Самое распространенное нарушение в земельной сфере – самовольный захват. Такие нарушения выявляются в результате мероприятий по государственному земельному надзору, которые проводят специалисты Росреестра.
Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, следует проверить, имеются ли у вас документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, на котором вы развели огород, построили дом, гараж, или баню. Если вы арендуете участок – проверьте, не истек ли срок действия договора.
Обратите внимание, соответствует ли площадь фактического землепользования документам на земельный участок (картам, схемам, кадастровому паспорту). Проверить сведения можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта».
Минимальный размер административного штрафа для граждан за самовольное использование земельного участка составляет 5 000 рублей. Жителям Тульской области, самовольно занявшим «бесхозный» земельный участок, рекомендуется добровольно освободить территорию.
