В редакцию обратились туляки, возмущённые цифрами в платёжках за капитальный ремонт.
- Принесли мне квитанцию за капремонт в почтовый ящик, — пишет туляк Виктор. — В ней расчёт за декабрь месяц. К оплате мне начислили сумму в три раза больше той, которая должна быть. А ещё странно, что в платёжке не заполнены некоторые графы. Пока не прояснится ситуация, я ничего оплачивать не собираюсь!
- Поясните на страницах газеты ситуацию с квитанциями за капремонт, — пишет Татьяна Наумова. — Почему они приходят спустя три месяца? Стоит ли их оплачивать и почему строчку «капремонт» не включили в общую квитанцию?
Некоторым жителям впервые счета за капремонт выставили в январе 2015 года (официально туляки должны оплачивать капремонт с октября 2014 года). Им сразу начислили большие суммы: 600−1000 рублей. Строчка «Долг» в квитанции пустая. Почему такие большие суммы?
Александр Лямин,
гендиректор Фонда капитального ремонта Тульской области
- В квитанциях, которые пришли впервые в январе 2015 года, начислена сумма взносов за три месяца: октябрь, ноябрь и декабрь 2014 года, — отвечает Александр Лямин. — Размер взноса составляет:
- 5 рублей за кв. м жилья для домов с этажностью до пяти этажей включительно;
- 6 рублей за кв. м жилья для домов выше пяти этажей.
Люди не рассчитывали на то, что им выставят счета за три месяца. Не начислят ли им пени, если они будут отдавать деньги постепенно? Ждут ли жителей пени за отказ оплачивать капремонт?
- Собственники жилья в многоквартирном доме обязаны оплачивать взносы на капремонт (ст. № 169 Жилищного кодекса РФ). Если человек своевременно не уплачивает взносы на капремонт, у него появляется обязанность уплачивать ещё и пени: проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (действующей на момент оплаты. Сейчас — 8,25%) от не выплаченных в срок сумм. Должник оплатит проценты за каждый день просрочки.
Принимая во внимание, что в январе оплата по взносам за капремонт пришла сразу за три месяца, собственники квартир могут оплатить её по частям. Задолженность будет переходить на следующий месяц, но пени начисляться не будут.
Какие данные, касающиеся капремонта, должны быть заполнены в квитанции?
- Данные, касающиеся капитального ремонта, должны быть указаны в определённой строке квитанции: «Взнос за капитальный ремонт». А именно должны быть указаны: тариф, сумма взноса за расчётный период. При наличии указывают сумму перерасчёта и задолженность. Кроме того, в квитанции есть данные об общей площади помещения, собственнике, ИНН получателя платежа, счёте или специальном счёте, на который поступают платежи за капитальный ремонт.
Одним жителям приходит отдельная квитанция по капремонту, у других строчка «капремонт» включена в общую платёжку размером с альбомный лист (А4). Квитанции какого формата должны приходить в почтовые ящики туляков?
- Если управляющая компания, обслуживающая жилой дом, имеет договор с Областным единым информационно-расчётным центром (ОЕИРЦ), то жителям этого дома приходит единый платёжный документ. Он включает в себя плату как за капремонт, так и за коммунальные услуги. Если же договор с ОЕИРЦ отсутствует, то собственникам приходит отдельная квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт.
Если квартира не приватизирована, за капремонт платит её собственник — муниципалитет. Надо ли человеку, проживающему в такой квартире, обращаться в местную администрацию с заявлением, чтобы муниципалитет оплачивал взносы на капремонт?
- Мы заключили договоры с каждым муниципальным образованием Тульской области, по которым муниципалитеты будут оплачивать взносы на капитальный ремонт за помещения, находящиеся в их собственности. Таким образом, жителям не надо обращаться в местные администрации.
