С 15 июля отменят документы на недвижимость

С 15 июля отменят документы на недвижимость

Теперь права на имущество будут подтверждаться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15 июля вступает в силу закон, по которому государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Поэтому выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращается. Об этом пишут «Известия».

Согласно законодательству, только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Российские граждане переживают: что будет, если компьютерная база данных вдруг рухнет в результате кибератаки или технического сбоя? А если базу взломают и какие-то записи удалят или сфальсифицируют? 

Однако эксперты уверяют, что повода для беспокойства нет. Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил, что система Росреестра обладает «многими степенями защиты». Кроме технологической защиты, есть и другая.

— Все дела по сделкам на бумажных носителях сохраняются в архивах Росреестра. По-прежнему при регистрации права собственности в Росреестр необходимо сдавать один экземпляр договора о сделке с недвижимостью, и эти архивы сохраняются и будут храниться не менее тщательно, чем судебные архивы.

Введение нормы о том, что только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права, помогает бороться с мошенниками.

Кроме свидетельства о регистрации, которое фактически заменяется выпиской из ЕГРП, на руках у собственников остаются договор купли-продажи — это самое главное, расписки, акты приема-передачи, завещания, дарственные, решения суда. 

Директор по стратегическим исследованиям Института исследований интернета Ирина Левова также не видит серьезных угроз.

— Бумажный носитель тоже может пропасть, например, при пожаре в квартире. Компьютерные базы данных дублируются на нескольких серверах, — успокаивает эксперт.

В пресс-службе Росреестра подтвердили, что один экземпляр договора купли-продажи по-прежнему остается в архиве территориальных органов Росреестра. У собственников недвижимости нет никаких поводов для беспокойства, так как благодаря переходу от бумажных носителей к электронным надежность хранения информации об их правах на недвижимость только возросла.

Ведение регистрации прав и хранение документов в электронном виде было задумано для того, чтобы полностью исключить риски потери информации, в том числе от действий злоумышленников.

Кроме того, в соответствии с законодательством миграционные службы, а также банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Эти сведения будут актуальны на дату запросу.

Автор: Кристина Вернигорина, 14 июля 2016, в 13:06 +3
Другие статьи по темам
Место

Главные тульские новости за день от Myslo.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Жительница Щекино создала петицию, чтобы наказать руководство салона за занесённую во время маникюра инфекцию
Жительница Щекино создала петицию, чтобы наказать руководство салона за занесённую во время маникюра инфекцию
14 июля туляки смогут увидеть редкое явление – «соединение» Луны и Марса
14 июля туляки смогут увидеть редкое явление – «соединение» Луны и Марса