Тульская прокуратура провела проверку по факту законности включения в квитанции по оплате ЖКУ услуг по уборке мест общего пользования в пользу ООО «Чистый дом» и ИП Романова Д.Б.
Установлено, что ОАО «ОЕИРЦ» нарушило требования жилищного законодательства, включив в квитанции по оплате ЖКУ услугу «уборка МОП». ОАО «ОЕИРЦ» были заключены агентские контракты с ООО «Чистый дом» и ИП Романова Д.Б., предусматривающие, что ОЕИРЦ принимает на себя обязанность по приему платежей за услугу платежей местного пользования, а также составлять и хранить первичные и сводные учетные документы, осуществлять расчетные функции.
Кроме того, ОЕИРЦ обязуется изготавливать платежные документ и доставлять его плательщикам по месту жительства не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
Однако уборка мест общего пользования не может быть отнесена к коммунальным услугам в соответствии с ст. 157 ЖК РФ, следовательно, включение услуг МОП в платежные квитанции условиями заключенных договоров не предусмотрено.
Услуга по уборке мест общего пользования должна оплачиваться в составе строки по ремонту и содержанию жилого помещения.
Кроме того, ООО «Чистый дом» и ИП Романов Д.В. не являются подрядными организациями, с которыми управляющие организации заключили договоры подряда в рамках исполнения условий договоров управления многоквартирными домами. Опата этих услуг ранее предъявлялась жителям отдельным документом, изготавливаемым ОАО «ИВЦ ЖКХ».
В адрес ОЕИРЦ внесено представление об устранении нарушений, вследствие которого контракты между ОАО «ОЕИРЦ» и ООО «Чистый дом» и между ОАО «ОЕИРЦ» и ИП Романов Д.Б. расторгнуты.
ОАО «ОЕИРЦ» не производит начисление платежей за уборку мест общего пользования в пользу ООО «Чистый дом» и ИП Романов Д.Б. с 1 сентября 2015 года.
