В квитанциях за коммунальные услуги за май-июль отдельные туляки увидели уведомление о долге двухлетней давности. Квитанции напечатало АО «ОЕИРЦ».
«Доводим до вашего сведения, что 27.04.2017 года по делу №А68-10683/15 вступило в силу решение суда о признании недействительным договора уступки права требования задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и потребленные коммунальные ресурсы, заключенного между ООО «ЛР-Медиа» и ЗАО «Градсервис» от 14.09.2015 года. Судом принято решение о восстановлении задолженности населения перед ЗАО «Градсервис».
В случае оплаты долга после 15.10.2015 года вам необходимо обратиться в АО «ОЕИРЦ», предоставив подлинники платежных документов для уточнения информации о задолженности.
В случае отсутствия подтверждения суммы долга до 16.06.2017 года задолженность считается подтвержденной и подлежит оплате до 10.08.2017 года».
Оказалось, что туляки, которые на данный момент получили уведомления о долгах, первые в череде получателей аналогичных уведомлений. Чтобы не создавать ажиотаж, АО «ОЕИРЦ» напомнило о долгах двухлетней давности пока только тем, кто не заплатил ЗАО «Градсервис» более 10 тысяч рублей. Чуть позже таким же образом будут уведомлены те, кто должен обанкротившейся управляющей компании менее 10 тысяч рублей.
Myslo подробно писал об этом, когда скандал с «досудебными уведомлениями» от ЛР-медиа взбудоражил Тулу.
Александр Лапин
– В общей сложности более 10 тысяч туляков имеют непогашенные долги перед ЗАО «Градсервис», – рассказал генеральный директор АО «ОЕИРЦ» Александр Лапин. – Чтобы нам удобнее было вести работу с должниками, мы решили разделить этот поток. Когда прокуратура в 2015 году вынесла нам предостережение, то мы прекратили выставлять счета бывшим абонентам ЗАО «Градсервис» до вступления в силу решения суда. Сам же процесс взыскания долга – это задача конкурсного управляющего ЗАО «Градсервис», мы лишь печатаем квитанции.
По словам Александра Лапина, в 2015 году действительно отмечалось резкое снижение платежной дисциплины за коммунальные услуги. Но в последующие годы она наладилась. Например, за июль в Тульской области за квартиру заплатили 96% собственников. Это неплохой результат.
В скором времени ожидается решение по купленным ООО «ЛР-Медиа» у остальных дочерних компаний бывшей «Управляющей компании г. Тулы» – ЗАО «Партнер», ЗАО «Домоуправ», ЗАО «Хороший дом».
Если решение будет аналогичным, как в случае с ЗАО «Градсервис», то и процесс уведомления должников будет таким же.
О туляках, которые оказались в списке должников ООО «ЛР-Медиа» и ЗАО «Градсервис», стало известно осенью 2015 года. Тогда многие жители города неожиданно получили уведомления о долгах за коммунальные услуги. Удивляло не только наличие этих долгов, но и кому должны, – никому неизвестному ООО «ЛР-Медиа». Письма получили тогда почти все бывшие абоненты не прошедших лицензирование управляющих компаний ЗАО «Партнер», ЗАО «Градсервис», ЗАО «Домоуправ», ЗАО «Хороший дом». Рассылались они от имени руководителей бывших УК.
В письмах содержалось требование погасить якобы имевшиеся у них задолженности за услуги ЖКХ, образовавшиеся до 1 мая 2015 года. В противном случае фирмы грозились подать на граждан в суд. Там же разъяснялось, что долги они свои продали ООО «ЛР-Медиа», и теперь оно вправе их взыскивать.
На сторону жителей встала ГЖИ Тульской области, заявив, что эти уведомления не являются обязательными, а долги за ЖКУ должны в любом случае выставляться через единую квитанцию, которая выставляется тульским ОЕИРЦ. Прокуратура тогда внесла предостережение генеральному директору ОАО «ОЕИРЦ» о недопустимости предъявления таких требований тем тулякам, кто исправно платит за квартиру.
По договору цессии ООО «ЛР-медиа» перекупила долги жителей перед управляющими компаниями. А в эти долги (при условии, что долги реальные) входили помимо отопления и все остальные коммунальные услуги, предоставленные ЗАО «Тулатеплосети», ЗАО «Тулагорводоканал» и другими ресурсниками. При этом сами ресурсоснабжающие организации недополученные деньги должны все равно требовать с бывших управляющих компаний, права получить их с ООО «ЛР-медиа» у них нет.
Именно поэтому Государственная жилищная инспекция и прокуратура Тулы призывали туляков не спешить с оплатой долгов и не отдавать деньги на прямую ООО «ЛР-медиа». В этом случае деньги за полученные горожанами услуги от ресурсоснабжающих организаций уйдут в компанию, которая никому не оказала услуг, кроме бывших управляющих компаний.
