На прошлой неделе стало известно, что клубы «Премьер», «Казанова» и бар «Табу» закрываются — по словам руководителей заведений, «на время ребрендинга». И если с «Казановой» эта версия вполне жизнеспособна, то с «Премьером» нам, видимо, придется распрощаться насовсем.
Рафик Папян, известный тульский девелопер, владелец торгового центра «Гостиный двор», выкупил «Премьер» и собирается его сносить. А вместо старого здания перед парком вырастет новый современный культурно-развлекательный комплекс. О своих планах Рафик Гарникович рассказал в беседе с корреспондентом Myslo.
Рафик Папян
- Я купил здание ДК профсоюзов, больше известное в Туле как «Премьер». И считаю, что его нужно обязательно сносить - оно портит весь вид площади Искусств. Это мое решение. К тому же желающих купить за такую цену не было. Я сторговался с покупателем и
Мы будем строить на этом месте культурно-развлекательный центр! Есть несколько вариантов концептов — чем именно будет наполнен новый центр. Сейчас с партнерами обсуждаем эффективность каждой составляющей, сроки окупаемости, просчитываем все возможные варианты.
Мне ближе всего проект с аквапарком — я его еще лет 10 назад хотел построить в Туле!
Мне говорят, что неэффективно строить его, если в городе живет меньше миллиона человек. Но есть разные форматы аквапарков, необязательно же ставить 200-метровые горки. Мы найдем подходящий вариант с большим бассейном и горками!
Конечно, в новом центре будет подземная двухуровневая стоянка
на 800 машин.
Для детей — много разных развлекательных заведений. Общественное питание разных форм обслуживания и кухонь. Рестораны будут обязательно с выходом на веранды и красивые балкончики — чтобы отдыхать с видом на парк и художественный музей. Думаем и насчет ночного клуба — скорее всего, сделаем танцпол на крыше. Ведь рядом парк, а там для многих поколений была точка притяжения — танцплощадка, ее еще клеткой называли. Будет и хороший фитнес-центр, и спа-центр. Возможно, сделаем и боулинг. Планируем круглосуточный супермаркет и 8-зальный кинотеатр, апартаменты. А еще у нас в Туле нет хорошего концертного зала. Возможно, что в культурной части проекта будет новый концертный зал для проведения соответствующих мероприятий.
Конечно, когда делаешь что-то новое, всегда будет кто-то против. Но без борьбы ничего нового не создашь.
Вот люди волнуются, что комплекс закроет вход в парк.
Мы рассматриваем разные варианты самого здания, и не будем строить то, что не нравится тулякам.
Я готов начать строить хоть сейчас! А если реально — то в сентябре. Я не один вкладываю деньги, есть еще партнеры. Любой проект имеет срок окупаемости.
Центр, который мы задумали — очень затратный, инвестиции более 5 млрд руб., срок окупаемости минимум 12 лет.
Здание будет качественно построено, из хороших материалов, с использованием новейших технологий. Нам доверяют и партнеры, и банки. Если проект пройдет все процедуры согласования, публичные слушания, обещаю — мы построим культурно-развлекательный центр быстро, у нас есть силы и возможности.
Все говорят — кризис, а я говорю — еще больше надо работать! Сейчас, может быть, это все проекты кажутся маловероятными, но мы смотрим на перспективу. Через 3−5 лет все объекты будут востребованы. И кто их построил — проиграть не должен.
