Для расчета возьмем 1-к квартиру в Петровском Квартале, площадью 28,2 м². Стоимость квартиры — 1 099 410 рублей, соответственно — сумма налога к возврату — 142 923 рубля.
На основании Налогового кодекса данная сумма может быть возвращена либо сразу, либо в течение нескольких лет, в расчет берется ваша официальная заработная плата и удержанный подоходный налог за весь год.
Например, ваша зарплата в год — 300 000 рублей, в качестве подоходного налога было уплачено 39 000 руб. Именно эту сумму в год вы имеете право компенсировать. Таким образом, вся сумма — 142 923 руб. — будет вам перечислена в течение 3-5 лет.
Как в любом законе есть свои исключения — максимальная сумма, с который вы имеете право получить компенсацию по налогу составляет сегодня 2 000 000 руб.,
С точки зрения покупки квартиры в ипотеку, есть дополнительные плюсы. Больше половины срока кредитования, мы оплачиваем банку проценты, которые достигают в начале порядка 80% от суммы ежемесячного платежа. Тем не менее, при подаче ежегодной декларации о доходах Вы имеете право вернуть подоходный налог с уплаченных процентов.
Таким образом, при ежемесячном платеже 10 200 руб., на погашение процентов будет направлено 8 160 руб. Сумма подоходного налога —
1 061 руб. соответственно. В год набегает 12 732 руб. При этом компенсацию можно получать каждый год до тех пор, пока у вас действует кредит на покупку жилья.
Итак, в течение 3-4 лет вы можете компенсировать 51 732 руб. в год. Этой суммы, в частности, хватит на оплату 4-5 месяцев ипотеки при покупке квартиры
Застройщик: ООО «Альянс-Строй».
Адреса офисов продаж:
Тула, Новомосковское ш., 16;
ул. Болдина, 33;
Тула, ул. Демонстрации, 2 (Ипотечный центр Сбербанка России).
Телефон: (4872) 704-200.
Проектная декларация на сайте www.новостройки-тулы.рф
Подробности на сайте www.petrkvartal.ru
