Первый критерий при выборе — это цена. Но стоимость жилья далеко не гарантирует его качество. Поэтому в первую очередь покупатель должен правильно подходить к выбору своего будущего дома.
Рассмотрим на примере жилого района «Молодежный», как должен выглядеть качественный дом, на что нужно обращать внимание при выборе новостройки.
В ноябре в «Молодежном» были открыты продажи нового дома в 5 этапе района. Это новая стадия развития большого проекта со своими особенностями.
- Масштаб застройки
При выборе квартиры важно оценить масштаб проекта. Точечная застройка, когда окна соседних домов выходят друг на друга неудобна для жизни. Здесь тесно и темно. Также в таких проектах проблемы с парковкой.
«Молодежный» — это большой район, который проектируется архитекторами с учетом новых просторных улиц, тротуаров для пешеходов, парковочных мест. Здесь есть пешеходная аллея, будет парк, спортивные корты. Также в районе сразу закладывается детский сад и магазины на первых этажах домов.
Сейчас идет разработка продолжения существующего района голландскими архитекторами. Территория будет застраиваться в сторону города.
- Локация
Важно оценивать, где застройщик выбрал локацию для строительства. Чтобы подобрать оптимальный для себя вариант. Посмотреть на карте нет ли рядом промышленных предприятий, больших автокадов. Экология места — это важный фактор для комфортной жизни. «Молодежный» находится рядом с городом, при этом его окружают природные зоны — леса, водоемы. От дороги район отделен большими деревьями.
- Архитектура
Люди каждый день выходят из дома, гуляют во дворе. Поэтому важно, как человек ощущает себя в районе. Уже давно основной проблемой быстрорастущих городов стали массовые застройки высокими домами-муравейниками. Рядом с такими зданиями человек чувствует себя неуютно, а через пару лет такой район превращается в гетто.
Комфортная невысокая этажность дает уютное ощущение. Не чувствуешь себя среди бетонных джунглей.
В «Молодежном» архитекторы спроектировали пятиэтажные дома с лифтом.
- Двор
Главное место для каждого жителя — это двор. Здесь должно быть интересно и взрослым и детям. Это пространство для отдыха и занятий спортом. В обычном дворе могут стоять железные качели и песочница. Детям становится скучно, а родителям даже негде присесть. Современные дома проектируются с продуманным благоустройством. Так в «Молодежном» двор разработан по новой концепции. Здесь положено травмобезопасное прорезиненое покрытие, установлено детское игровое оборудование из Дании: качели «Гнездо орла», паутинка, горка, карусели. В районе есть скейт парк, ведется работа над установкой спортивного корта для баскетбола и футбола.
- Деревья и кустарники
Для того, чтобы во дворе было уютно и хорошо, необходимо высаживать деревья, кустарники, делать клумбы из цветов и трав.
В Туле такое благоустройства начали делать только на набережной и городских аллеях.
В «Молодежном» архитекторы заложили большой ландшафтный проект. Уже сейчас на третьей очереди высажены крупные деревья со сформировавшейся кроной из Польши. На детских площадках — яблони, ирга. У домов высажен рябинник, спирея, гортензии цветущие белыми пушистыми шапками.
- Подъезды
В 4 и 5 этапах «Молодежного» вход в подъезд выполнен без ступеней, это удобно для пожилых, детей и мамам с колясками. Стеклянные двери легкие, они прозрачные, это дает дополнительное чувство безопасности. В подъезде выполнена навигация.
- Отделка
Важно, чтобы при покупке квартиры не пришлось потратить дополнительные деньги на черновой ремонт или на переделку ремонта от застройщика. Нужно оценить качество радиаторов, стяжки пола, проверить розетки и выключатели.
Проектировщики «Молодежного» установили финские радиаторы Purmo, горизонтальную разводку отопления, качественные входные двери, розетки и выключатели в нужных местах. Также сразу в кухне установлен газовый котел.
- Удобные планировки
Одно из самых главным преимуществ любого дома — это интересные функциональные планировки. Застройщик должен продумать каждый квадратный метр, чтобы жителям было удобно расставить мебель.
Архитекторы «Молодежного» спроектировали особенные квартиры. С большой кухней-гостиной, с европейскими спальнями, в которых есть ванная и гардеробная, с кабинетами. Так в 5 этапе есть новый формат квартир «Флоренция», «Нью-Йорк», «Дубай».
Архитекторы разработали планировки с учетом будущей расстановки мебели и маршрутов передвижения семьи. Здесь нет лишних метров, только полезное пространство.
В ноябре объявлен старт продаж нового дома в жилом районе «Молодежный». Большие квартиры с отделкой от 1,5 млн. рублей.
Подробности в офисе продаж и по телефону
8 (4872) 52-50-39 .
Тула, ул. Пушкинская, 53
Тел.: 8 (4872) 52-50-39
Застройщик ООО «АВРОРА-Гринн»
Проектная декларация на сайте молодежный-тула.рф
