Содержание:
- Сергей Ефимов: «В загородном поселке должно быть комфортно и безопасно»
- Какие нюансы следует учитывать при строительстве коттеджных поселков?
Пандемия показала, что жизнь за городом может быть комфортной и интересной. Так, предприниматель из Санкт-Петербурга Сергей Александрович Ефимов занимается строительством коттеджных поселков уже более 10 лет. Проекты его компании, «Сигмакс Девелопмент», пользуются спросом среди жителей города. И это не случайно: коттеджные поселки расположены недалеко от города в экологически чистых местах.
Бизнесмен уверен, что запускать подобные проекты можно в любых российских регионах и они будут популярными среди жителей. Но при этом нужно учитывать массу нюансов. Каких? Расскажем в статье!
Сергей Ефимов: «В загородном поселке должно быть комфортно и безопасно»
В архиве «Сигмакс Девелопмент» уже 8 реализованных проектов и более 1500 проданных участков. Поселки «Кинза», «Березовка», «Колтуши» — уникальные места, где людям по-настоящему комфортно: здесь развитая инфраструктура и безупречного качества дороги сочетаются с прекрасной природой.
В настоящее время компания продает землю в поселках «Мечта» и «Синицыно». Участки площадью от 8 до 12 соток можно приобрести под строительство дачи или коттеджа для круглогодичного проживания.
На всех своих объектах Сергей Александрович Ефимов большое внимание уделяет безопасности. Уличное освещение и охрана — обязательные атрибуты, которые гарантируют спокойствие жителей независимо от времени суток.
Кроме того, в поселках уже работают или совсем скоро будут открыты магазины, детские сады, игровые и спортивные площадки. Таким образом, жить здесь удобно в любое время года!
Какие нюансы следует учитывать при строительстве коттеджных поселков?
Сергей Александрович Ефимов работает в Санкт-Петербурге, но считает, что коттеджные поселки — прибыльный бизнес, тем более что реализовать эту идею можно в любой области России. Однако просто повторить существующую бизнес-модель недостаточно: необходимо адаптировать ее под особенности региона и людей, которые в нем живут.
Например, важно грамотно выбрать локацию. Очевидно, что это должен быть район с хорошей экологией, живописной природой, вдали от промышленных предприятий. Сергей Ефимов отмечает: «Необходимо понять, для кого предназначен поселок. Оптимальный вариант — строить рядом с крупным городом. Тогда участки будут покупать жители мегаполиса, которые не готовы уезжать в глухие деревни, но хотят жить рядом с природой».
Также Сергей Александрович Ефимов говорит, что важно продумать идею. Клубный закрытый поселок «для своих» или коттеджи, окруженные лесом, недалеко от города, как и интересные объекты поблизости (например, рядом с поселком «Мечта» расположена экоферма, продукцию которой покупают жители) привлекают платежеспособную аудиторию.
Наконец, важно реализовать все задуманное. По словам Сергея Ефимова, выполнение обещаний — залог хорошей репутации. Если вы заходите на рынок как серьезный игрок, важно не обещать того, что не получится сделать. Сиюминутная выгода при продаже первых участков, возможно, и будет — сработает реклама. Но в дальнейшем негативные отзывы тех, кто уже купил, но не получил обещанного, больно ударят по престижу компании. А ведь вернуть доброе имя невероятно сложно.
В целом строительство коттеджных поселков, уверяет Сергей Александрович Ефимов, — это интересный бизнес. Если изначально делать хорошо, то и высокие результаты не заставят себя ждать!
