Остался без квартиры
Житель Тульской области Владимир Ивлев пришел в редакцию Myslo сразу после УМВД, где написал заявление о мошенничестве. В прошлом году он заключил полугодовой контракт с ЧВК «Вагнер» и вернулся из зоны боевых действий в феврале 2023-го.
— Эти деньги мне достались очень тяжело, — рассказывает мужчина. — Я не нашёл их где-то, мне никто их не подарил. Я, рискуя собственной жизнью, заработал эти деньги! Вернулся, думал, жилье себе куплю. Теперь у меня ни квартиры, ни прописки, документы сделать не могу...
Все началось в апреле, когда Владимир Ивлев присмотрел себе «однушку» в Советске. Нашел на «Авито», позвонил по номеру, указанному в объявлении, — агентство недвижимости «Владис».
— Там мне сказали: мол, с вами свяжется риелтор. Буквально через пару часов мне позвонила женщина, представилась Еленой. Мы договорились о встрече, отправились в Советск, посмотрели квартиру. Мне жилье очень понравилось! 800 тысяч — хорошая цена. И ремонт какой-никакой есть, хотя бы на первое время, можно заехать и жить. Мы обо всем договорились, риелтор Елена предложила мне заключить с ней договор, который «забронирует жилье» за мной.
Читайте также:
«Отдавали ей деньги будто под гипнозом!»: жители Советска обвиняют риелтора в крупных мошенничествах
Как найти хорошего риелтора и какие документы нужно оформить?
По словам Владимира, Елена попросила у него задаток в размере 300 тысяч рублей. Написала расписку.
— Я почему-то не сомневался ни в чем, — говорит Владимир. — Вроде женщина хорошая, общается нормально, вежливая такая вся… Сначала она все прислала — документы от владельцев квартиры; сказала, что все оформляется, все хорошо. С владельцами квартиры я не встречался, Елена действовала по доверенности от них. Но потом дело затянулось, и я почувствовал неладное. В переписке Елена все время отодвигала сделку, ссылаясь на разные обстоятельства.
Так прошло два месяца, у меня ни денег, ни квартиры. Уже потом я познакомился с другими обманутыми жителями Советска, которые лишились денег и квартир с этим риелтором.
Теперь она то трубку не берет, то придумывает что-то. Деньги не возвращает.
Я написал в соцсетях пост — решил предупредить других людей, чтобы не имели с ней дела. Она стала названивать, просила удалить негативную информацию про нее. Сказала, что у нее из-за этого сорвались четыре сделки и мы не даем ей заработать, чтобы раздать долги.
К слову, долгов у Елены действительно много. Судя по одной только базе данных исполнительных производств — более 7 миллионов рублей. И похоже, это лишь вершина айсберга.
«Она у нас больше не работает!»
Также Елена уговаривала Владимира и его подругу не писать заявление в полицию, якобы в этом случае она скорее вернет деньги. Обещала разобраться со своими арестованными счетами и вернуть всё до копейки. Но Владимир устал ждать и отправился в полицию.
— Я уже понимаю, что денег своих не верну, — говорит Ивлев. — Я просто уже хочу предупредить других, чтобы не попадались на ее уловки. Обидно, что следствие так медленно движется и для этого риелтора ничего пока не меняется, — как работала, так и работает. Тут даже эффективнее будут посты в соцсетях и статьи в СМИ, чтобы о ней узнало как можно больше людей. Так пострадавших будет меньше!
Владимир Ивлев.
Владимир рассказал, что пытался обращаться в агентство, от которого прислали риелтора, с жалобой. Но там ему ответили, что она в этом агентстве больше не работает. Это Ивлева сильно удивило.
— Как же так? Я позвонил туда по объявлению, и именно после этого мне перезвонила Елена! Получается, они передают контакты клиентов уже неработающему неблагонадежному сотруднику? Работает она все же в этом АН или нет? Думаю, правоохранительным органам нужно покопаться и здесь!
Взяла кредит на себя и отдала риелтору
И такое бывает! После выхода нашей статьи в редакцию позвонила жительница Щекинского района Анастасия. У нее и вовсе удивительная история. С риелтором Еленой она познакомилась в 2020 году.
— Она представляла интересы при купле-продаже квартиры, — рассказала Анастасия. — И все прошло успешно, сделка состоялась. После этого мы даже с Еленой как-то сдружились. Несколько раз было такое, что она занимала у меня деньги, отдавала вовремя, еще и с процентами. Всё было нормально! А в 2022 году она обратилась ко мне с просьбой о помощи: ей срочно нужны были деньги. У меня не было, и Лена предложила мне взять на себя кредит: мол, ей не дадут. Обещала отдавать все вовремя и быстро его закрыть. Я согласилась. Я же ее знала хорошо, у нее и муж — руководитель агентства недвижимости, вроде все в порядке было. Я поверила ей!
В кредит Настя взяла 800 тысяч рублей — частями в разных банках. Сначала все шло хорошо, около года Елена почти исправно платила. Но потом начались проблемы. Сначала начались задержки по платежам, потом риелтор вовсе перестала отдавать долги.
— Сказала, что деньги у нее есть, но счета арестованы в связи с уголовным делом. И я понимаю, что мне теперь платить это все самой. В месяц у меня платеж 21 тысяча рублей — как жить?
Напомним, полиция сейчас расследует дело о мошенничестве, в котором уже как минимум 11 потерпевших. Все они пострадали от действий риелтора Елены. Кто-то отдал деньги и не получил квартиру, кто-то распрощался с крупным задатком.
Все они — жители города Советска Щекинского района. Риелторской конторы в городе нет, и специалистов, которые помогли бы купить или продать жилье, им подсказывала реклама, например, в местном «Магните» или на фонарных столбах.
Руководитель пресс-службы УМВД по Тульской области Андрей Ярцев:
— В ОП «Центральный» возбуждено уголовное дело по статье 159 ч. 4 УК РФ — мошенничество, совершенное в особо крупном размере. На сегодняшний момент известно об 11 эпизодах. Подозреваемой избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.
