Специалисты Тульской гильдии риэлторов начали отмечать снижение цены за квадратный метр на вторичном рынке жилья с середины февраля. Тогда средняя цена кв. м в Туле оценивалась в пределах 48 800 руб. Медленное плавное снижение цены привело к ценнику 47 500 руб. за кв. м.
Снижение цены на недвижимость имеет ряд причин — как общая экономическая ситуация в стране, так и переоценённость жилья собственниками, когда продавец хочет реализовать свою недвижимость по завышенной цене.
– Сейчас мы находимся в той ситуации, когда «двушка» в Туле стоит приблизительно столько же, сколько аналогичная по площади квартира на окраине Берлина, — констатирует председатель ТГР Алексей Сидоров. — Собственники хотят продать квартиру как можно дороже, не прогадав в нынешней сложной экономической ситуации. В результате завышенная цена приводит к увеличению срока экспозиции, а позже к вынужденному снижению цены.
Средние цены на квартиры по оценке Тульской гильдии риэлторов:
- 1-комн. квартира 1 975 430 руб.
- 2-комн. квартира 2 204 125 руб.
- 3-комн. квартира 3 111 197 руб.
- 4-комн. квартира 3 960 000 руб.
