На днях завершился аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории в районе улиц Академика Насоновой и Розы Люксембург. Площадь участка под застройку составляет 235 тыс. 538,68 кв. м.
Победителем стало ООО Специализированный застройщик «ИГ Тула». Стоимость договора обошлась ему в 90,3 млн рублей.
Комплексное развитие территорий включает в себя:
1) подготовку документации по планировке территории;
2) образование земельных участков;
3) строительство объектов капитального строительства и иных объектов, в том числе объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур.
Перечень объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур:
- детское дошкольное учреждение вместимостью не менее 283 места;
- земельный участок для последующего строительства и эксплуатации детского дошкольного учреждения вместимостью не менее 200 мест в ЖК «1-й Юго-Восточный микрорайон»;
- один въезд/выезд на Восточный обход, обеспеченный инженерным оснащением согласно техническим условиям, выданных управлением транспорта и дорожного хозяйства администрации Тулы;
- объекты коммунальной инфраструктуры (сети водоснабжения и водоотведения, водопроводные насосные станции, канализационные насосные станции, газовые сети);
- улично-дорожная сеть с устройством линии уличного освещения.
В документации к аукциону говорится, что застройщик вправе создавать нежилые помещения на первых этажах многоквартирных домов. Но их должно быть не более 15% от общей площади многоквартирного дома.
