Компания «Имена» строит первый эскроу-проект в Туле

Уходящий 2019 год для строительной отрасли запомнится переменами и нововведениями.

Внесенные изменения в 214 ФЗ с 1 июля 2019 года предполагали ужесточение требований к застройщикам и одновременно обеспечение безопасных сделок для покупателей квартир. Согласно этим изменениям все застройщики страны должны перейти на проектное финансирование строительства с применением системы эскроу-счетов.

Девелоперская компания «Имена» готовилась к этим изменениям заранее. Поэтому уже в мае 2019 года вместе с банком ДОМ. РФ запустила эскроу-проект — первый в Туле.

Для реализации нового механизма финансирования строительства компания выбрала квартал-парк «Дома цвета кофе». Первый проект в городе в рамках концепции «парк-двор без машин». Подготовка к переходу длилась около года. Она включала в себя не только формирование необходимой документации на стороне застройщика, но и разработку совместно с банком механизмов взаимодействия. Проектное финансирование могут получить не все застройщики, а только те, кто подтвердит высокий рейтинг надежности. Проект «Дома цвета кофе» прошел успешную защиту в банке ДОМ.Р. Ф. Банк одобрил девелоперу финансирование строительства квартал-парка. Компания приступила к строительным работам.

«Быть первопроходцем нелегко, это большая ответственность. Мы первыми в Туле прошли путь защиты проектов строительства, создавая с банком эффективную модель взаимодействия. Многое еще предстоит сделать. В первую очередь, эта система создана для покупателей, чтобы обеспечить безопасность сделки. Сегодня клиенты делает ставку на гарантии получения жилья и его качество, чем на стоимость. А механизм с эскроу-счетами обеспечивает клиентам такую уверенность», — комментирует Алексей Французов, директор по продажам компании «Имена».

«Дома цвета кофе» – это особенный проект для города, где территория между домами — зеленый парк без машин. Благоустройство дворов повторяет естественный ландшафт Платоновского парка. Расположенного в 3 минутах от квартала. Это семейный район.

При проектировании квартала архитекторы и дизайнеры старались учесть интересы и потребности людей всех возрастов, чтобы каждому здесь было комфортно. Специально для проекта компания разработала коллекцию из 32 видов планировок. Двор спроектировала как продолжение квартиры. Жителям здесь будет уютно как вместе, так и наедине. Такой двор формирует открытые и доверительные отношениями между жителями, что является основой добрососедства. На территории двора предусмотрены детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, скамейки для отдыха. Здесь каждый сможет найти занятие для себя.