Строительство домов первой очереди идёт со значительным опережением графика — ввод в эксплуатацию по ней планируется уже в конце года. Вторую очередь планируется возвести ещё быстрее — за 10-11 месяцев.
Покупка квартиры на раннем этапе строительства для многих означает долгое ожидание, сопровождаемое беспокойством: а будет ли достроен дом? Но только не в случае с «Петровским кварталом» — как растут дома, тут можно наблюдать действительно в режиме реального времени, а изменения заметны по результатам буквально каждой недели. Отличительная особенность этого проекта — одновременно строятся все дома первой очереди.
В апреле застройщик получил разрешение на строительство второй очереди, которая начинается с возведения четырёх 3- и 2-секционных домов 5-го строительного квартала. Но уже сейчас залиты фундаменты двух из четырёх домов. Главный инженер проекта Дмитрий Разумов утверждает: уже к августу этого года каркасы домов будут готовы.
Дмитрий Разумов,
главный инженер проекта
– Наши ресурсы позволяют нам строить обе очереди «Петровского квартала» параллельно, — говорит Дмитрий. — И пока в домах первой очереди выполняется кирпичная кладка и остекление, на второй уже завершена разработка грунта. Если говорить проще — готовы котлованы под все дома. Выполнена бетонная подготовка, монтаж фундаментных плит для первых двух домов.
— Дмитрий, какие работы будут осуществляться на стройплощадке в ближайший месяц?
– Смонтируем краны и начнём устройство монолитных каркасов домов. В мае на стройплощадке начинают работать организации, осуществляющие прокладку сетей, — газа, водопровода, бытовой и ливневой канализации, теплосетей. Продолжится монтаж электросетей: он начался в апреле, а завершиться должен к 17 июня. Коммуникации подводятся сразу на весь проект, а разводка осуществляется для обеих очередей строительства.
— В августе исполнится год со старта проекта «Петровский квартал». С какими результатами вы подойдёте к этой дате?
– Что касается домов первой очереди, то к августу будет завершена кирпичная кладка, выполнена отделка мест общего пользования — подъездов, коридоров и полностью решены вопросы с прокладкой коммуникаций.
Вторую очередь мы строим ещё быстрее: к августу на стройплощадке можно будет увидеть на 100% готовые каркасы домов и на 70% завершённую кирпичную кладку. У нас достаточно работников, техники и материалов, чтобы идти со значительным опережением сроков. По проектной декларации 1-я часть второй очереди должна быть готова к сдаче в конце 2016 г. Но мы уверены — уже следующим летом покупатели квартир получат ключи!
— Как изменится цена на квартиры второй очереди?
– Продажи во второй очереди стартуют от 33 000 рублей за м2, некоторые квартиры будут стоить меньше миллиона. По опыту реализации 1-й очереди, цена будет меняться достаточно быстро — там мы стартовали с 31 000 рублей за м2, сейчас их стоимость варьируется в диапазоне 38-41 тыс. рублей за м2. Меньше чем за год цены выросли более чем на 30%. Думаю, что-то подобное мы увидим и по 2-й очереди.
33 тыс. рублей — минимальная стоимость кв. метра в квартирах 5-го квартала второй очереди микрорайона на сегодня.
28 кв. метров — минимальная площадь квартиры-студии.
Застройщик: ООО «Альянс-Строй».
Адреса офисов продаж:
Тула, Новомосковское ш., 16;
ул. Болдина, 33;
Тула, ул. Демонстрации, 2 (Ипотечный центр Сбербанка России).
Телефон: (4872) 704-200.
Проектная декларация на сайте www.новостройки-тулы.рф
