5 сентября Алексей Бирюлин, начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области, представил второй рейтинг управляющих компаний региона.
Напомним, рейтинг УК был создан по инициативе врио губернатора Алексея Дюмина. Он заявил, что в регионе не должно быть недобросовестных компаний. И выступил с инициативой создать понятный механизм рейтингования управляющих компаний. Рейтинг задумывался как механизм мотивации управляющих компаний к нормальной работе. Первый появился в мае 2016 года. А в сентябре – второй. Разбираемся, какие изменения произошли в рейтинге УК за лето.
В обновлённом рейтинге появился новый параметр оценки: качество жилого фонда. Имеется в виду возраст дома. Так, по пять баллов получили те компании, которые управляют домами со средним «возрастом» свыше 50 лет. У тех УК, у которых одни новостройки, – 0 баллов по этому пункту.
– По предложению общественности мы исключили из рейтинга управляющих компаний организации, находящиеся в состоянии банкротства. Таких три. Исключены и те, кто прекратил деятельность по управлению домами. Таких четыре. По предложению общественности мы также исключили из рейтинга управляющую компанию «РЭМС», в отношении которой возбуждено уголовное дело. 10 компаний не вошли в рейтинг, так как работали на рынке меньше квартала, – сообщил Алексей Бирюлин.
Начальник ГЖИ отметил, что многие компании улучшили исполнение предписаний надзорного ведомства.
90% управляющих компаний разместили о себе информацию в системе ГИС ЖКХ.
– Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ у УК наступает только с 1 января 2017. Так что радует, что управляющие компании Тульской области в большинстве своем позаботились об этом заранее, - добавил Алексей Бирюлин. – Уменьшилось количество жалоб жителей. Скорее всего, это произошло, потому что люди стали обращаться в свои управляющие компании, и те быстро исправляли недочеты. Таким образом, люди стали меньше жаловаться в ГЖИ.
Второй рейтинг управляющих компаний Тульской области можно будет найти на Myslo и на сайте ГЖИ чуть позже.
Третий рейтинг управляющих компаний нашего региона будет итоговым за год. Он появится в середине декабря. Лучшие компании будут поощрены.
В ходе презентации второго рейтинга УК Алексей Бирюлин ответил на важный вопрос, который волнует многих жителей региона. Что делать жильцам, чьи управляющие компании оказались в красной зоне?
– Совместно с администрацией мы разработали план действий для жителей, компании которых оказались в красной зоне и не собираются менять свою работу, чтобы выйти в желтую и зеленую зоны. Мы будем организовывать собрание собственников, куда будут выходить администрация, ресурсники, чтобы люди задумались и сменили управляющую компанию.
Что касается платить или не платить «РЭМС» за коммуналку, то, пока собственники не сменили компанию, они должны соблюдать договорные обязательства и платить за услуги.
Также начальник ГЖИ подвел итоги месяца открытости УК, который был объявлен в регионе в августа.
– Это инновация для региона, – заявил Бирюлин. – Было много мероприятий, в месячнике приняли участие 70 компаний, проведено 400 мероприятий, более 300 личных приемов, 40 дней открытых дверей и, что особенно приятно, 8 праздников двора. Это были реально очень классные и интересные мероприятия. Около 900 человек решили свои проблемы на месячнике открытости.
