Теперь ажиотаж уже спал, соответственно, и цена на недвижимость замедлила свой рост, а в некоторых сегментах и опустилась на несколько пунктов, как не соответствующая запросам рынка.
На данный момент средняя цена квадратного метра однушки (как наиболее ликвидного объекта недвижимости) держится на отметке 53 800 рублей.
- В январе следующего года возможно традиционное затишье на рынке недвижимости, - говорит директор агентства недвижимости, член Тульской Гильдии Риэлторов Андрей Цалко. – И это понятно, все хотят завершить сделки к концу года. Оживление на рынке обычно наступает после 10 января. В целом же прогнозы на первые месяцы оптимистичные. Если рост цены и будет, то незначительный. Хотя надо учитывать, что повлиять на ситуацию может и отзыв лицензии еще у ряда банков, и изменение цены на нефть.
Если говорить конкретно о Туле, то на сегодняшний момент ощущается спрос и на рынке новостроек, и в сегменте вторичного жилья. Некоторые крупные банки начинают внедрять новые формы обслуживания клиентов, когда заявка на получение ипотечного кредита оформляется в офисе агентства недвижимости, члена Тульской Гильдии Риэлторов, а не в офисе банка. Тула стала одним из пилотных проектов в стране по использованию данной системы, и, показав эффективность, данная программа начала внедряться в других регионах.
