Президент России внес изменения в Налоговый кодекс. Теперь семьи с двумя и более детьми будут освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилья для последующего улучшения жилищных условий. Чтобы воспользоваться этим правом, нужно иметь в виду следующее:
- налогоплательщики должны быть родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети получают образование по очной форме);
- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая, или не позднее 30 апреля следующего года;
- если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;
- общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;
- на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
