Управление Росреестра по Тульской области раскрыло свежую статистику по использованию эскроу-счетов — финансового механизма, который превратил покупку «котлована» в банковскую ячейку.
По данным ведомства за первый квартал 2026 года, оформлено 4 947 договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Это означает, что каждая копейка покупателя попадает не в карман застройщика, а на специальный «сейф» в банке.
Как работает схема, спасающая от долгостроя? Покупатель кладет деньги на эскроу-счет, где они замораживаются до момента сдачи дома. Застройщик не видит этих средств, пока не выполнит свои обязательства. Банк разблокирует перевод только после ввода объекта в эксплуатацию.
«Обезопасить любую сделку с недвижимостью желает каждый человек, а использование такого механизма при покупке жилья в строящемся доме исключает риск стать обманутым дольщиком», — прокомментировал итоги квартала руководитель Управления Росреестра по Тульской области Анатолий Гавриленко.
Таким образом, рост числа регистраций (более 4 тысяч только за три месяца) прямо указывает на то, что туляки все больше доверяют именно защищенной схеме, предпочитая «заморозку» средств риску потерять все.
