С 2016 года государственная регистрация права собственности на здания, сооружения и объекты капитального строительства проводится только при наличии координат характерных точек границ этих объектов. Согласно Постановлению
Количество земельных участков Тульской области, сведения о которых содержатся в ЕГРН, — 869 060. Количество участков, местоположение границ которых установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, — 431 732, то есть практически 50%. С 1 января 2018 года любые сделки с земельными участками с неопределенными границами — дарение, продажа, завещание и проч. — будут невозможны.
Приведение к единому порядку регистрации прав недвижимости, прежде всего, пойдет на пользу собственникам. В противном случае они могут столкнуться с долгими судебными разбирательствами, штрафами и даже потерей участка!
Поэтому до конца 2017 года обязанность каждого собственника — установить границы своего земельного участка, то есть выполнить межевание.
Как это сделать? Обратиться к специалистам Правового центра «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования». Они уполномочены государством помогать населению в кадастровых вопросах, в курсе всех законов, актов, инструкций, в том числе самых последних законодательных изменений, в своей профессиональной деятельности. Здесь выполняют весь комплекс работ по оформлению недвижимого имущества — кадастровые работы, инженерно-геодезические изыскания, юридическую поддержку, оценку, проектирование, подготовку техпланов и актов обследования зданий, получение разрешения на строительство, изготовление колористических паспортов, оформление гаражей и участков под ними, представление интересов заказчика в судах. Это позволяет провести работы быстро, эффективно и незатратно.
Михаил Терентьев
— Выбирая компанию, обратите внимание на перечень услуг, — советует Михаил Терентьев. — Важно, чтобы спектр услуг был максимально широким в области подготовки документов. От этого зависит правильность и скорость решения вашего вопроса. В нашем Правовом центре «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования» все услуги предоставляются по принципу одного окна.
А что делать, если при установлении границ возникают спорные вопросы, наложение участков, ошибки, допущенные предыдущими владельцами или соседями? В таких случаях удобно сотрудничать именно с Правовым центром «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования», так как кадастровые инженеры работают совместно с юристами в области земельного законодательства.
Если вы решили построить на своем участке дом, то, согласно Градостроительному кодексу, вам нужно получить разрешение на строительство. В этом вам помогут специалисты Правового центра «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования».
— После того как дом построен, нужно оформить акт на ввод его в эксплуатацию. С 1 марта 2018 года такой документ станет обязательным. В этом нет ничего сложного. Ну, если, конечно, вы не построите вместо одноэтажного коттеджа 3-этажный. Нужно просто не отклоняться от параметров проекта и сделать технический план дома, — поясняет Михаил Терентьев. — Все эти документы можно заказать в нашем Правовом центре «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования». Замечу, что эти документы вместе с документами на земельный участок необходимы для для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости.
В Правовом центре «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования» вам помогут решить любой кадастровый и юридический вопрос.
Правовой центр «Кадастра недвижимости Оценки и Проектирования»
Тула, ул. Пионерская, 1, офис 292, вход со двора
Тел.: (4872) 77−50−60, 8−953−192−29−71, 8−905−111−49−50
График работы: с 9.00 до 18.00, сб., вс. — выходной
www.pravkad.ru
