Кто и почему отключил свет тульскому «Фитнес парку»: мнение второй стороны

С чего все началось

Напомним, ранее клуб «Фитнес парк» на ул. Немцова/Шухова отключили от электроэнергии. Без света осталась также и многоуровневая парковка в ЖК «Вертикаль». Выяснилось, что дело не в аварии: электроснабжение ограничил не частный собственник, как ранее было сказано, а полномочная сетевая организация ООО «Солерс», ссылаясь на зафиксированное бездоговорное потребление электричества. При этом, по словам представителей «Солерса», они провели процедуру в соответствии с положениями Постановлений № 442, 861 и ФЗ № 35.

Клубу пришлось приобрести дизельные генераторы и на первое время ужаться по функционалу, чтобы продолжать работу.

Напомним, по мнению представителей клуба, свет им отключили незаконно:

- Нам стали приходить письма от некоей организации о возможном отключении электроэнергии, но у нас с этой организацией нет и не было никаких договорных отношений. Электричество нам поставляет гарантирующий поставщик — «ТНС энерго Тула», которому мы и платим. Нас же отключил собственник сетей, сославшись на бездоговорное потребление электричества. Мы обратились в полицию, прокуратуру, УФАС и суд.

Вот что сообщили Myslo в «ТНС энерго Тула»:

- Между «ТНС энерго Тула» и ООО «Фитнес парк» заключен договор энергоснабжения. ООО «Фитнес парк» своевременно передает показания приборов учета и оплачивает потребленную электроэнергию.

Объекты ООО «Фитнес парк» запитаны от электрических сетей ООО «Солерс». ООО «Солерс» в одностороннем порядке выдвинуло требование об изменении условий технологического присоединения энергопринимающих устройств ООО «Фитнес парк» и внесения соответствующих изменений в действующий договор.

В дальнейшем ООО «Солерс» приостановило подачу электрической энергии ООО «Фитнес парк» по своим электрическим сетям.

Согласно российскому законодательству (абз. 3, п. 4, ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике» и п. 6 Постановления Правительства № 861), сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты от указанных устройств или объектов.

Гарантирующий поставщик предпринимает все необходимые меры по восстановлению законных прав потребителя — «Фитнес парка».

Откуда взялся новый владелец сетей?

Если вкратце, то клуб, ближайшие дома и торговые центры действительно имеют договор с поставщиком электроэнергии «ТНС энерго Тула» и за потребленную электроэнергию платят им, но только за поставку электрической энергии на подстанцию 110 кВ «прессовая». А вот сети, по которым это электричество идет, принадлежат сетевой компании ООО «Солерс». Как так вышло?

Квартал на месте бывшего стадиона «Кировец» (ЖК «Вертикаль») возвела фирма-застройщик «Восход». После сдачи зданий и помещений в эксплуатацию всех потребителей (1200 жилых квартир, многоуровневая парковка, фитнес-клуб) подключили к электроэнергии. А 1 марта 2022 года электрические сети (кабели, подстанции и проч.) перешли щекинской сетевой компании ООО «Солерс». Как стало известно Myslo, схема такая: по договору о переуступке прав требования сети перешли к СК «Заря» (сбытовая компания), а по договору аренды — к ООО «Солерс». В марте-июне 2022 года именно «Солерс» после проведенных проверок и неоднократных предупреждений прекратил электроснабжение спортклуба «Фитнес парк» и парковки.

«Суть — в тарифах»: что говорит вторая сторона?

Myslo попросил разъяснить свою позицию представителей ООО «Солерс» и побеседовал с Вячеславом Миляевым, техническим директором организации.

Вячеслав Миляев

- Я — энергетик со стажем, старой закалки, начинал еще в СССР. И я посвятил всю свою трудовую деятельность повышению надежности и безопасности электроснабжения граждан. Именно с этого мы и начали свою работу на объектах электросетевого хозяйства: линейный объект «Шухово». Потребителями наших услуг на данном объекте по точкам присоединения являются многоквартирные дома «ЖК Вертикаль» (1200 квартир), юридические лица, в том числе и «Фитнес парк», а также истинно социально важные объекты — уличное освещение и электроснабжение канализационно-насосной станции (КНС). К нашему удивлению, после приобретения уличного освещения в составе линейного объекта было установлено, что данное уличное освещение не только никем не обслуживается, но и вообще отключено. Зимой на улицу вечером ребенка не выпустишь. И это при том, что граждане — налогоплательщики оплатили это освещение в составе налогов. Чтобы включить в работу освещение для граждан, сетевая организация безвозмездно передала это освещение в «Тулагорсвет» с требованиями о принятии на баланс и включении света гражданам. На сегодняшний день вопрос в стадии решения.

- С электроснабжением КНС дело обстоит посложнее, — продолжает Вячеслав Миляев. — «Тулагорводоканал» в своем ответе отказался обслуживать эту КНС, невзирая на существующее законодательство, в соответствии с которым деньги с граждан были взяты, но обслуживание не осуществляется. Мы не ждем ни от кого благодарности, но, согласитесь, подобные вопросы не относятся к задачам сетевой организации. Что касается МКД, то никто не имеет права отключать от электроэнергии данные объекты, т.к. все граждане исполнили свои обязательства по оплате потребляемой электрической энергии, оплатив гарантирующему поставщику в составе своего тарифа в том числе и стоимость услуги по передаче электрической энергии.

Вячеслав Миляев рассказал о предыстории спорных отношений с «Фитнес парком»:

- До 1 марта 2022 года объектами электросетевого хозяйства в квартале управлял, как хотел, застройщик — ООО «Восход», который не является сетевой организацией (не имеет права обеспечивать потребителей-юридических лиц электроэнергией). «Фитнес парк» и многоуровневая парковка на территории квартала были опосредованно присоединены к электросети «Россетей». По закону такой потребитель должен заключить договор оказания услуг и договор техприсоединения с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены объекты электросетевого хозяйства, в данном случае — с «Россетями». После этого представители «Россетей» должны провести проверку возможности и условий подключения и осуществить техприсоединение. Однако «Россети» не выдали акты техприсоединения.

У «Фитнес парка» есть акты технологического присоединения ООО «Восход», но, как поясняет адвокат Алексей Чембуров, такие акты, в соответствии с законодательством, являются недействительными в силу ничтожности и не имеют юридической силы:

Алексей Чембуров

- Соответственно, и договор между «Фитнес парком» и АО «ТНС энерго Тула», по которому спортклуб получает электроэнергию и оплачивает ее, тоже недействителен. По нашему мнению, эти акты вообще были составлены в целях неосновательного обогащения, и мы будем доказывать это в суде.

 

Вячеслав Миляев объясняет:

- Вся разница — в тарифах. По договору между «ТНС энерго Тула» и «Фитнес парком» тариф на оплату электроэнергии у спортклуба соответствует диапазону подключения ВН (высокое напряжение 110 кВ или 110 000 В) — 1,98512 руб. за 1 кВт*ч: по бумагам клуб подключен к подстанции «прессовая» 110 кВ. На самом же деле «Фитнес парк» присоединен к сети 0,4 кВ (380 В) — НН (низкое напряжение, 6/0,4 кВ), и там тариф оставляет 4,92761 за 1 кВт*ч. Разница ощутимая. В договоре одно, в актах техприсоединения — другое, а по факту — возможное неосновательное обогащение на разнице тарифов в десятки миллионов рублей.

Эти подстанции и сети между ними принадлежат нашей организации. У спортклуба нет договора на оказание услуг по передаче электроэнергии по сети 6/0,4 кВ (линейный объект по ул. Шухова), нет и оплаты. И все это время ООО «Фитнес парк» не оплачивало стоимость услуги по передаче электрической энергии от подстанции «прессовая» до точки присоединения. Объем потребленной электрической энергии и его стоимость за весь период предстоит установить правоохранительным органам.

По словам Вячеслава Миляева, после 1 марта 2022 года ООО «Солерс» по договору аренды приняло в эксплуатацию и на содержание эти электрические сети (договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по ТО в установленном законодательством порядке).

- Мы по закону, в соответствии с ФЗ № 35, Постановлениями № 442, 861 представили всем потребителям акты техприсоединения по точкам присоединения, в том числе и ООО «Фитнес парк». Однако и ООО «Фитнес парк», и АО «ТНС энерго Тула» отказались от подписания актов и заключения договора. Согласно указанному законодательству такие акты и договор должны были быть подписаны потребителем в обязательном порядке, поскольку сетевая организация не может оставлять под напряжением объекты без актов техприсоединения. Это исключало бы отключения. При этом никто не лишал бы ООО «Фитнес парк» права на обращение в суд.

Что же будет с жилыми домами? Не отключат ли им электроэнергию? Этот вопрос мы задали представителю ООО «Солерс», адвокату Алексею Чембурову.

- ООО «Солерс» провело проверку на предмет законности потребления электрической энергии. В ходе нее было установлено, что жители 1200 квартир ЖК «Вертикаль» оплачивают услуги по передаче электрической энергии по сетям ООО «Солерс» в составе тарифа для граждан непосредственно гарантирующему поставщику. И, конечно, их отключать от электроснабжения никто не будет. А вот юридические лица, в том числе ООО «Фитнес парк», договора на снабжение электрической энергией по точкам присоединения не предъявили, не подписали акты техприсоединения, отказались заключать акты технологического присоединения к электрическим сетям ООО «Солерс», несмотря на то, что физически присоединены к этим сетям. ООО «Солерс», в строгом соответствии с действующим законодательством, делает все необходимое для сохранения возможности обеспечения электроэнергией граждан и законных потребителей, несмотря на попытки противодействия такому обеспечению со стороны различного рода учреждений и организаций.

Кто сейчас занимается решением конфликта?

По жалобе фитнес-клуба к делу подключилась полиция. Также было возбуждено антимонопольное дело — сейчас оно разбирается в региональном Управлении Федеральной антимонопольной службы. Областная прокуратура в настоящем вопросе усмотрела спор хозяйствующих субъектов.

А в тульском арбитраже рассматривают иск АО «ТНС энерго Тула» к ООО «Солерс»: поставщик требует признать незаконными действия сетевой организации и заставить ее через суд восстановить электроснабжение спортклуба. В свою очередь «Фитнес парк» попросил суд запретить «Солерсу» повторно их отключать. Дело пока не рассмотрено.

Следует отметить, что в требованиях гарантирующего поставщика и ООО «Фитнес парка» в обеспечении иска о возобновлении электроснабжения спортклуба и запрету введения ограничения электроснабжения было отказано. При этом сетевая организация обратилась в суд с самостоятельными исками о взыскании бездоговорного потребления в отношении потребителя.

В любом случае кто прав в этой истории — предстоит решить антимонопольной службе и судебным органам.