В ближайшее время стоимость аренды земли в Туле будет повышена, а условия аренды существенно ужесточены.
Областная межведомственная комиссия, которая следит за поступлением арендной платы за землю в бюджет, рассмотрела вопрос об эффективности использования земельных ресурсов администрацией Тулы. Оказалось, что в земельном вопросе в Туле царит, мягко выражаясь, неразбериха.
Лишь немногие тульские земли оформлены в собственность по всем правилам. Кроме этого, часть арендаторов уклоняется от уплаты денег за землю.
- В 2005 году должникам направлено 514 претензий на сумму 27,6 млн. руб., подано 15 исков в суд, - говорит глава администрации Тулы Альберт Уколов.
Власти начали решать вопрос с проверки автопарковок и автостоянок. Оказалось, что около половины всех автостоянок незаконны, и сегодня гор-администрация принимает меры по привлечению лиц, самовольно использующих участки, к административной ответственности.
По словам представителей городской администрации, уже к концу нынешнего года нарушителей, уклоняющихся от "земельных алиментов", накажут рублем - мало не покажется.
В настоящее время основная "земельная" проблема Тулы - слишком мало земельных участков под застройку предоставляется по результатам конкурса. Планируется ужесточить условия, по которым землю будут сдавать в аренду или продавать: земля достанется тем, кто открыто предложил за нее бОльшую цену.
Пока аукционы практиковались только в Веневском и Новомосковском районах. Торги проводились и в Туле, но их результаты были вскоре опротестованы прокуратурой Тульской области. Конечно, план, поставленный в прошлом году, администрация выполнила, но итоговая цифра сборов могла быть в разы больше.
"Нераспакованным ресурсом" назвала использование земель в Туле и области первый заместитель губернатора - руководитель аппарата обладминистрации Татьяна Постернак.
Чиновники городской администрации планируют завершить учет всех собственников земли в Туле, где на сегодняшний день лишь половина всех земель внесена в земельный кадастр. По словам главы тульской администрации, нужно найти средства на подготовку и проведение конкурсов за право аренды или выкупа земельных участков. Лучшим подспорьем в этом станет генеральный план развития города: он позволит перейти от точечной застройки жилых кварталов к комплексной застройке и модернизировать инженерные сети.
Времени на решение всех земельных проблем осталось не так уж много: уже с 1 января будущего года каждое муниципальное образование начнет жить по своему собственному бюджету. При этом земельный налог станет одним из главных источников наполнения бюджета.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
411 млн. руб. - сумма земельного налога, пере-численная в городской бюджет в 2005 г.
65 млн. руб. - перечислили в бюджет предприниматели за аренду земельных участков.
50 договоров на продажу земельных участков в городе на сумму 23,4 млн. рублей было заключено в 2005 году.
2700 договоров аренды земли действует в Туле на сегодняшний день.
Сергей БИРЮК.
