В понедельник, 11 апреля, Тульскую область с рабочим визитом посетил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. В ходе поездки Чибис осмотрел жилые дома, отремонтированные по программе капитального ремонта, а также дома, построенные для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Первым делом заместитель министра строительства и ЖКХ осмотрел многоэтажки, расположенные на Садовом переулке. Два дома (№ 9-а и № 9-г) стали первыми, которые были отремонтированы в нашем регионе по программе капитального ремонта.
Рабочие подрядной организацией ГУ ТО «Сервис» выполнили на этих домах следующие виды работ:
- Ремонт внутридомовой системы электроснабжения.
- Ремонт внутридомовой системы водоотведения.
- Ремонт системы водоснабжения.
- Ремонт крыши.
- Ремонт фасада.
На ремонт дома № 9-г было потрачено 959 084,89 руб, 9-а — 761 356,83 руб.
пр. Ленина, 97
Следом Андрей Чибис осмотрел отремонтированный многоэтажный дом на пр. Ленина, 59 и здание на пр. Ленина, 97, в котором капитальные работы ещё идут:
- Работы мы выполняем по графику, — рассказывает главный инженер ООО «Л-строй» Павел Черкасов. — Будем заканчивать 15 июня 2016 года. На сегодня мы заканчиваем работы по канализации и водоснабжению в этом жилом доме, начали ремонт кровли. Предстоит отремонтировать фасад и систему электроснабжения. Жители активно участвуют, предоставляют доступ в квартиры. На сегодня с собственниками квартир работать комфортно. Если возникают какие-то проблемы с ремонтом, то они решаются в рабочем порядке.
Старший по дому по пр. Ленина, 97 и Андрей Чибис
Как отметил старший по этому дому, действительно, конфликты, возникающие в ходе ремонта, удалось решить. Например, первый и второй этаж этого дома занимают магазины. Их хозяева отказывались включаться в программу — пропускать рабочих для проведения ремонта на свою территорию. Тем не менее, компромисс удалось найти.
В ходе инспекции Андрей Чибис обращался к жителям домов, звонил в квартиры, чтобы выяснить их мнение по итогам капремонта:
Андрей Чибис
- Сегодня мы видели те дома, которые были отремонтированы по программе капитального ремонта, — сообщил журналистам Андрей Чибис после осмотра многоквартирных домов. — Никаких претензий по качеству нет. Важно даже не отсутствие или наличие претензий у меня, а то, как реагируют люди. Мы случайно «вылавливали» жителей и спрашивали их мнение: и молодые люди, и пожилые говорили о том, что всё хорошо, и им комфортно проживать в своих домах. Важно, чтобы программа была реализована, и до конца 2017 были переселены в новые благоустроенные дома все те, кому это обещали. Со своей стороны Минстрой, Фонд ЖКХ будут оказывать поддержку для того, чтобы Тульская область с этой задачей (а эта такая титаническая задача) справилась. 90 домов, которые были сделаны по программе капитального ремонта в прошлом году, — это один из неплохих показателей. Давайте говорить откровенно. Конечно, нам хотелось бы больше. Но 90 домов, исходя из той информации, которая у меня есть, завершены полностью. Из них много домов, в которых проведён комплексный ремонт. Одновременно сегодня работы ведутся на более чем 300 домах. Тот показатель, который есть для первого года реализации программы, неплохой. Думаю, Тульской области тут есть, чем гордится.
Как отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ, конечно, «нюансы» могут возникать в ходе ремонта, и это нормально:
- Дома, которые включены в программу, построены очень давно. В них несколько десятков лет не делался капитальный ремонт. Сейчас программа заработала, и понятно, что на её старте могут быть какие-то «недоделки», проблемы. Это нормально. Каждый делал ремонт в своей квартире и знает, что есть много нюансов, которые «выплывают».
Именно на эти «нюансы», по словам Чибиса, жителям надо обращать внимание, чтобы провести «работу над ошибками».
Кстати, как выяснилось, нередко люди не различают зоны ответственности Фонда капитального ремонта и управляющей компании. Например, в домах на Садовом переулке жители просят оформить вход в подъездах и контейнерную площадку (сделать это должна УК).
Наталья Нариманидзе
- Конечно, есть мелочи — недоделки. Нам обещали сделать окантовочку, чтобы вода не подходила к подъезду, но до сих пор её не оформили. Но, в общем, всё нормально сделали, — рассказала старшая по домам Наталья Нариманидзе.
В целом, как нам пояснили в Фонде капитального ремонта Тульской области, в программу капитального ремонта в регионе включено 10530 МКД. С октября 2014 года собственникам помещений в МКД начислено 2,101 млрд руб., собрано 1,94 что составляет 92,4%:
- По краткосрочным планам 2015 и 2016 годов работы предстоит выполнить на 1396 домах, что составляет 4412 видов работ. Общая стоимость работ составляет 2,4 млрд руб. На все виды работ заключены договора. Плановый срок окончания работ — 25 августа 2016 года. На данный момент фактически выполнено 1042 вида работ, оплачено 716. Остальные виды работ готовятся к приемке. Работы ведутся на 665 домах. В реализации программы задействовано порядка 70 подрядных организаций.
Еженедельно проводятся совещания с подрядными организациями по вопросам реализации программы капитального ремонта
Стоит отметить, что существует проблема недобросовестных поставщиков, ФКР ТО уже предъявлены иски по таким делам на сумму около 6 млн руб. и взыскано 2 млн руб., — сообщили в Фонде капремонта Тульской области.
дом № 2 на ул. Новосёлов (Скуратово)
В ходе рабочего визита Андрей Чибис также побывал в доме № 2 на ул. Новосёлов (Скуратово). Он был построен по программе переселения граждан из аварийного жилья.
- Что касается программы расселения аварийного жилищного фонда, в Тульской области такого жилья больше, чем во всём Центральном федеральном округе. С учётом такого большого объёма работ, выделения федеральных ресурсов и тех ресурсов, которые выделяют в региональном бюджете, я надеюсь, что обязательство коллег до конца 2017 года расселить то аварийное жильё, которое признано таковым на 1 января 2012 года, будет выполнено, — отметил Андрей Чибис.
Осмотр домов замминистра строительства и ЖКХ завершил на пр. Ленина, 67. Свой образцовый двор гостю города показал старший по дому Вадим Хмельников.
Вадим Хмельников и Андрей Чибис
- Пример этого двора, председателя МКД Вадима Борисовича для нас является примером того, как надо любить свою Родину, свой дом, подъезд, двор. Если мы все вместе своими руками заботимся о своём жилище, то и качество жизни становится совсем другим, — заключил Чибис.
Кстати, этот двор и подъед Чибис похвалил в своем твиттере и фейсбуке:
Вот такой пост он разместил в фейсбуке:
«Сегодня работаю в Туле. Снова хочу отметить, что в наших регионах много ответственных и активных собственников. Вадим Борисович Хмельников почти 20 лет председатель совета дома — благодаря его усилиям дом 20х годов выглядит лучше многих новостроек. Жильцы дома уже привыкли к тому, что им принадлежат не только квартиры, но и общие территории дома — и относятся к ним соответственно. А в этом году жители планируют восстановить довоенный фонтан (таких было всего три в стране- в Волгограде, Казани и в Туле). При реконструкции своего двора туляки обнаружили уцелевшую лягушку, теперь по ней будет сделан слепок и восстановлены остальные части фонтана. По программе „Народный бюджет“ жители сами инициируют такие проекты- только порядка 20% расходов несут собственники, большую часть компенсирует областной и муниципальный бюджет».
