Старт проекта назначен на 1 февраля 2014 года. В течение всего года в специально отобранных регионах России будут оформлять жилье только через нотариуса.
По мнению сторонников нововведения, это позволит сократить беготню по инстанциям участников купли-продажи, а также существенно защитит права граждан.
Однако есть и те, кто выступают против подобного эксперимента. Никакие аргументы сторонников обязательного нотариального оформления сделок на них не действует. А в качестве собственных доводов они приводят увеличение цены на сделку и длинные очереди. Тем временем сами нотариусы обещают «все делать быстро, технологично и с максимальным комфортом для граждан» (пишет «РГ»).
Рассудить оппозиционные стороны должен помочь эксперимент. Регион выбирали по принципу готовности к эксперименту территориальных органов. В первую очередь, возможности проведения в сокращенные сроки государственной регистрации по нотариально удостоверенным сделкам.
Для граждан здесь сплошные плюсы. Так, сделки не только будут оформляться быстрее, но и без личного хождения по инстанциям участника купли-продажи. А главный плюс нотариального оформления сделки в гарантии правовой защиты граждан «без обмана».
Нотариусы самостоятельно проверят и сам объект, и участников сделок. По электронным госбазам, специалисты «пробьют» нет ли какого-нибудь обременения на жилье (арестовано или нет, в залоге или нет и т.д.) и многое другое. Проверят также паспорта граждан и их прописку по базам миграционной службы, и нет ли проблем с судебными приставами, может, последние тоже накладывали какие-то ограничения на имущество граждан. В общем, найдут любые подводные камни, если таковые есть.
Важно! Лишних денег нотариусы обещают не брать. В ходе эксперимента с граждан не будет взиматься плата за выполнение технической и правовой работы при удостоверении сделок с недвижимостью.
