1. Моя Слобода
  2. Город
  3. Обзоры
  4. По домам
  5. «Зато своя»: три истории туляков, взявших квартиры в ипотеку - MySlo.ru
«Зато своя»: три истории туляков, взявших квартиры в ипотеку
Фото: ru.freepik.com

«Зато своя»: три истории туляков, взявших квартиры в ипотеку

Туляки рассказали, как живут в режиме ипотеки.

«Нужно брать и делать»

Это Маша Таран. Сейчас ей 20 лет. Она работает на заводе инженером по нормированию труда, увлекается рисованием, любит морские пейзажи, следит за фигурой — пробует на себе различные типы питания. От девушек её возраста Машу отличает недетское обстоятельство - квартира в ипотеку на 20 лет. 

photo_5291947343228294963_y.jpg

Взять ипотеку в 18 с половиной лет (именно в этом возрасте Маша обратилась в банк) — случай неординарный. Как сказала сама Маша — «очень крейзи» (сумасшествие какое-то!). Решение созревало долго и тяжело: за один год Маша поменяла около 15 съёмных квартир (разбиралась таким образом с бывшим возлюбленным).

Все же Маша вернулась к родителям, которые живут в области, и сказала: «Я так больше не могу». Захотелось иметь свой угол, где никто не тронет. Родители предложили взять ипотеку, и Маша, которая на тот момент работала официанткой, ответила:

«Это безумие, но мне нравится».

https://cdn.myslo.ru/Content/Contents/6c/93/cc83-a372-4d47-ab8f-11480ee02613/acbef989-64e0-49d9-968e-0f6dc432e28c.jpg
Так выглядит уютная комната Маши в новой квартире.

Маша признаётся:

— Об ипотеке я не имела ни малейшего представления. Видела только мемы в интернете, где говорят про пять тысяч, которые остаются на месяц после всех платежей. Но меня ничто не пугало. Стало страшно только потом, когда я проходила мучения со сделкой. Сделка была удалённой, проходила через сам банк, а продавцы — из Санкт-Петербурга. Чтобы сделка состоялась, необходимо «утрясти» документы с продавцом, затем с банком, потом встретиться и подписать всё необходимое. Мы с риелтором внесли задаток, а чуть ли не под конец сделки узнали, что продавец составил свои документы неверно.

Так меня, 18-летнюю девочку, чуть не «кинули» на 200 тысяч.

Эти 200 тысяч рублей попадают под процент. Маша попала под процентную ставку 10,5%. Считает себя счастливчиком, глядя на нынешние ставки 17-19%. Но в чистом цифровом выражении, не заметь они с риелтором подвох, её квартира уже стоила бы 12 миллионов рублей вместо 3,2.

— На сделку взяла с собой ипотечного брокера. И вот мы втроём — я, риелтор и брокер, три молодые девушки — по полчаса перечитываем договор. Брокер Анастасия наконец говорит: «Что-то тут не так. Сумма никак не «бьётся». Риелтор продавца просто молчала. Но по её взгляду и так было ясно: мы её раскусили. Договор в итоге переписывали.

https://cdn.myslo.ru/Content/Contents/6c/93/cc83-a372-4d47-ab8f-11480ee02613/a0fb33c9-ca2a-4e1e-8eb4-45173054949e.jpg
Маша любит читать: её библиотека растёт, книги в квартире повсюду.
https://cdn.myslo.ru/Content/Contents/6c/93/cc83-a372-4d47-ab8f-11480ee02613/c8f6dc6b-223d-406b-aacd-3627e2093a9a.jpg
Здесь Маша рисует.

Несомненным плюсом ипотеки Маша считает саму её суть: банк быстро, хоть и под большой процент, выдаёт деньги на покупку своего жилья. Очевидный минус — безусловная переплата и проценты. 

— Всё равно, по мне, лучший вклад денег — в недвижимость. Молодые люди бывают ветреными, мотаются по съёмным квартирам, не имеют своего угла. Те же деньги, что я отдавала бы за съёмную, сейчас я отдаю за свою. Но поначалу было тяжело: первые полгода я спала на матрасе посреди зала — своеобразная романтика. Много нервов потрепала «управляшка». Надоел ремонт...

https://cdn.myslo.ru/Content/Contents/6c/93/cc83-a372-4d47-ab8f-11480ee02613/d072146d-b9fd-4217-b392-4533bcabd8bf.jpg
Часть обстановки ещё находится в «разобранном» виде.

Ремонт Маша делает сама. Ей с самого детства, как она признаётся, было важно обустроить своё пространство под себя. 

— Планировала сделать ремонт бюджетным, быстрым и самостоятельным. Все стены зашпаклевала сама. Полы подняла сама. Папа умолял меня, говорил: «Хватит так убиваться!» Но я доделала ремонт в спальне, приступила к кухне, ванной. Поняла, что спальня — это цветочки. Квартира моего типа крайне сужена в размерах. Нужно постараться уместить стиралку, плиту и т. д.

Приятные хлопоты связаны с дизайном — как будут выглядеть стены, плитка в ванной, цветы на прикроватном столике.

https://cdn.myslo.ru/Content/Contents/6c/93/cc83-a372-4d47-ab8f-11480ee02613/21b9ea5b-04e2-4d6a-bf8e-e672b98575da.jpg
Мечта Маши о цветах в комнате понемногу осуществляется.

Описывая свое жилье, Маша говорит, что оно светлое, теплое, мягкое, приятно пахнущее и спокойное. Затем продолжает:

— Я так люблю свой дом. Он даёт мне ощущение защищённости. Меня тут никто не тронет, если будут названивать — выкину телефон с балкона. Всё случилось так, как надо. 

Иногда нужно не думать, что же случится, а просто взять и сделать.

«Думала, будет легче»

Наша вторая героиня — Татьяна Гришина. Увлекается историческими книгами и сериалами, работает воспитателем в детском саду. С детьми, говорит, иногда бывает сложно, но ещё сложнее — с родителями. А в целом детский сад приносит Татьяне радость.

В детсаду удавалось брать две рабочие смены вместо одной. Это подспорье для «ипотечного» режима: уже восемь месяцев Татьяна гасит долг перед банком. В месяц отдаёт 24,5 тысячи, всего выплачивать ипотеку ей придётся 30 долгих лет.

da71e303-364a-4273-9dbe-eca08ca7806f.jpg

Сейчас Татьяна «поскользнулась» на платежах: работать приходится только в одну смену, денег не так много. Помогает мама — морально и материально. 

— По ощущениям — очень сложно. Я думала, будет легче. Но пока как-то справляемся.

У Татьяны с её сыном однокомнатная хрущёвка. Досталась им уже с косметическим ремонтом: не пришлось много вкладываться на первых порах. «Ничего, сухая, тёплая», — осторожно говорит Татьяна. Может, боится сглазить.

— Единственное — пятый этаж. Туда пока поднимешься!..

f9280719-bc58-40f2-829d-a6158c44c51b.jpg
Это однокомнатная квартира Татьяны.
60dffbd9-d2bc-492e-ae9c-1970bd4a61e0.jpg
Так выглядит ванная комната.

На этапе покупки Татьяне в последний момент отказал банк. Уже, казалось, всё было готово, но к моменту одобрения сделки банк свернул всю процедуру без объяснения причин. Татьяна обратилась к риелторам, с которыми уже работала.

Женщине пришлось поменять несколько жилищ: сначала с сыном жила в комнате, там не поладила с соседями; потом снимала. В одной съёмной прожила полгода, но её оттуда «попросили» — квартиру продали. В следующей оказалась неисправной канализация…

Татьяна решилась обустроить свой угол. На вопрос о том, считает ли ипотечное жильё своим, она незамедлительно отвечает: «Да!»

— Квартира моя! Прихожу домой, чувствую — моё! У меня есть цветы, я за ними ухаживаю, сын всё просит кошку. Но к этому я пока не готова.

8534476c-9e62-4409-ba26-c821afe0e5d4.jpg
Так выглядела кухня Татьяны на момент приобретения. Кухонной утвари пока здесь нет.

Саше, сыну Татьяны, 15 лет. Он полностью вошёл в положение мамы: не просит слишком многого, на свои «хотелки» зарабатывает самостоятельно.

— Сам устроился в магазин, раскладывает товары. Он у меня большой молодец.

Татьяна говорит, что с ипотекой справятся только настойчивые люди. Свой рассказ она резюмирует классическим: «Терпение и труд все перетрут». Трудиться и терпеть Татьяне ещё много лет.

Выгоднее, чем снимать

Алексею 32 года, он работает оператором станков с ЧПУ. Любит хорошо и вкусно поесть, увлекается кино и музыкой. Ипотеку решил взять, когда пожил в съемной квартире и понял, что может столько же платить за собственную, сколько отдаёт за съём.

— Вопрос оставался только в первом взносе. Поддержали родственники: помогли собрать на первоначальный. Понимаю, что живу при капитализме: за все приходится платить. А чтобы купить квартиру без ипотечного кредита, нужно слишком долго копить. Это практически нереально. Из плюсов: обязательный платеж в размере около 20 тысяч в месяц заставляет шевелиться. Минус — естественно, в этом самом платеже, хотя в нынешнее время это не такая уж и неподъемная сумма.

Своим жилье Алексей считает безусловно. Нет необходимости с кем-то договариваться. Не нравится ремонт — можно переделать под себя. Не нравится бытовая техника — заменить на ту, которая нравится. Менять в «ипотечной» истории Алексей бы ничего не стал.

 

Расскажите о своем ипотечном опыте в комментариях. Сколько платите?  Какая квартира? Удается ли при этом жить, ни в чем себе не отказывая? 

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Дзен

23 января 2024, в 15:40 +2
Другие статьи по темам
Событие
Люди
Место
 

Главные новости за день в нашей имейл-рассылке

Спасибо, вы успешно оформили подписку.
Произошла ошибка, попробуйте подписаться чуть позже.
Ольга Савосина, участница шоу «Перепой звезду»: «Мечтаю спеть с Алексеем Чумаковым!»
Ольга Савосина, участница шоу «Перепой звезду»: «Мечтаю спеть с Алексеем Чумаковым!»
«Стройтехэксперт» в Туле: 10 лет на страже безопасности зданий
«Стройтехэксперт» в Туле: 10 лет на страже безопасности зданий