- Наш дом построили в 1952 году и с тех пор ни разу капитально не ремонтировали, - рассказывает Вячеслав Чачин. – А вообще это было временное жилье барачного типа для работников ТОЗа и завода «Арсенал». Одна кухня на 20 семей, горячей воды нет, электропроводка прошлого века не выдерживает современную технику, на головы сыплется штукатурка… И при этом дом не считается аварийным!
- 20 лет назад мы пытались добиться капремонта в доме, но так и не добились, - рассказывает молодая мама Анна. – На наши запросы приходили отписки. Чиновники ссылались, что наш дом находится в статусе общежития, поэтому и нельзя что-либо сделать. В 2005 году статус сменили на муниципальное жилье. Толку от этого ноль! Осенью прошлого года к нам приходил работник «БТИ» и сказала, что в таких условиях жить нельзя. А написала, что «дом изношен на 54%». То есть наш дом не аварийный. Кстати, такой процент изношенности дома был в 2004 году. Получается, за девять лет ничего не изменилось? Мы сделали экспертизу в тульской торгово-промышленной палате. И вывод экспертов – дом аварийный! Но администрация Тулы не хочет признавать эти выводы. В начале этого года межведомственная комиссия решила провести дополнительную экспертизу дома. Но она так и не проведена. И на наши вопросы о том, когда ее проведут, никто не может ответить.
Как рассказывают жильцы дома, они обошли всех чиновников. Самое яркое впечатление оставил глава территориального управления по Центральному району Александр Елкин.
– Он нас выслушал и ответил, что волка ноги кормят! Мол, бегайте дальше, может, что и получится сделать, – продолжает рассказывать Анна. - То есть он даже не попытался нам хоть чем-то помочь. А наш дом весь в дырах и трещинах. На кухню страшно заходить – в любой момент на голову может упасть потолок. В доме всего два туалета. И это на 20 семей! Живем как на пороховой бочке!
В территориальном управлении по Центральному району корреспонденту MySLO.ru рассказали, что на этой неделе межведомственная комиссия по оценке пригодности (непригодности) проведет оценку дома №10а по ул. Михеева.
Как добиться переселения?
В таких малопригодных условиях живет немало тульских семей. Они ждут и надеются, что их мечты о новом жилье когда-нибудь сбудутся. А что могут сделать сами жители в такой ситуации? Добиваться, чтобы дом признали аварийным! Без этого заключения получить бесплатное новое жилье невозможно.
Дом признают аварийным, если:
- Его износ более 70%;
- Есть деформации фундамента, стен и несущих конструкций, которые создают угрозу обрушения здания;
- Есть повреждения, полученные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунта (в том случае, если проведение восстановительных работ невозможно или экономически нецелесообразно);
- Отсутствуют инженерные системы: электроосвещения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции.
Чтобы жилье признали аварийным, необходимо написать заявление в администрацию муниципалитета, предоставить нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, план помещения с его техническим паспортом.
После этого создается специальная комиссия, которая по результатам проверки выносит соответствующее решение.
Кого уже переселили?
В Богородицке 2 июля губернатор Владимир Груздев вручил ключи новоселам, въезжающим в новый дом. Четырехэтажное здание рассчитано на 54 квартиры. Сюда въехали жители аварийных домов по программе переселения граждан из аварийного жилья.
В Киреевске 54 семьи получили новые квартиры. Все они переселились в новый дом по ул. Комарова, 21. 119 человек переехали из аварийных домов в новый современный многоквартирный дом.
В Донском по программе переселения из аварийного жилья построено 4 дома по ул. Новая-Терпигорева общей площадью 10259 квадратных метров. Дома уже сданы в эксплуатацию. Сюда переселено 249 семей.
В 2012 году в Новомосковске было построено 12 многоквартирных домов. В жилые комплексы на улице Орджоникидзе и в микрорайоне Сокольники заселились 308 новомосковских семей, которые раньше жили в аварийных и ветхих домах. По программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в 2013-2015 гг.» будет расселено 20 старых домов, в которых проживает 546 человек.
Кого переселят?
В 2014 году жителей 40 аварийных домов ждет переселение. Для переселения туляков будет построено более 16 тысяч квадратных метров жилья.
В Туле жителей домов по следующим адресам ожидает переселение:
- ул. Болдина, д. 19
- Болдина, д. 23
- ул. Болдина, д. 27
- ул. Болдина, д. 58
- ул. Свободы, д.12
- ул. Свободы, д. 16
- ул. Путейская, д. 43
- ул. Привокзальная, д. 20
- ул. Привокзальная, д. 26
- Санаторный пер., д. 3-а
- Санаторный пер., д. 5-а
- ул. Демонстрации, д. 18 лит. А
- ул. Демонстрации, д. 18 лит. Б
- ул. Демонстрации, д. 160, лит. Б
- ул. Мезенцева, д. 22
- ул. Ф.Энгельса, д. 79/64 лит. АА1А2
- ул. Ф.Энгельса, д. 79/64 лит. Б
- ул. Рихарда Зорге, д. 15 лит. А
- ул. Рихарда Зорге, д. 17 лит. А,
- Рихарда Зорге, д. 21 лит. А,
- Рихарда Зорге, д. 23 лит. А,
- Дементьева, д. 15-б лит. А, Дементьева, д. 17-а лит. А,
- Дементьева, д. 23-б лит. А, ул. Кутузова, д. 28 лит. А,
- ул. Кутузова, д. 30 лит. А,
- ул. Кутузова, д. 32 лит. А, п. Победа,
- ул. Фрунзе, д. 2,
- п. Победа, ул. Фрунзе, д. 4,
- п. Победа, ул. Фрунзе, д. 6,
- п. Победа, ул. Фрунзе, д. 7,
- п. Победа, ул. Фрунзе, д. 11,
- п. Победа, ул. Комсомольская, д. 2,
- п. Победа, ул. Комсомольская, д. 7,
- п. Октябрьский (Центральный), д. 115,
- п. Трудовой, д. 113,
- п. Трудовой, д. 125,
- п. Трудовой, д. 133,
- п. Трудовой, д. 142,
- п. Менделеевский, ул. Маяковского, д. 3.
Ипотека вам в помощь
Улучшить свое жилье можно по программам льготного ипотечного кредитования. Например, есть такие для:
- медработников.
Программа «Доступное жилье» рассчитана на врачей и фельдшеров фельдшерско-акушерских пунктов, приехавших работать в Тульскую область после 1 января 2013 года. Эта программа подразумевает кредитование медработников на приобретение квартиры в сумме до 2 млн рублей со ставкой 7 % годовых на срок не более 20 лет. Программа «Свой Дом» позволяет осуществить кредитование врачей, фельдшеров фельдшерско-акушерских пунктов, фельдшеров скорой и неотложной медицинской помощи, медсестер участковой службы и педиатрии на индивидуальное жилищное строительство в сумме до 2,5 млн. рублей со ставкой 3% годовых на срок не более 20 лет.
- многодетных семей. Максимальный размер кредита - 3 млн рублей, период кредитования - до 30 лет, также предусмотрена возможность списания части долга при рождении ребенка в период кредитования. Процентная ставка по кредиту составит от 1% до 3% годовых.
- учителей. Субсидия на покупку жилья предоставляется молодым учителям. Максимальный размер субсидии составляет не более 20% процентов от суммы ипотечного кредита.
