Но когда вы принимаете решение о покупке квартиры, возникает следующий насущный вопрос: новостройка или вторичка? Попробуем разобраться.
На фоне повсеместного роста цен покупка квартиры в новостройке значительно выигрывает у вторичного жилья: более высокий уровень качества, современное оснащение, новые стандарты безопасности и благоустройства задают высокие планки, до которых «вторичному фонду» не дотянуться. Огромным плюсом к выбору новостройки является разнообразие программ поддержки: минимальная ипотечная ставка на покупку жилья в тульском «новом фонде» составляет всего 4,69%, когда ставка на вторичку стартует с 19,5%.
Надежда Сотникова, руководитель отдела продаж ООО «Капитал — строитель жилья!»:
- В действительности покупать квартиры в новостройках сейчас более выгодно с точки зрения ипотечной ставки — она существенно ниже. Помимо этого, дома в настоящее время сдаются с предчистовой отделкой, что экономит деньги на последующем ремонте, сокращая количество черновых работ. Соответственно, закончить ремонт и въехать в новое жилье тоже можно намного быстрее — этот вопрос волнует многих покупателей.
Бытует мнение, что покупка вторичного жилья удобнее: основным плюсом вторичного жилья всегда будет пункт «заезжай и живи» — ключи можно получить сразу после совершения сделки.
Возможно ли быстро заехать в новостройку? Да, возможно: обратите внимание на сданные или готовящиеся к сдаче дома. К примеру, в сданных домах СМАРТ квартала на Сурикова от «Капитала» осталось несколько свободных квартир.
Помимо скорости покупки, вы получите еще и возможность сразу создать свой собственный уютный мир: выбрать обои любимого цвета, кухню, которая будет отвечать всем вашим запросам — отделка White Box сэкономит ваши деньги на черновых работах, а продуманные планировки упростят расстановку мебели.
Помимо уже сданных, стоит взять в расчёт дома с высокой степенью готовности — это дома, которые сдадутся до конца года. У «Капитала» это вторая очередь ЖК «СМАРТ квартал на Октябрьской» и дома «Имбирный» и «Медовый» в ЖК «Пряничная слобода».
Елена Денисова, руководитель направления первичной недвижимости, «Перспектива24-Тула»:
- Так как часто вторичку продают для переезда в новое жилье, падения цен на неё не предвидится, несмотря на высокие ипотечные ставки. А поскольку цены на новостройки растут, расти будет и цена на вторичное жилье. Можно с уверенностью сказать, что новостройки сейчас опережают вторичное жилье по качеству: у нас множество положительных отзывов от покупателей, выбравших, к примеру, ЖК на Сурикова и Октябрьской.
Неотъемлемым плюсом новых жилых комплексов от «Капитала» является их соответствие высоким современным требованиям к строительству: качественные материалы, продуманные планировочные решения, расположения в развитых районах без инфраструктурных проблем и стильное благоустройство придомовой территории.
Есть и эстетически приятные факторы: на территории СМАРТ квартала на Сурикова застройщик высадил 250 яблоневых деревьев.
Выбирая квартиру в сданном или построенном доме от «Капитал — строитель жилья!», вы выбираете прежде всего уверенность и безопасность.
Телефон:
г. Тула, ул. Благовещенская, д. 2.
Сайт
