В Минстрое предлагают дополнить Жилищный кодекс РФ статьей 175.1, где говорится о возможности создания в российских банках «специальных депозитов» для размещения на них взносов на капремонт, ранее собранных с граждан, пишет «КоммерсантЪ».
Фактически собранные средства на капремонт можно будет разместить на высокодоходном депозите в одном из 50 крупнейших банков России.
На случай, если у банка отзовут лицензию, Минстрой предлагает государству нести «субсидиарную ответственность» по этим вкладам. Фактически владельцам вернут все накопленные у них средства, а не только лимит, оговоренный в системе страхования вкладов.
«Если что-то случится с одним из 50 банков и у него отзовут лицензию, граждане должны пойти в суд, затем получить исполнительный лист, по которому Минфин будет обязан найти деньги», — полагают в Минстрое.
Сейчас жители многоквартирных домов обязаны ежемесячно платить за капремонт (в рамках квартплаты). Деньги поступают в фонды региональных операторов или на специальные банковские счета. Отметим, что размещать средства на банковских депозитах сейчас могут региональные фонды, но лишь по итогам тендеров, проведенных региональными властями (в феврале 2015 года в Фонде ЖКХ приводили данные о большинстве конкурсов, выигранных ВТБ и Сбербанком).
Гражданам со спецсчетами Минстрой предлагает дать куда большую свободу: в частности, открывать «специальные депозиты» в любых банках из числа 50 крупнейших (с размером собственного капитала не менее 20 млрд рублей). В законопроекте оговаривается, что доход от подобного вклада может быть потрачен только на нужды капремонта, при этом Минстрой предлагает запретить взыскивать с таких счетов средства через суд — если в иске не идет речь об оплате ремонтных работ.
Всего в 2014-2015 году в России было собрано около 50 млрд рублей взносов за капремонт.
В 2015 году в РФ запланирован капремонт 30 тысяч многоквартирных домов площадью 80 млн кв. м.
Кстати, не так давно было предложено освободить от платежей за капремонт жильцов новостроек. А в конце июля «Справедливая Россия» начала собирать подписи за отмену платежей за капремонт. По мнению лидера партии Сергея Миронова, закон о сборе платежей за капремонт является «антинародным решением».
Субсидиарная ответственность (от лат. subsidiarus — резервный, вспомогательный) — 1) право взыскания неполученного долга с другого обязанного лица, если первое лицо не может его внести; 2) дополнительная ответственность, возлагаемая, например, на членов полного товарищества, в условиях, когда основной ответчик не способен оплатить долг.
