рукожопы эксплуатирующие оборудование, причина большинства бед в любой технической сфере. Потому и УК к застройщику возможно и не обращаются, знают что косяк не на их стороне
»
+2
+
1
kisus
5 марта 2018, в 13:37 за
комментарий:
«Скептик, вроде "Новый город" строил, он сейчас Вертикаль на Кировском строит
»
+2
+
1
E.S-mf
5 марта 2018, в 13:34 за
комментарий:
«Застройщики часто теперь делают котельные на крышах новостроек. Почему?Если котельная расположена около дома или между жилыми домами , то требуется трубы выходящие из дома и входящие в котельную, доп. насосное оборудование, запорная арматура-задвижки, краны шаровые и естественно земляные работы- трубы от домов по развилкам идут , обычно в одну и , она входит в котельную. Располагая котельную на крыше дома, застройщик экономит очень приличную сумму денежных средств( несколько млн. руб ) . Но при сдаче дома он согласовывает сдачу этой котельной с Тульской Теплосетью.
»
+4
+
1
Vatson
5 марта 2018, в 13:34 за
комментарий:
«так получилось, что общий стояк для воды проходит в моей квартире и в какой-то момент гул и вибрация от соседей в 2ч ночи такой силы были, что не то, чтобы спать, просто находиться в квартире долгое время нельзя было...почитал информацию и неоднократно просил заменить смеситель, даже готов был помочь в этом, ноль реакции - в общем ,когда это повторилось ночью, то я им перекрыл воду - тишина и спокойствие....так что я их понимаю и сочувствую
»
+3
+
1
Ztula
5 марта 2018, в 13:33 за
комментарий:
«Скептик, сомнительно. Иначе бы уже решали. Насколько я знаю жители еще на Премьеру жаловались. На Шухова они уже должны были достроиться когда. И ничего. А ведь они эти стены с дырами тоже сдадут и у них примут благополучно.
»
+3
+
1
Shwarz
5 марта 2018, в 13:32 за
комментарий:
«В некоторых Тульских домах новостройках, которые еще не заселены, будут такие же проблемы. Это бывает часто когда котельная сверху. Самая попа для верхних этажей. Реально можно сойти с ума. А вот на практике, на Литейной 24а в подвале стоит трансформатор, и гудеж идет просто нереальный, жители на нервяке и ничего не могут сделать. Пытались звукоизолировать пол, так звук по стенам пошел сильнее, а на стены у хозяйки денег не хватило. Говорила, когда квартиру покупала, везде музыка играла и ничего не было слышно.
»
+4
+
1
Egoza-Istomina
5 марта 2018, в 13:31 за
комментарий:
«Вряд ли в данной ситуации сможет что то сделать УК, вопрос наверняка к застройщику. Администрация и ГЖИ -это хорошо, но, по-сути, кроме штрафов, что еще они могут сделать? Надо выяснять причину шума, может там просто хрень какая то отвалилась, а может изначально неверно установлено. Тогда и будет понимание-ремонт или все серьезно. Вот здесь может УК заставить обслуживающую котельную компанию произвести осмотр и выдать акт,что не так. Тогда и решать.А так, что получается? Два года пишем, пишем, а толку ноль....
»
+5
+
1
ForesterTula
5 марта 2018, в 13:30 за
комментарий:
«Скептик, и нихрена концов не найдется. Максимум кого-нибудь сделают виновным. Акт приёмки подписан, нарушений нет. Выполнено в соответствии с проектом. эксплуатируется по ТУ. Какие проблемы? так-то. Напишут УК - устранить, а УК потянет ремонт котельной? Нет. Ремонт за счет собственника, а собственник кто? Правильно. Владельцы МКД.Все равно что купить квартиру без сортира...Срать некуда. Нарушение норм. Кто виноват - УК...
»
+5
+
1
Александр
5 марта 2018, в 13:26 за
комментарий:
«Проблема не в УК, а в обслуживающей котельную организации. Задача жильцов воздействовать на УК, чтобы сменили эту организацию нахрен. В нашем доме нормального отопления не было 5 лет, потом УК послало халявщиков подальше, и через пол года потихоньку наладили отопление и прогрев воды.
»
+7
+
1
Star-rider
5 марта 2018, в 13:26 за
комментарий:
«Крестный котец, причём здесь "все" и какая разница, кто что себе может позволить? Если есть строительные и технические нормы, то они должны соблюдаться. А в целом, после прочтения постов "Премьеры" Вконтакте у меня сложилось впечатление, что этот ЖК - полная фигня: дома стоят так близко друг к другу, что можно с соседом из дома напротив поздороваться за руку с балкона, дворов нет, крыша после сдачи текла, лифты периодически ломаются, слышимость в квартирах великолепная, квартиры-клетушки (на фото видно, что в одном подъезде их аж 72!). Единственное достоинство - панорамное остекление балконов.
»
+10
+
1
Скептик
5 марта 2018, в 13:25 за
комментарий:
«ForesterTula, не владею ситуацией, поэтому конкретными предложениями разбрасываться не буду. Но то, что жильцы подключили ГЖИ и прокуратуру - абсолютно правильно.
»
+11
+
1
Lucifer
5 марта 2018, в 13:25 за
комментарий:
«Вообще - котельная на крыше дома - это конечно пипец. Сейчас шум - в дальнейшем протечки начнутся (как пить дать там гидроизол туземцы кое как лепили. Если он вообще есть)
»
+11
+
1
Ztula
5 марта 2018, в 13:24 за
комментарий:
«У меня там знакомые купили квартиру. Когда увидели-обалдели сколько нарушений. У них даже полотенцесушитель на кухне. Это как вообще? Этот же застройщик строит дома на Шухова. Там коллега рассказывала, кто то у нее хотел там купить квартиру, пришли смотреть-увидели сквозные дыры в стенах. На вопрос почему дыры им ответили что это все заделают. Это что вообще за нормы строительства?
»
+12
+
1
Скептик
5 марта 2018, в 13:24 за
комментарий:
«Крестный котец, не надо путать следствие и причину. Проблема есть, и она достаточно серьёзная. Стебаться не стоит.
»
+14
+
1
Coelurus
28 февраля 2018, в 20:20 за
комментарий:
«Если дом свеженький, то и крышная котельная тоже. Это так, логика.Вопрос к проектировщикам и людям, делавшим экспертизу проектной документации котельной. Есть там вибровставки около насосов на трубах, виброгасители на раме котлов и насосов, шумоглушители на дымовых трубах? Можно даже самим посмотреть наличие этого, если ключики есть.Ну, и сделаны ли котельная полностью и разводка труб домовая по проекту? Заужение диаметра где-то и привет турбулентному течению жидкости, а это уже неприятный шум.
»
+22
+
1
30 октября 2015, в 12:57 за
фотографию в фотоконкурсе:
«Мисс Тула - 2015»
+
1
26 марта 2015, в 11:53 за
фотографию в фотоконкурсе:
«Принцесса Тулы-2015»
