В Правительство России внесли проект федерального закона, по которому упрощается порядок государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящееся в составе гаражно-строительных кооперативов. Об этом рассказали в пресс-службе филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области.
Согласно сведениям Росреестра, в стране более чем 3,5 млн незарегистрированных гаражей.
Из-за того, что отсутствовали правоустанавливающие документы, граждане годами не могли оформить объекты. А сами постройки из-за отсутствия в законе определения «гараж» не учитывались. Поэтому количество фактически существующих объектов значительно выше, чем действительно зарегистрированных.
- Предлагаемые меры сравнимы с «дачной амнистией», которая существенно упростила порядок оформления собственности для граждан, «гаражная амнистия» также облегчит жизнь более 4,5 млн автовладельцам, - считают эксперты Кадастровой палаты по Тульской области.
В Минэкономразвития России предложили особый механизм оформления прав граждан на земельные участки с гаражами, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, или принадлежащие гражданам машино-места в коллективном гараже.
Законопроект также устанавливает перечень документов, подтверждающих владение гражданином таким объектом гаражного назначения.
- Длительное добросовестное использование,
- Выплата пая в гаражном кооперативе,
- Ранее полученное решение о распределении гаража,
- Документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации,
- Ранее полученные документы технической инвентаризации и другое.
Кроме того, регионы смогут самостоятельно устанавливать дополнительный перечень документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом. Согласно законопроекту, вступление в силу нового порядка ожидается в 2021 году.
