Что ждет жителей новых микрорайонов Тулы?

Что ждет жителей новых микрорайонов Тулы?

Среди строящихся микрорайонов «Левобережный», «Петровский квартал» и «Северная Мыза» выделяются своими размерами. Что подготовили застройщики будущих гигантов – читайте в обзоре Myslo.

Масштабы строительства настолько огромны, что включают в себя не только жилые дома, но и собственные детские сады, школы и новые маршруты общественного транспорта.

 

Микрорайон «Северная Мыза»

Застройщик:  ООО «МГ-ФИНАНС» Группа компаний «Интертехпроект»
Адрес офиса продаж: Тула, ул. Тургеневская, 3
Телефоны: (4872) 70−61−58, 8−800−700−49−15 (звонок бесплатный), ежедневно с 9:00 до 21:00

Тип недвижимости: микрорайон из 85 3-х этажных домов с инфраструктурой
Проектная декларация на сайте
Общая площадь застройки: 85 га
Общая жилая площадь: 280 тыс м2
Количество домов: 85
Количество квартир: 6800
Количество жителей: 15000
Количество парковочных и стояночных мест: 5600

Срок сдачи: завершение строительства 1-го этапа первой очереди строительства (12 домов) 3 квартал 2015 года
Цена за м2: от 34000 рублей

«Северная Мыза» — это большой полноценный микрорайон на юго-западе Тулы, в районе д. Мыза.

Новый жилой квартал поистине огромен: на площади в 85 гектар будет построено 85 домов, рассчитанных на проживание 15000 жителей. Заселение первых 12 домов первой очереди строительства состоится в ноябре этого года. Реализацию проекта осуществляет ГК «Интертехпроект», компания, вот уже  более 20 лет успешно работающая  в строительной индустрии и имеющая  в арсенале свыше 200 проектов федерального уровня.

Для строительства «Северной Мызы» выбран экологически благополучный район города. Вдали от крупных промышленных предприяти и промзон, вокруг только лес, живописная природа и коттеджный поселок. Для удобства жителей в «Северную Мызу» будут организованы 4 новых маршрута общественного транспорта, которые позволят добраться в центр города  всего за 20-30 минут. А автовладельцы смогут быстро попасть  в любой район города, минуя пробки.

Все дома микрорайона трехэтажные, спроектированы в едином архитектурном стиле по 75 и 102 квартиры в каждом и строятся из кирпича. Малая этажность, технологические особенности проекта  и выбранный материал дают возможность вести строительные работы в высоком темпе, круглый год, семь дней в неделю практически при любой погоде.

Что касается инфраструктуры, то в этом плане Северную Мызу можно по праву назвать «городом в городе». Согласно генплану здесь появится православный храм,  поликлиника, большой торговый центр, два детских сада по 240 мест в каждом и школа на 1400 мест. Для отдыха и развлечений предусмотрено более 20 предприятий торговли и сферы услуг: рестораны, кафе, отделения банков, салоны красоты, фитнес-центр. Инфраструктура района отлично продумана для молодых семей с детьми – здесь будет организовано более 12 детских площадок, спортивные и физкультурные площадки, парк с зонами для пикника и даже 2 стадиона.

Северная Мыза – это микрорайон, ориентированный, в первую очередь, на доступное жилье: стоимость квартир здесь начинается от миллиона рублей. Покупатели могут так же воспользоваться выгодными ипотечными программами, разработанными застройщиком совместно с банками – партнерами.

 

 

Микрорайон «Левобережный»

Тип недвижимости: 26 трёхэтажных, 15 пятиэтажных жилых домов, 13 четырнадцати и двадцатидвух этажных дома.

Проект декларациина сайте ООО «Ин-групп»
Срок сдачи: официальный предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию первых 20 трехэтажных домов – до 31 марта 2015 г.

Сдано: 16 трехэтажных домов.
Стоимость квадратного метра: от 42 000 руб.
Площадь строительства: 36 га

Инфраструктура: детский сад, спортивные и детские площадки, магазины, отделения банков, новые маршруты общественного транспорта, спортивные и детские площадки, зоны отдыха, в шаговой доступности строятся крупные торговые комплексы.

Общая жилая площадь:  более 300 тыс. м2. жилья
Количество домов: 54
Количество квартир в построенных и сданных домах: 2883 квартир
Количество парковочных и стояночных мест: 2238, а также предусмотрены места для стоянки автомобилей около каждого дома.

Микрорайон «Левобережный» состоит из жилых домов разной этажности: 3-х, 5-ти, 14-ти и 22-х этажных. Территория района будет весьма внушительной – застройка займет 36 га. Причем то, какими будут дома в будущем, можно увидеть своими глазами уже сейчас – в микрорайоне на сегодняшний день сдано 16 трехэтажных домов.

«Левобережный» по сути - это клубный поселок. Для удобства жителей будущий микрорайон будет закрытым и охраняемым по периметру. При этом, стоимость квартир здесь вовсе не «запредельная». По статистике Застройщика, почти 90% покупателей берут квартиры в ипотеку, поэтому очень важно, чтобы стоимость была как можно ниже. В этом плане «Левобережный» подходит отлично: стоимость квадратного метра на этапе сдачи начинается от 42 тыс. руб.  Застройщик предоставляет выгодную беспроцентную рассрочку для приобретения квартир.

«Левобережный» – первый в Тульской области проект с охраняемой территорией, жилыми дома различной этажности с подвальными помещениями, парковкой, детским садом, спортивными объектами.

Благоустройство территории входит в одну из приоритетных задач застройщика. Планируется комплексное озеленение территории: посадка деревьев, устройство цветников и газонов. Что касается социально-культурной инфраструктуры, то в районе будут возведены детский сад, спортивные объекты. Для большего удобства планируется ввести новые маршруты общественного транспорта – до центра города можно будет добраться меньше, чем за 20 минут.
 

Петровский квартал

Застройщик: ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (объединение холдинга «Егорьевский» и ГК «Строй-Альянс»)
Адрес офиса продаж: Тула, ул. Новомосковское ш. 16 и ул. Болдина, 33
Телефон: 8 (4872) 704−200

Тип недвижимости: 5-этажные монолитно-кирпичные многоквартирные дома, таунхаусы, форплексы.
Проектная декларация на сайте петровский-квартал.рф

Общая площадь застройки: 16 га
Общая жилая площадь: 120 000 м2
Количество домов: 32 га
Количество квартир: 3 300
Количество жителей: 6 600
Количество парковочных и стояночных мест: около 1 650

Кол-во очередей: 4 очереди, разделенные на строительные кварталы.
Срок сдачи: 1-ой очереди — 1 квартал 2016 г., текущая строительная готовность — 30%.
Срок сдачи 9-го строительного квартала — 3 квартал 2016 г.

Цена за м2:
5-этажные дома — от 36 000 руб.
Форплексы - от 37 000 руб.
Таунхаусы — от 41 000 руб.

Микрорайон «Петровский квартал» — это огромная площадь в 16 гектаров в районе Мясново на Одоевского шоссе. Место с точки зрения экологии выбрано идеально: микрорайон  расположен вдали от вредных производств и никакие выбросы сюда не доносятся. Квартал окружает только частная застройка, никаких высоток и «хрущевок», вокруг много зелени, красивое естественное озеро. Его прибрежную зону, к слову, арендовал сам застройщик и планирует возвести здесь зоны отдыха с взрослым и детским пляжем, а также спортивными объектами, ресторанами и даже прокатом лодок.

Ближе к водоему будут располагаться таунхаусы, так что их владельцы фактически будут жить возле пляжа в живописнейшем месте. Помимо таунхаусов, в «Петровском квартале» построят дуплексы (дома на две семьи), и форплексы — новый для Тулы вид жилья. Форплекс — это дом из 4 секций, на 4 семьи, с общим земельным участком.

Застройка нового микрорайона, который возводят ГК «Строй­альянс» и холдинг «ЕгорьЕвский», рассчитана на 4 года. Застройщик планирует возвести порядка 3000 квартир общей площадью 120 000 квадратных метров. Ориентирован новый микрорайон на широкий круг потребителей — здесь будут и доступные для молодой семьи квартиры, стоимость которых в районе 1 миллиона рублей, и просторные таунхаусы, сравнимые с настоящим загородным домом, также по доступным ценам.

Ни один район города не обходится без соответствующей инфраструктуры и «Петровский квартал» тут не исключение. В проект включено строительство всех необходимых социально-культурных объектов: спортивные площадки, зоны отдыха с благоустроенной прибрежной зоной, детским и взрослым пляжем и даже прокатом лодок, магазины, аптека, отделения связи и сберкассы, которые будут располагаться на 1-х этажах среднеэтажной застройки. Для удобства молодых семей в самом микрорайоне будет построен детский сад на 140 мест, а для детей постарше будет организован специальный школьный автобус. Для самих жителей будет запущен новый маршрут с остановочными пунктами для общественного транспорта.

Квартиры в пятиэтажных домах

Форплексы

Таунхаусы

 

Автор: Антон Чембуров, 25 февраля 2015, в 11:51 +5
Другие статьи по темам
Место
Прочее
УЛИЧительНЫЙ опрос: про шпаргалки, женский день и Киреевск
УЛИЧительНЫЙ опрос: про шпаргалки, женский день и Киреевск
Billy`s Band искупали Тулу в романтике
Billy`s Band искупали Тулу в романтике