1. Моя Слобода
  2. Новости
  3. Жизнь Тулы и области
  4. Администрация Тулы: застройка Центрального рынка предварительно одобрена - Новости Тулы и области - MySlo.ru
Застройка предварительно одобрена: что ждет Центральный рынок и старые кварталы вокруг него?

Застройка предварительно одобрена: что ждет Центральный рынок и старые кварталы вокруг него?

Об этом в интервью Myslo рассказал Денис Гальперин, замначальника управления по градостроительству и архитектуре администрации Тулы.

гальперин.jpg

— Какое решение принято по застройке Центрального рынка? Проект, который был вынесен на обсуждение, уже одобрен?

— На сегодняшний момент идут обсуждения. Проект обещает быть довольно интересным. Это не высотки, а застройка в 5−10 этажей: рядом есть объекты культурного наследия, и нормативы по высотности строящихся здесь новых зданий должны быть выдержаны. Проект разработан архитектурным бюро из Санкт-Петербурга, застройщик — объединенная компания, в том числе из тульских и рязанских строителей.

Мы рассмотрели концепцию, приглашали архитектурное сообщество для ее обсуждения, и она получила предварительное одобрение.

Вопросы есть, но дело в том, что пока мы не получали официального обращения от застройщика, а лишь предварительное: он пришел к нам заранее, для проработки локации. Свои вопросы мы ему озвучили, они в основном связаны с юридическими моментами — объединением участков и др.

— Центральный рынок — историческое, знаковое место для многих жителей…

— Формат, в котором он работает сейчас, — наверное, это не то, что должно быть в современном городе. Все-таки времена с торговлей с машин или «на картонке» уже прошли, сегодня рынок должен быть другим, комфортным, приятным для посещения. Здесь нужно было либо делать следующий шаг в развитии этой территории в качестве торгового объекта, либо преобразовывать во что-то другое — это сейчас и происходит.

— Если в итоге проект застройки будет одобрен и реализован, город планирует развивать территорию вокруг ЖК? Что будет, например, со старыми домами по ул. Пирогова? И с частным сектором на прилегающих улицах?

— Есть планы по развитию дорожной сети, благоустройству, озеленению. Что касается домов — да, ими тоже будем заниматься. Подобный опыт уже есть, мы все это проходили с улицей Металлистов, так что подход понятен. Будем работать адресно с каждым объектом, выходить на собственников, искать механизмы, чтобы привести здания в нормальное состояние.

По частному сектору вопрос сложный, это целый пучок проблем. Во-первых, там есть объекты культурного наследия, которые нужно сохранить. Во-вторых, многих собственников всё устраивает и переезжать куда-либо они не хотят. В-третьих, есть дома, в которых прописаны десятки человек, и владельцы рассчитывают вместо одного дома получить десятки квартир — вряд ли найдется застройщик, который на это пойдет, а у города нет механизмов для выкупа и расселения таких домов.

Есть много локаций, которые требуют вмешательства, — это полуразрушенные дома на улицах Тургеневской, Жуковского, Пушкинской.

Механизмы развития таких территорий пока до конца не проработаны даже на уровне законодательства.

— Но все же новостройки в центре периодически появляются. Что еще построят, кроме ЖК, на рынке?

— Есть интересный проект в Центральном районе Тулы — жилой комплекс с малоэтажными домами. В целом по городу запланировано порядка 10 новых проектов — как в центре, так и на окраинах, например по Веневскому шоссе, — которые могут быть выведены на рынок в этом году.

Главные новости за день в нашем паблике ВКонтакте

Перейти во ВКонтакте

29 марта 2023, в 14:06 −41
Другие статьи по темам
Место

Главные новости за день в нашей имейл-рассылке

Спасибо, вы успешно оформили подписку.
Произошла ошибка, попробуйте подписаться чуть позже.
Песков высказался об уголовном деле против жителя Ефремова Алексея Москалева
Песков высказался об уголовном деле против жителя Ефремова Алексея Москалева
В Туле женщина пыталась пронести в суд спортивный пистолет
В Туле женщина пыталась пронести в суд спортивный пистолет

Только главные новости!

Получай уведомления от Myslo.ru о самых важных событиях.