До какого времени жители должны провести общедомовые собрания?
Срок принятия собственниками решения о способе формирования фонда капремонта в их доме продлен с двух до шести месяцев. То есть до 1 августа 2014 года.
Но из этого правила есть исключение.
Собственники квартир в некоторых домах должны определиться со способом формирования фонда до 1 ИЮНЯ!
Поясним: уже скомпонована краткосрочная программа капремонта домов в Туле и области на три года, начиная с 2015. В марте органы местного самоуправления должны проставить в этой программе номера домов и сроки капремонта в них. Информация об этих счастливчиках будет опубликована на сайте admportal.tula.ru и на Myslo. Собственникам квартир в этих домах надо провести собрания до 1 ИЮНЯ!
Что будет с домом, если жители не проведут собрания до 1 августа 2014 года?
Если собрание жителей не состоялось, нет решения о способе формирования фонда капремонта, то в дело включается администрация муниципального образования. До 10 августа муниципальная власть примет за собственников решение – копить на капремонт на счетах Регионального оператора, то есть «скидываться» в общий котел. Еще 5 дней дается муниципалам, чтобы сообщить региональному оператору об этом решении.
Контроль за средствами, которые будут поступать региональному оператору, будет осуществлять тульская ГЖИ.
В каком банке можно открыть счет для сбора денег на капремонт?
На сайте Центробанка и фонда реформирования ЖКХ есть список банков, в которых можно открывать спецсчета для формирования фонда на капремонт. На сегодня это 36 банков.
Региональный оператор будет отбирать банки на конкурсной основе.
Все операции по перечислению денег на капремонт банки будут тщательно отслеживать. Средства со спецсчетов собственники могут расходовать на ремонт, проектную документацию, уплату процентов, если собственники возьмут банковский кредит на капремонт дома. Любой собственник может запросить выписку операций по счетам.
Аудит регионального оператора будут проводить два раза в год.
Один из плюсов спецсчета - можно собрать 50% требуемой на капремонт дома суммы и остановиться в накоплении. Но к началу ремонта нужно собрать полную сумму.
Можно ли поменять форму накопления денег на капремонт?
Да. Перейти со спецсчета на регионального оператора можно в течение месяца по решению собрания собственников. Наоборот - в течение двух лет. Это связано с планированием капремонта по программе.
Может ли дом, в котором сделали капремонт, сменить регионального оператора и выбрать иной способ накопления (спецсчет)?
Да, если дом полностью расплатился за средства, которые взяты в качестве кредита с общего счета.
Если у меня есть вопросы по программе капремонта и проведению собрания, где можно получить ответы?
В теруправлениях Тулы, в администрациях муниципалитетов или по тел. доверия губернатора 8-800-200-71-02 (доб. 5).
