К нам в редакцию обратилась одна из жительниц дома №16 по улице Демонстрации Валентина Замятина с криком о помощи.
- Наш дом был построен в 1917 году, - рассказывает Валентина Замятина.- Я здесь живу уже на протяжении 45 лет и ни разу не помню, чтобы наш дом ремонтировали. Фундамент весь обрушился, потолок лежит на шкафу! Я по квартире хожу с опаской, так как боюсь провалиться! Зимой в помещении ходим в тулупах и валенках, так как дует со всех щелей. Жить в таких условиях невозможно! Стены в квартирах и подъезде обваливаются. Все прогнило. Когда идет дождь или тает снег, то с крыши просто льет и приходится подставлять тазики! Сейчас потеплело и в нашем подъезде по лестнице просто ручьи! Пользуемся до сих пор печным отоплением! Зато счетчик новый на электроэнергии поставили.
Муниципальный дом уже месяц никому не принадлежит и его не обслуживает ни управляющая компания, ни город. Поэтому раз в неделю сами жители вывозят накопившийся мусор.
- Управляющая компания «ДомУправ» отказалась от этого дома, - рассказал начальник территориального управления Советского района Тулы Дмитрий Александров. – Так как коммерческой организации невыгодно управлять ветхими и аварийными домами. Но жители один на один со своей бедой не останутся: в ближайшее время будет проведено собрание, на котором этот вопрос и будет решен.
В 2002 году этот дом был признан ветхим, а в 2011 году – аварийным. Но до сих пор в таких трущобах живут люди и с не терпением ждут переселения. На многочисленные жалобы в администрации города отвечают, что дом включили в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, но когда это произойдет ответить не могут, ссылаясь на нехватку денег.
- Мне сказали, что может быть в 2015 году нас и переселят, - продолжает рассказывать Валентина Замятина. – А на мое электронное обращение к губернатору Тульской области пришел ответ от Михаила Дорохина (бывший директор департамента жилищно-коммунального комплекса Тульской области.): чтобы улучшить свои жилищные условия вы можете воспользоваться ипотечным кредитованием. А я пенсионерка, и какой банк мне даст ипотеку?! Это же просто издевательство!
В управлении муниципального жилищного фонда корреспонденту «Слободы» рассказали, что жителей дома по улице Демонстрации, 16 переселят уже в этом году. Также новоселье в этом году отметят обитатели жилищ по улицам Пионерская, 35, Фрунзе, 8 и Денисовский переулок, 8. Для этих целей в Скуратово на ул. Еловая закончится строительство двух современных домов.
На вопрос, почему людей из центра города переселяют на окраину, Василий Кунцевич отметил, что строительство в центре города под запретом.
Ветхое жилье – бич Тульской области. Это проблема кажется, порой, неразрешимой. Сколько бы средств не выделялось на ее решение, результат можно увидеть на улицах города. Результат этот ошеломил и губернатора Тульской области Владимира Груздева, когда он совершил свою первую рабочую поездку по Зареченскому и Пролетарскому районам областного центра в июле 2011 года. Но к 1 января 2016 года эта проблема должна быть решена.
- В ближайшие три года область готова приобрести более 350 тысяч кв.метров жилья, первые 100 тысяч – уже в нынешнем году,- отметил губернатор Тульской области Владимир Груздев в марте этого года на заседании регионального градостроительно-земельного совета. - Президент России поставил задачу по переселению всех граждан из ветхого жилья до 2016 года. Мы обязаны её выполнить!
На эти цели выделены огромные деньги из областного бюджета, к тому же и Фонд содействия реформированию ЖКХ выделяет региону значительные средства на программу переселения.
- Всего около 7 млрд рублей будет потрачено на строительство нового жилья, - поясняет директор департамента ЖКХ Тульской области Василий Кунцевич.- Возведение новых домов будет происходить в Туле, Новомосковске, Узловой, Донском. В этом году в конце мая будет завершено строительство пяти домов в Богородицке, Кимовске, Киреевске и Узловой. В новые современные многоквартирные дома смогут переехать семьи, которые сейчас живут в ветхих и аварийных домах.
Глава региона не однократно отмечал, что возводить жилье будут только в перспективных населенных пунктах, где есть инфраструктура, где можно жить и нормально работать.
- Строить там, где нет рабочих мест, - неразумно, - утверждает Владимир Груздев.
Однако на деле не всегда получается именно так. Из самого центра Тулы жителей ветхих домов переселяют в дальнее Скуратово на ул. Еловая. Как добираться переселенцам, не владеющим личным автомобиле, от Варваровки до остановки, представить трудно: людям надо пройти пешком более 4 км, так как прямого регулярного транспортного сообщения с городом нет, но застройщик обещал сделать дорогу, но, правда, не уточнил когда это произойдет. К тому же по обещаниям властей, жители аварийных домов должны были отпраздновать новоселье еще в конце прошлого года, но люди до сих пор так и не переехали.
Как рассказали в управлении муниципального жилищного фонда, дом сдан в эксплуатацию, а сейчас идет процедура передачи многоквартирного дома. Вся сложность процедуры заключается в том, что территория, на которой идет стройка, не относится к разрешенной зоне для строительства многоквартирных домов. Земля относится к зоне прудов и малого строительства. Как пояснил застройщик, ошибку допустила организация, которая делала зонирование.
Для реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Туле на 2011 – 1 квартал 2013 года» приобретено 75 квартир, общей площадью более 4000 кв.м в многоквартирных жилых домах по ул. Еловой в Центральном районе Тулы. Туда будет отселено 75 семей.
В 2014-2015 годах будет построено 90 000 кв. м. жилья или 40 домов. Для этих целей выделена огромная площадка в Скуратово на 2-ом Западном проезде.
Кстати
Дом признается аварийным, если:
1. Его износ более 70%;
2. Есть деформации фундамента, стен и несущих конструкций, которые создают угрозу обрушения здания;
3. Есть повреждения, полученные в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунта (в том случае, если проведение восстановительных работ невозможно или экономически нецелесообразно);
4. Отсутствуют инженерные системы: электроосвещения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции.
Для того, чтобы жилье признали аварийным либо ветхим необходимо написать заявление в администрацию муниципалитета, также предоставить нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и план помещения с его техническим паспортом. После чего создается специальная комиссия, которая по результатам проверки вынесет соответствующее решение.
Кто уже получил ключи от новых квартир?
В Донском по программе переселения из аварийного жилья построено 4 дома по ул. Новая-Терпигорева общей площадью 10259 квадратных метров. Дома уже сданы в эксплуатацию. Сюда переселено 249 семей.
В 2012 году в Новомосковске было построено 12 многоквартирных домов. В жилые комплексы на улице Орджоникидзе и в микрорайоне Сокольники заселились 308 новомосковских семей, которые раньше жили в аварийных и ветхих домах. По программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в 2013-2015 гг.» будет расселено 20 старых домов, в которых проживает 546 человек.
