ОДН – под контроль собственников!
Фото из архива Myslo

ОДН – под контроль собственников!

На актуальные вопросы об электроэнергии нам ответили в АО «ТНС энерго Тула».

В каких случаях гарантирующий поставщик электроэнергии начинает процедуру перехода на прямые отношения с потребителями в многоквартирных домах? Какие изменения ожидают жителей? Могут ли сами жители влиять на величину ОДН?

Обязанность оплаты управляющими организациями сверхнормативного объёма ОДН установлена законодательством.

Однако УК оказываются заложниками такой ситуации. С одной стороны, такие расходы не обеспечены доходами, а с другой — УК далеко не всегда может самостоятельно без участия собственников решить проблемы с большим расходом энергии на ОДН. Основные факторы, влияющие на рост платы за ОДН, как раз вызваны действиями жителей: это отсутствие приборов учёта в части квартир; использование старых приборов учёта, не соответствующих техническим требованиям; несин­хронный съём показаний со всех приборов учёта в многоквартирном доме; передача некорректных показаний; несанкционированный отбор электроэнергии из общей сети (хищения).

В итоге, УК либо тратят на оплату сверхнормативного ОДН средства, оплаченные жителями за жилищные услуги, а это значит, что жители не получают в полном объёме услуги, которые им должны оказывать управляющие организации, либо накапливают задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.

Это также имеет негативные последствия для жителей. Полученные в отношении должников исполнительные листы передаются гарантирующим поставщиком электроэнергии в службу судебных приставов. На счета

УК-должников накладывается арест. В итоге УК теряет возможность финансировать исполнение своих обязательств перед собственниками и нанимателями МКД. Останавливается текущий ремонт, вывоз мусора, санитарная обработка общих помещений. Дома остаются практически брошенными.

Но есть и другое решение: АО «ТНС энерго Тула» в соответствии с действующим законодательством имеет право расторгнуть договорные отношения с недобросовестными УК по поставке электроэнергии и перейти на прямые договорные отношения с населением.

Для того чтобы расходы на ОДН не превышали норматив потребления, жителям необходимо соблюдать несколько простых правил.

Инструкция «Как снизить ОДН»:

  • Создайте инициативную группу дома, которая будет заниматься единовременным снятием показаний всех индивидуальных и общедомового приборов учёта (рекомендуется снимать показания в период с 23 по 25 число каждого месяца). Эти полномочия можно также передать старшему по дому. На сайте «ТНС энерго Тула» есть сервис «Личный кабинет старшего по дому», с помощью которого можно онлайн передавать показания и лично создавать отчёт по энергопотреблению.
  • Установите внутриквартирные счётчики электроэнергии во всех квартирах, чтобы исключить расчёт по нормативу в квартирах жильцов.
  • Замените старую электропроводку во всём доме, чтобы уменьшить технологические потери энергии.
  • Установите энергосберегающие приборы для освещения мест общего пользования. Энергосберегающие лампочки сократят потребление, а датчики движения позволят включать свет только при необходимости.
  • Установите в доме систему АСКУЭ для контроля расхода электроэнергии в доме и своевременной точной передачи показаний со всех приборов учёта в доме.
  • Обратитесь в организацию, обслуживающую дом, для проверки несанкционированных подключений к внутридомовой сети.

Подробная инструкция на сайте www.tula.tns-e.ru

Помните: снижение платы за ОДН невозможно силами только управляющей организации без поддержки со стороны жителей.

Как открыть «Личный кабинет старшего по дому»:

  1. Представить в «ТНС энерго Тула» протокол собрания, подтверждающий избрание старшего по дому представителем собственников.
  2. Зарегистрировать старшего по дому в «Личном кабинете абонента».
  3. Получить от специалистов «ТНС энерго Тула» доступ к разделу «Личный кабинет старшего по дому».
6 апреля 2016, в 11:20 −6
Другие статьи по темам
Место

Главные тульские новости за день от Myslo.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Восточный обвод снова требует ямочного ремонта
Восточный обвод снова требует ямочного ремонта
Неизвестные оцепили здание клиники «Медикейт» и не пускают внутрь врачей и пациентов
Неизвестные оцепили здание клиники «Медикейт» и не пускают внутрь врачей и пациентов