Сергей рассказал тулякам свою историю. И ее основная мысль — не сдаваться ни при каких обстоятельствах.
Два года судебных разбирательств и — первая долгожданная победа. 1 апреля Ленинский районный суд вынес решение по гражданскому делу в пользу внучек Сергея — двух шестилетних близняшек.
Всё начиналось в 2023 году, тогда Myslo подробно писал об истории Сергея Попова здесь.
Сергей Попов.
Коротко. Дочь Сергея Попова от первого брака, 29-летняя Марина, страдала алкогольной и наркотической зависимостью. Заложила свою квартиру в Шатске залоговому центру, а потом очень быстро и при странных обстоятельствах продала ее жене руководителя центра. Вскоре после сделки Марина умерла. Через два месяца скончался и ее муж. Их дочки-близняшки остались без родителей и без собственного жилья.
Сергей Попов и Людмила Андреева, опекун девочек, не добившись возбуждения уголовного дела о мошенничестве, подали иск в суд. Они требовали признать сделку купли-продажи квартиры недействительной.
Зависимость и сделки
…Марина — дочь Сергея от первого брака, с ее матерью мужчина расстался, когда Марина была еще ребенком. Девочка осталась жить с мамой. До ее 14 лет все было нормально, а потом, по словам Сергея, его бывшая жена «скатилась совсем»:
— Я звал дочь жить к себе, но она не хотела. А когда Марина стала взрослой, много позже, я узнал, что она с 18 лет плотно сидела на наркотиках. И даже имела срок за сбыт. Периодически бралась за ум, а потом снова опускалась.
В 2019 году у Марины и ее гражданского мужа Антона родились девочки-близняшки. В том же году она получила в наследство от бабушки «хрущевку» в Криволучье. Она продала ее, купив «трешку» в Шатске на улице Садовой.
В этом жилье прописалась вся семья. Жили с переменным успехом: семью знали и в ПДН, и местный участковый. Сотрудники полиции в суде рассказывали, что семья была неблагополучной, стояла на учете, поскольку оба родителя злоупотребляли спиртным. Детей периодически изымали из семьи. Но потом родители брались за ум, и всё налаживалось.
Марина Попова.
О том, что Марина продала семейное жилье, ее отец узнал слишком поздно. Лишь позднее, уже в суде, стало известно, что 27 февраля 2023 года Марина обратилась в залоговый центр за займом в размере 350 тысяч, и заложила квартиру.
Сделка займа была рассчитана на 1 год, но уже 31 мая 2023 года один из руководителей «Тульского залогового центра» оформил квартиру Марины на свою жену. Правда, в сделке он участвовал как физическое лицо.
Имеется расписка о том, что квартира продана за 2,5 млн рублей, а Марина обязуется выписаться из квартиры сама и выписать детей, которым на тот момент было по 4 года.
— Квартира была продана за 2,5 млн, но я до сих пор не уверен, что Марина видела эти деньги, хотя расписка от нее есть, — говорит Сергей.
Тогда же, 31 мая 2023 года, Марина Попова заключила с покупателем еще один договор — на покупку комнаты на Малых Гончарах. Согласно бумагам, из вырученных от продажи своей «трешки» денег, 750 тысяч она отдавала за комнату. Клетушку площадью чуть больше 17 кв. м предполагалось поделить на троих — маму и двух дочек.
Расписку о получении денег за комнату продавец написал, но фактически сделка по покупке комнаты не состоялась: 26 июля 2023 года Марина Попова умерла в Тульской областной больнице от острой дыхательной недостаточности и пневмонии.
Ровно через месяц после смерти Марины, в августе 2023-го, умер ее гражданский муж и отец близняшек Антон Андреев. И тоже от острой дыхательной недостаточности. Их близкие винят во всем наркотики, которые разрушили их легкие.
После смерти Марины и Антона опеку над близняшками оформила мать Антона, Людмила Андреева. И вместе с Сергеем начала борьбу за то, чтобы девочки не остались без единственного жилья.
Новый собственник квартиры в Шатске быстро подал иск в Ленинский суд, чтобы принудительно снять с регистрационного учета детей.
— За такими семьями должен быть более жесткий контроль, — говорит Сергей. — А они вдруг легко продают единственную квартиру и ничего не получают взамен! Кроме того, никто не проверял, могла ли моя Марина вообще подписывать какие-либо документы. Она стояла на учете у нарколога, часто бывала в неадеквате. Подписи ее на всех документах непохожие, будто писали разные люди…
Экспертиза и суд
Собрав внушительную кипу документов, Сергей и Людмила подали в суд на покупателя квартиры в Шатске. Они требовали признать сделку недействительной и вернуть все в первоначальное состояние. Они настаивали: Марина была зависимым человеком во всех смыслах, и не имела права совершать сделки.
Первичную посмертную судебную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу проводили в Туле. Но она доподлинно не смогла ничего определить.
Сергей Попов добился проведения повторной экспертизы в главном психиатрическом учреждении страны — Федеральном медицинском исследовательском центре психиатрии и наркологии имени В. П. Сербского.
Изучив всю медицинскую документацию и дело целиком, эксперты установили, что в период совершения сделки и написания расписки у Марины Поповой имелся синдром зависимости от алкоголя, конечная стадия и множество других сопутствующих заболеваний. Всё это, по выводам экспертов, лишало ее способности понимать значение своих действий и руководить ими.
На основании выводов экспертов и других материалов дела, 1 апреля Ленинский районный суд вынес решение: требования Людмилы Андреевой и Сергея Попова удовлетворить. Договор купли-продажи квартиры и расписку о получении Мариной денежных средств решено признать недействительными. Квартиру передать детям.
Руководителю залогового центра в иске о снятии детей с регистрационного учета суд отказал.
Одновременно суд установил факт принятия наследства близняшками после смерти матери квартиры в Шатске.
