Семейная ипотека остается главным финансовым инструментом для покупки недвижимости, об этом в своем отчете за 2025 год сообщает ДОМ.РФ.
Несмотря на удобство и популярность программы, условия по выдаче льготного кредита уже значительно ужесточились, и будут введены новые ограничения в течение 2026 года. Так, на 1 февраля уже введены условия «одна семья — одна ипотека», квартиру по Семейной ипотеке можно купить только для проживания.
Кроме этого, в Госдуме активно обсуждают привязку ипотечной ставки к количеству детей в семье: один ребенок — 10-12% годовых, двое — 6%, а трое и более — уже можно рассчитывать на 4% годовых.
Если такую поправку примут, то Семейная ипотека снизит реальную доступность программы для семей. Такие выводы сделали Домклик и Центр финансовой аналитики Сбербанка (ЦФА) в своём исследовании, оценив динамику доли домохозяйств, подпадающих под условия программы Семейной ипотеки для покупки новостроек, исходя из ограничений на число и возраст детей. Согласно исследованию, переход на дифференцированную ставку снизит реальную доступность программы с текущих 12,5% до 11,25% семей.
При этом у жителей Тулы есть уникальная возможность для покупки квартиры в ЖК «Настоящий» по льготной ставке от 11,4% годовых вне зависимости от числа детей в семье и их возраста. А стоимость квартир позволяет купить жилье при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Покажем на примере:
Ипотека в ЖК «Настоящий» — это отличное решение для всех, кто хочет приобрести квартиру в Туле, используя материнский капитал. Никаких скрытых условий, есть возможность купить квартиру в готовых домах с полноценным ремонтом, включить стоимость отделки в ипотечный платеж и быстро въехать в свою новую квартиру.
Подробности можно узнать по телефону: +7 (4872) 526-515
