Как правильно выбрать новостройку в Туле?

Первый критерий при выборе — это цена. Но стоимость жилья далеко не гарантирует его качество. Поэтому в первую очередь покупатель должен правильно подходить к выбору своего будущего дома.

Рассмотрим на примере жилого района «Молодежный», как должен выглядеть качественный дом, на что нужно обращать внимание при выборе новостройки.

В ноябре в «Молодежном» были открыты продажи нового дома в 5 этапе района. Это новая стадия развития большого проекта со своими особенностями.

1. Масштаб застройки

При выборе квартиры важно оценить масштаб проекта. Точечная застройка, когда окна соседних домов выходят друг на друга неудобна для жизни. Здесь тесно и темно. Также в таких проектах проблемы с парковкой.

«Молодежный» — это большой район, который проектируется архитекторами с учетом новых просторных улиц, тротуаров для пешеходов, парковочных мест. Здесь есть пешеходная аллея, будет парк, спортивные корты. Также в районе сразу закладывается детский сад и магазины на первых этажах домов.

Сейчас идет разработка продолжения существующего района голландскими архитекторами. Территория будет застраиваться в сторону города.

2. Локация

Важно оценивать, где застройщик выбрал локацию для строительства. Чтобы подобрать оптимальный для себя вариант. Посмотреть на карте нет ли рядом промышленных предприятий, больших автокадов. Экология места — это важный фактор для комфортной жизни. «Молодежный» находится рядом с городом, при этом его окружают природные зоны — леса, водоемы. От дороги район отделен большими деревьями.

3. Архитектура

Люди каждый день выходят из дома, гуляют во дворе. Поэтому важно, как человек ощущает себя в районе. Уже давно основной проблемой быстрорастущих городов стали массовые застройки высокими домами-муравейниками. Рядом с такими зданиями человек чувствует себя неуютно, а через пару лет такой район превращается в гетто.

Комфортная невысокая этажность дает уютное ощущение. Не чувствуешь себя среди бетонных джунглей.

В «Молодежном» архитекторы спроектировали пятиэтажные дома с лифтом.

4. Двор

Главное место для каждого жителя — это двор. Здесь должно быть интересно и взрослым и детям. Это пространство для отдыха и занятий спортом. В обычном дворе могут стоять железные качели и песочница. Детям становится скучно, а родителям даже негде присесть. Современные дома проектируются с продуманным благоустройством. Так в «Молодежном» двор разработан по новой концепции. Здесь положено травмобезопасное прорезиненое покрытие, установлено детское игровое оборудование из Дании: качели «Гнездо орла», паутинка, горка, карусели. В районе есть скейт парк, ведется работа над установкой спортивного корта для баскетбола и футбола.

5. Деревья и кустарники

Для того, чтобы во дворе было уютно и хорошо, необходимо высаживать деревья, кустарники, делать клумбы из цветов и трав.

В Туле такое благоустройства начали делать только на набережной и городских аллеях.

В «Молодежном» архитекторы заложили большой ландшафтный проект. Уже сейчас на третьей очереди высажены крупные деревья со сформировавшейся кроной из Польши. На детских площадках — яблони, ирга. У домов высажен рябинник, спирея, гортензии цветущие белыми пушистыми шапками.

6. Подъезды

В 4 и 5 этапах «Молодежного» вход в подъезд выполнен без ступеней, это удобно для пожилых, детей и мамам с колясками. Стеклянные двери легкие, они прозрачные, это дает дополнительное чувство безопасности. В подъезде выполнена навигация.

7. Отделка

Важно, чтобы при покупке квартиры не пришлось потратить дополнительные деньги на черновой ремонт или на переделку ремонта от застройщика. Нужно оценить качество радиаторов, стяжки пола, проверить розетки и выключатели.

Проектировщики «Молодежного» установили финские радиаторы Purmo, горизонтальную разводку отопления, качественные входные двери, розетки и выключатели в нужных местах. Также сразу в кухне установлен газовый котел.

8. Удобные планировки

Одно из самых главным преимуществ любого дома — это интересные функциональные планировки. Застройщик должен продумать каждый квадратный метр, чтобы жителям было удобно расставить мебель.

Архитекторы «Молодежного» спроектировали особенные квартиры. С большой кухней-гостиной, с европейскими спальнями, в которых есть ванная и гардеробная, с кабинетами. Так в 5 этапе есть новый формат квартир «Флоренция», «Нью-Йорк», «Дубай».

Архитекторы разработали планировки с учетом будущей расстановки мебели и маршрутов передвижения семьи. Здесь нет лишних метров, только полезное пространство.

В ноябре объявлен старт продаж нового дома в жилом районе «Молодежный». Большие квартиры с отделкой от 1,5 млн. рублей.

Подробности в офисе продаж и по телефону 8 (4872) 52-50-39.