В Туле специалисты Управления административно-технического надзора продолжают выявлять дома-развалюхи и те, чьи фасады не соответствуют правилам благоустройства. В первую очередь, это здания, которые бросаются в глаза — на проездных и центральных улицах города.
Алгоритм действий такой:
- Специалисты Управления по административно-техническому надзору в ходе ежедневного осмотра выявляют здания, собственники которых нарушают правила благоустройства.
- Дальше здание обследует комиссия. В нее входят сотрудники УАТН, Управления градостроительства и архитектуры и УКС. По результатам составляется соответствующий акт.
- Далее специалисты УАТН запрашивают в Росреестре или БТИ данные о собственнике здания.
- Ему вносится предписание устранить выявленные нарушения в течение месяца.
- В случае, если этого не происходит, иск о принудительном приведении здания в надлежащее состояние направляется в суд.
- На добровольное исполнение решения суда собственнику также отводится один месяц. Если в установленный срок решение суда не исполняется, то его выполняет УАТН, правда с дальнейшим истребованием денежных средств от собственника.
В случае, если собственником здания являются пожилые люди, которые не в состоянии провести работы по приведению в надлежащее состояние фасада дома, то специалисты УАТН и сотрудники главных управлений администрации города сами приводят в порядок фасад зданий.
Василий Ростовцев, заместитель начальника управления по административно-техническому надзору администрации Тулы:
Василий Ростовцев
– Количество зданий постоянно меняется, на данный момент около 40 зданий постоянно в работе. Из них 10 муниципальных, 3 на ул. К. Маркса уже снесены, добровольно исполнили судебное решение собственники двух зданий: Западный проезд, 8 и Тимирязява, 85-а.
8 решений судов ждут своих исполнений. Еще по 4 зданиям готовятся документы для передачи в суд. Это только те здания, которые не подлежат восстановлению.
О заброшенных домах жители города могут сообщить в Управление по административно-техническому надзору по тел. 56-01-28.
По решению суда уже в июне этого года будут снесены еще два дома: на ул. Жуковского, 31-б и ул. К. Маркса, 4.
Ул. Жуковского, 31-б. В 2011 году в доме произошел пожар,
остатки здания сейчас скрыты за фальш-фасадом.
Еще один дом, который по решению суда должен быть разобран, находится на ул. Гоголевской, 37.
Суд относительно этого дома длился два года. Причина столь долгого разбирательства — установление всех собственников.
– Если аварийное здание находится в муниципальной собственности, то при сносе жителям предоставляется другое жилье. В случае, если здание находится в частной собственности, то бремя ответственности полностью ложится на собственников. Установить всех владельцев конкретно этого здания и адреса их нынешнего проживания было непросто, — на 149 кв. метрах зарегистрированы 35 человек, — говорит Василий Ростовцев.
Как рассказали Myslo собственники дома, здание трижды поджигали. Виновных тогда так и не нашли. Последний пожар случился около 10 лет назад. С тех пор неизвестные снесли забор вокруг дома и сараи, принадлежащие жителям. Как ни странно, но решению суда собственники здания даже рады. Теперь они смогут восстановить свой дом.
– Мы хотели это сделать сразу, но тут выяснилось, что у нас в доме прописаны 35 человек, большую часть из которых мы в глаза не видели. Но без их согласия никаких работ проводить нельзя. Мы пытались найти этих людей, но не смогли. Мы впервые с ними встретились только во время суда, – признаются собственники.
По мнению жителей дома, большое число зарегистрированных людей – работа «черных риэлторов». У кого-то из них в собственности оказалось 50 кв. см жилплощади, у кого-то метр. Как такое могло получиться, остается только догадываться.
– Мы провели экспертизу, по результатам которой фундамент находится в хорошем состоянии, а значит, на нем можно заново построить дом. По предварительному распоряжению министерства, на 3 года нам выделили в аренду земельный участок для восстановления жилого дома, — рассказал Геннадий Конов, один из собственников здания.
Как собственники будут исполнять решение суда и какие шаги к восстановлению предпримут в самое ближайшее время, они решат на общем собрании.
