В Тульской области, как и по всей России, с 1 сентября заработают новые критерии изъятия бесхозных земельных участков. Их смогут конфисковать даже в случае, если объект не был построен и зарегистрирован вовремя.
Как сообщили в региональном Росреестре, теперь прописаны отдельные критерии:
- Захламление и загрязнение: более половины площади участка в течение года загрязнена отходами или захламлена.
- Заросшие участки: более 50% территории покрыто сорными растениями высотой свыше 1 метра.
- Дикорастущая растительность: на участке произрастают дикорастущие деревья и кустарники, не связанные с благоустройством территории.
- Земли под застройку: в течение 5 лет (срок может быть скорректирован в соответствии с разрешением на строительство) на участке не возведено и не зарегистрировано ни одного здания или сооружения.
- Участки под ИЖС: срок строительства и регистрации права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства увеличен до 7 лет.
- Аварийные строения: на участке имеются здания в аварийном состоянии (разрушены стены, крыша, отсутствуют окна, повреждены коммуникации и т. п.).
«Неиспользуемые участки не только портят внешний вид населенных пунктов, но и создают пожароопасную обстановку, а также становятся источником распространения сорняков и вредителей», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина.
Отметим, что закон об освоении не предусматривает какого-либо «упрощенного» порядка изъятия земли. В первый раз за нарушение грозит только официальное предупреждение.
