Сегодня осталось немало напоминаний о жизни СССР – страны победившего социализма. Например, похожие друг на друга панельные дома, массовое строительство которых началось в годы правления Никиты Хрущёва. Именно поэтому в народе их прозвали «хрущёвки».
Тула прирастает современными домами с просторными квартирами индивидуальной планировки. Старенькие тесные хрущёвки на их фоне выглядят дальними бедными родственникам. Но у многих из нас они вызывают очень теплые чувства. Ведь в этих домах жили, дружили, любили и были счастливы мы сами и наши родители!
В Туле строится район Серебровки.
В середине 50-х партия объявила, что через четверть века в стране будет окончательно и бесповоротно построен коммунизм. И встретить его каждая ячейка нового общества должна в собственной отдельной квартире.
Сказано – сделано! Оперативно была создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ и т. д.
Это позволило ежегодно возводить 110 млн квадратных метров жилья. В результате за 7 лет (с 1957 по 1964 г. г.) в Советском Союзе было построено домов больше, чем за предыдущие сорок!
Сначала хрущевки делали из долговечного кирпича, туалет и ванная были крохотные, но раздельные.
А потом (в целях экономии) строители перешли на панели, попутно совместив санузел. По нормативам на одного человека отводилось 6 квадратных метров площади. Зато имелись в квартире отдельная кухонька и кладовка… И – никаких архитектурных излишеств типа арок, фигурных карнизов и пр., которые имелись в квартирах другого типа, так называемых «сталинках».
Типичный хрущевский санузел.
Многие из нас до сих пор лицезреют его ежедневно.
Принцип «разумного минимализма» в панельно-каркасных домах был воплощён на все 100%. Проектировщики отказались от лифта, убрали чердак и мусоропровод, сузили лестничные пролеты, уменьшили высоту потолков. Ходила шутка в народе: «Хрущев соединил туалет с ванной, но не успел соединить потолок с полом»...
Отдельное «ноу-хау», о котором нельзя не вспомнить, – встроенный шкаф для хранения продуктов под кухонным подоконником. Толщина наружной стены в нём составляла полкирпича, что давало возможность (особенно в зимнюю пору) использовать этот шкаф как холодильник, - агрегат, в ту пору для советского гражданина малодоступный.
Кстати: Практически одновременно с началом массового строительства панельных домов в Советском Союзе появляется такая единица городской структуры, как микрорайон - совокупность жилых домов, поликлиники, школ, детских садов, находящихся в шаговой доступности.
Москва. Черёмушки
Первые типовые дома-хрущёвки появились в 1958 году вокруг подмосковной деревни Черёмушки. Белоснежные пятиэтажки возводились из готовых блоков с потрясающей воображение скоростью! Об этой стройке постоянно говорили по радио, писали в газетах, туда на экскурсии возили иностранные делегации.
Сам Дмитрий Шостакович был впечатлён этой стройкой, и в 1958 году создал музыку к оперетте «Москва, Черёмушки». Нехитрый сюжет её строился вокруг переезда москвичей из коммуналок в отдельные квартир нового микрорайона. В 1962 году музыка великого композитора была использована в киноверсии оперетты, вышедшей на экраны страны под названием «Черёмушки».
Кстати: За период с 1959 по 1985 гг. в стране было построено более 290 млн. кв. м. жилья.
Хрущёвки по-тульски
В Туле массовое строительство панельных домов началось в середине 60-х годов ХХ века. «Пионером» этого дела стал Пролетарский район, где располагались тогда несколько крупных (работающих в три смены!) промышленных предприятий.
Строительство тульских хрущевок.
Поначалу здесь возводили дома «облегчённой конструкции» серии 1-335, которую разработал Ленинградский отдел Проектного института «Госстройпроект». «Облегчёнными» назвали их из-за того, что в качестве утеплителя использовалась минеральная вата.
Отличительными особенностями данной серии являются большие, во всю высоту панели, окна из четырех горизонтальных створок на лестнице, торцы из четырех панелей с двумя рядами окон, наличие балконов и кладовок в квартире.
Тула, конец 50-х.
Самые большие нарекания со стороны жильцов - плохая теплоизоляция внешних стен, тонкие межкомнатные перегородки, совмещенные санузлы.
Однако, к счастью, домов таких было возведено немного: в скором времени после начала строительства «проявился» ряд технологических проблем. Решено было отказаться от привозных панелей и внедрить свои, местные. Делали их на двух заводах — алексинском ЖБИ и ЗКД (Завод крупных деталей). Так на свет появилась серия 1-335АТ (тульская).
Вообще же с 1959 до 1985 года было спроектировано множество серий хрущёвок. При этом все они имели во многом схожие черты, различия были незначительны.
Тульский «хрущевский» двор.
Кстати:
Себестоимость строительства 1 кв. м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составляла 95 руб. в ценах 1961 г. – самая низкая цифра за всю историю индустриального домостроения в СССР.
От хорошего – к лучшему
Надо заметить, что новосёлы получали свои «хрущёбушки» полностью пригодными для жизни, то есть с сантехникой, газовым оборудованием и внутренней отделкой. Однако дизайн «народного» жилья был, мягко говоря, неброским: блеклые тоненькие обои в комнатах, ядовито-зеленая масляная краска на стенах коридоров и санузла, и оранжево-красная – на досках пола.
До поры до времени граждане с предложенными условиями мирились, но потом начинали менять их в соответствии со своими вкусами и возможностями.
Строительство панельных хрущевок в Туле. Конец 50-х годов XX века.
Но как бы ни старались хозяева приукрасить свои квартиры, по сути, они оставались всё теми же «хрущёвками». Так было до той поры, пока в жизнь граждан бывшего Союза не вошло понятие «перепланировка». Но это – современные реалии, о которых вам и так хорошо известно.
Можно сколько угодно ругать малометражные и не очень комфортные по современным меркам «хрущёвки».
Но когда-то именно благодаря их появлению миллионы людей смогли покинуть бараки, полуподвалы, коммуналки и переселиться в свои (!) квартиры.
Хрущевка на улице Ложевая с мозаикой времен СССР.
Самая «новая» тульская хрущевка
Вы спросите, бывает ли такое? Бывает, и еще как. Последнюю хрущевку в Туле сдали в конце 90-х годов на улице Бондаренко. Обычная пятиэтажка привычного тулякам дизайна была построена по типовому проекту. В начале 2000-х пролетарцы называли ее памятником советским временам.
Фото из архима Myslo.
Друзья! А как вам живется в хрущевках? Вам какой вариант по нраву: снести, как в столице, или надстроить, как в Туле?
